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• 152****6098

  中介在二手房交易中并不是合同的主體，它只是服務(wù)機(jī)構(gòu)，就算簽了合同后中介倒閉，也可以另行委托第三方提供中介服務(wù)，以后再去追究該中介的責(zé)任，并不影響合同的覆行，更不能以此作為房東不覆行合同的理由和借口。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 15:12:07
• 155****5307

  遇到你說的情況有兩種解決方式;
  第一，盡快報警，由公安部門介入，對方涉嫌詐騙，如果認(rèn)定詐騙后屬于公訴案件，公安機(jī)關(guān)會立案偵查，會凍結(jié)對方銀行存款。
  第二，收集證據(jù)，自己去法院起訴，在起訴前為了避免中介公司轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，申請訴前財產(chǎn)保全，凍結(jié)對方銀行存款。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 15:12:03
• 157****0684

  如果你朋友托管時跟中介簽訂了托管合同的，且租客能出示證據(jù)表明的他已經(jīng)繳納房租給中介的話，就沒有權(quán)利要求租客給房租。
  如果只是口頭協(xié)議，租客不能證明他繳納了房租給你朋友，他就必須要重新給房租。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 15:11:55
• 149****6968

  看具體的什么樣子~房主和中介什么關(guān)系，如果有代理關(guān)系在那可以找房主退還，如果只是一個居間中介關(guān)系那只能怪你的朋友太善良了
  

  查看全文↓ 2019-09-03 15:11:50
• 133****3254

  起訴中介，要求承擔(dān)違約責(zé)任。
  違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種
  （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。
  （2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對方當(dāng)事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
  （3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。
  其他補(bǔ)救措施.第一百一十一條　質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。第一百一十二條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 15:11:43

相關(guān)問題

• 問 ??**交了房屋中介跑了怎么辦合適呢？誰能說說呢？
  答

  起訴處理。根據(jù)合同要求對方履行合同或者支付違約金賠償損失

  全部3個回答>
• 問 ??房屋中介怎么買房呢？誰能說說呢？
  答

  首先雙方簽訂二手房買賣合同，過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費就可以了。

  全部3個回答>
• 問 ??房屋中介怎么告呢？誰能說說呢？
  答

  有權(quán),因為你在那張單上簽了字那就代表你認(rèn)可了中介公司帶你去看了房子也就認(rèn)可了你買了那間房子就要付給他1%的中介費,不管你是通過他們購買還是私下購買,這是中介公司保證不讓客人私下交易而對中介所造成直接經(jīng)濟(jì)損失所做的保障機(jī)制,不過你可以去詢問一下律師看看有沒有其他解決方試

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• 問 ??房屋中介跑單怎么辦才好呢？誰能說說呢？
  答

  一、同行條件之差異狀況：（應(yīng)對技巧）1、分析%數(shù)差異：實顯4%與3%的差異，以我們的銷售能力、客源以及客戶對我們的依賴，早已超過好幾倍的1%了。2、分析附加價值：提出額外的價值如屋況查詢服務(wù)、輸入電腦流通、dm制作、報紙廣告、櫥窗套版、網(wǎng)絡(luò)銷售、條件之爭取、包括這個交易的完成這個過程。3、提出實情證明：提出我們在本店、本區(qū)、本棟、本月、個人的實際業(yè)績證明進(jìn)行說服。

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• 問 ??房屋中介收費怎么還價呢？誰能說說呢？
  答

  可以的，買賣雙方可按市場價與中介經(jīng)紀(jì)討價還價。二手房如果通過中介交易，應(yīng)支付的中介費包含以下： 1)交易中介費：根據(jù)物價部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價格的3%”。2）房產(chǎn)權(quán)證代辦費：一般幾百元，具體的也可與中介談。

  全部3個回答>