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• 145****9936

  別墅追溯其起源，并沒有一個明確的時間起始點(diǎn)，我國古代也很早就出現(xiàn)了別墅，大的有帝王的行宮，將相的府邸，小的有富商巨賈地主鄉(xiāng)紳的山莊、莊園。
  別墅在國外的出現(xiàn)已經(jīng)有很長的歷史，西方意義上的別墅主要是師承國外工業(yè)革命后的開發(fā)理念。按其所處的地理位置和功能的不同，又分為：山地別墅(包括森林別墅)、臨水(江、湖、海)別墅、牧場(草原)別墅、莊園式別墅等。

  查看全文↓ 2019-09-03 15:20:21
• 147****3289

  別墅交房的費(fèi)用為：契稅3.0%，印花稅：0.05%，維修基金：2%。很高興可以為您解答！

  查看全文↓ 2019-09-03 15:19:06
• 148****2484

  買新房本來應(yīng)該是一件讓開心的事情，但在購房途中如果朋友們不注意，那么很多事情可能就變味了。所以朋友們在交房時，就要了解需要交什么費(fèi)用了，避免由于個人原因讓物業(yè)重復(fù)收費(fèi)。行政審批中心收的費(fèi)用主要是契稅。一般來說，非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收，個人頭次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。由于各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同，所以朋友們在交房前可以向親戚朋友們打聽打聽。不過，由于契稅是要業(yè)主本人拿著買房子的發(fā)票單到行政審批中心交的，所以也不用擔(dān)心被坑。只要注意物業(yè)無權(quán)向業(yè)主收取就行了。開發(fā)商要收的費(fèi)用有很多項，但**重要的是房屋維護(hù)基金。房屋維修基金實際上就是包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金的一項費(fèi)用。換句話說，就是在商品房銷售時，購房者與售房單位簽定有關(guān)維修基金交繳約定合同里規(guī)定的費(fèi)用。物業(yè)要收的費(fèi)用有很多，具體來說有物業(yè)管理費(fèi)、停車管理費(fèi)、裝修管理費(fèi)、垃圾消納費(fèi)、裝修施工臨時出入證制證費(fèi)和水、電費(fèi)周轉(zhuǎn)金或保證金等，這些是一定要收的。

  查看全文↓ 2019-09-03 15:19:00

相關(guān)問題

• 問 三月交房有哪些盤？新樓盤交房要小心什么？問問有清楚的不？
  答

  1、檢查所有插座 沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。2、檢查所有窗戶檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。 ·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。 ·檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞3、檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！

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• 問 ??別墅風(fēng)格有哪些？高端獨(dú)棟別墅庭院風(fēng)格有哪些？
  答

  1.別墅庭院設(shè)計之美式風(fēng)格美國人自然、純真、樸實、充滿活力的個性對園林產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響力，他們對自然的理解是自由活潑的，現(xiàn)狀的自然景觀會是其景觀設(shè)計表達(dá)的部分。自然、熱烈而充滿活力，于是會有：森林、草原、沼澤、溪流、大湖、草地、灌木、參天大樹等加入景觀。必備元素：草坪、灌木、鮮花。2.別墅庭院設(shè)計風(fēng)格之法式花園法國園林受到意大利規(guī)整式臺地造園藝術(shù)的影響，也出現(xiàn)了臺地式園林布局，剪樹植壇，建有果盤式的噴泉。但法國地勢平坦，在園林布局的規(guī)模，顯得更為宏大和華麗，采用平靜的水池、大量的花卉，在造型樹的邊緣，以時令鮮花鑲邊，成為繡花式畫壇，大面積草坪以栽植灌木花草來鑲嵌組合成各種紋理圖案。必備元素：水池、噴泉、臺階、雕像。別墅庭院設(shè)計風(fēng)格之田園式庭院別墅庭園應(yīng)該自然、輕松、不拘泥于形式應(yīng)給人柔和、豐腴、富有動感的感受。不能設(shè)計得中規(guī)中矩，可以在庭園中安排幾個主題風(fēng)格的區(qū)域，再用些不規(guī)則的線條加以連接，營造出輕松自然的氛圍。必備元素：鮮花、水景、蔬菜園、創(chuàng)意家具。

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• 問 問問有清楚的不？
  答

  類住宅特指除了住宅、辦公樓之外的有居住功能的邊緣類產(chǎn)品，包括酒店式公寓、公寓式辦公、LOFT、SOHO公寓等。類住宅產(chǎn)品的產(chǎn)權(quán)大多數(shù)分為40年、50年兩種期限。與北京市場俗稱的“商住房”概念相近。

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• 問 問問有清楚的不？
  答

  壁爐是西方人用的，西歐人在冬天里別墅取暖之用。。但是在中國就成了裝飾。。。

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• 問 問問有清楚的不？
  答

  要看你所住的小區(qū)周邊是否有景觀可看，特別是遠(yuǎn)景。如果有的話，就可以盡量住高一點(diǎn)，因為高處可以的景觀可能更多一些。如果沒有的話，周邊都是房子，那建議你還是住三樓以下吧。因為，只有三樓以下才能真真看到區(qū)內(nèi)的綠化環(huán)境。就目前來說，電梯費(fèi)和物業(yè)費(fèi)基本都沒有分樓屋收取了。所以不用考慮這個問題?，F(xiàn)在買房子，基本都要交公共設(shè)施維修基金，這個基金是用于公共部份的設(shè)施設(shè)備維修的，當(dāng)然也包括電梯部份。所以電梯費(fèi)基本是不存在的。而物業(yè)費(fèi)，我做了十二年的房地產(chǎn)了，還沒有聽說過任何一個樓盤的物業(yè)費(fèi)會因為樓層高低有所區(qū)別的。當(dāng)然，以上我說的是以成都市為例，其它的城市就不太清楚了。

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