已有5個(gè)回答

• 151****9964

  有權(quán),因?yàn)槟阍谀菑垎紊虾灹俗帜蔷痛砟阏J(rèn)可了中介公司帶你去看了房子也就認(rèn)可了你買了那間房子就要付給他1%的中介費(fèi),不管你是通過他們購(gòu)買還是私下購(gòu)買,這是中介公司保證不讓客人私下交易而對(duì)中介所造成直接經(jīng)濟(jì)損失所做的保障機(jī)制,不過你可以去詢問一下律師看看有沒有其他解決方試

  查看全文↓ 2019-09-03 15:31:34
• 146****1898

  一，《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》已經(jīng)于2010年10月27日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部第65次部常務(wù)會(huì)議審議通過，并經(jīng)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、人力資源和社會(huì)保障部同意，現(xiàn)予發(fā)布，自2011年4月1日起施行。
  二，當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)委員會(huì)管理中介公司，房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)也負(fù)責(zé)管理房屋中介（如果當(dāng)?shù)赜械脑挘栴}嚴(yán)重，可以直接到當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 15:31:28
• 137****0812

  我建議首先你要取得中介態(tài)度惡虐辱罵的證據(jù)，比如電話錄音。與業(yè)主溝通退訂事宜。并告知業(yè)主就是因此而不能完成這單交易，責(zé)任完全是中介造成?；蚩梢砸獦I(yè)主配合給中介施壓?？梢砸笾薪榈墓芾碚咭@個(gè)極品當(dāng)面道歉，并表明如果不能得到滿意，就不在把此單交易進(jìn)行下去。

  查看全文↓ 2019-09-03 15:31:25
• 159****5299

  正常程序，應(yīng)該與乙方解決好了才能賣給其他人，但現(xiàn)在你和乙方還有合約在，確實(shí)是屬于一房多賣！

  查看全文↓ 2019-09-03 15:31:20
• 152****0856

  建設(shè)部《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第三章第十一條、第十二條規(guī)定：房屋中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)是具有獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)組織。1、有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、性質(zhì)；2、有固定服務(wù)場(chǎng)所；3、有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)；4、具有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)資格證書的從業(yè)人員。
  設(shè)立房屋中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)?shù)焦ど绦姓芾聿块T申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記，在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi)，到房管局備案。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 15:31:14

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• 問 ??房屋中介怎么買房呢？誰(shuí)能說說呢？
  答

  首先雙方簽訂二手房買賣合同，過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月，其他無分別，總的時(shí)間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。

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• 問 ??房屋中介收費(fèi)怎么還價(jià)呢？誰(shuí)能說說呢？
  答

  可以的，買賣雙方可按市場(chǎng)價(jià)與中介經(jīng)紀(jì)討價(jià)還價(jià)。二手房如果通過中介交易，應(yīng)支付的中介費(fèi)包含以下： 1)交易中介費(fèi)：根據(jù)物價(jià)部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%-2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過成交價(jià)格的3%”。2）房產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)：一般幾百元，具體的也可與中介談。

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• 問 ??房屋中介公司怎么收費(fèi)呢？誰(shuí)能說說呢？
  答

  二手房交易主要收取的是中介費(fèi)，而且是買方和賣方都要收。通常收取10%~12%左右，40萬要收4萬，兩頭的話，就是要7，8萬左右了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房屋中介公司怎么賺錢合適呢？誰(shuí)能說說呢？
  答

  不光收房主的保管費(fèi)，還收租戶的租金。房屋中介隨便把房子裝修下就可以高價(jià)出租了。當(dāng)然還有買賣房屋等。

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• 問 ??房屋中介怎么樣好呢？誰(shuí)能說說呢？
  答

  要做的就是買個(gè)本子，記客戶資料和業(yè)主用的，再者上班之后多點(diǎn)想老員工學(xué)習(xí)，不懂多點(diǎn)問人

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