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• 154****5654

  企業(yè)名稱查詢 → 特殊行業(yè)提交相關(guān)部門批準蓋章（出具《房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證書》）→ 工商部門初審 → 驗資 → 提交工商局審批、 營業(yè)執(zhí)照 → 公安刻章
  領(lǐng) 取 營業(yè)執(zhí) 照 → 企業(yè)代碼 → 稅務(wù) 登 記證 →
  
  《房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證書》需要到房管局備案并領(lǐng)取。

  查看全文↓ 2019-09-03 15:03:27
• 135****3358

  房地產(chǎn)中介和普通公司辦理一樣，沒什么不同的，唯一區(qū)別是要有3個以上的經(jīng)紀人證要備案
  

  查看全文↓ 2019-09-03 15:03:23
• 147****1592

  1、公司名稱核準
  需提供股東身份證原件、公司名稱、經(jīng)營范圍等
  2、簽訂協(xié)議
  
  簽署工商注冊材料公司名稱核準后，需由股東、法人代表處、監(jiān)事簽署《公司章程》、《企業(yè)告知承諾書》、《股東會決議》等工商注冊材料
  
  3、辦理營業(yè)執(zhí)照（三證合一）
  4、刻章
  必須提供5個經(jīng)紀人證書，所有經(jīng)紀人不可以掛靠其他公司，如有掛靠需到當?shù)叵嚓P(guān)部門辦理取消掛靠。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 15:03:17

相關(guān)問題

• 問 ??房屋中介公司怎么加盟呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  首先，需要你根據(jù)自身條件篩選品牌，一看自身的經(jīng)濟條件，二看行業(yè)經(jīng)驗，三看市場環(huán)境，如果處在三四線城市，選擇專注此類房產(chǎn)服務(wù)市場的品牌，成功的可能性就更大些，比如儒房地產(chǎn)、魯房置換之類的房產(chǎn)中介品牌；其次，需要持之以恒的學(xué)習(xí)，當前社會，任何一個行業(yè)都是在不斷發(fā)展變化的，除了行業(yè)內(nèi)的業(yè)務(wù)基礎(chǔ)知識，還有行業(yè)內(nèi)**新的發(fā)展動態(tài)。這又回到選擇品牌上，這個品牌的運營支持力度怎么樣，培訓(xùn)課程如何都是加盟商需要重點考察的地方；**后，要考察下這類品牌的創(chuàng)新能力，在互聯(lián)網(wǎng)時代，誰能緊跟浪潮，提供給經(jīng)紀人更優(yōu)更便捷的互聯(lián)網(wǎng)工具，誰就是強者。

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• 問 ??房屋中介如何收費好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  房產(chǎn)中介的怎么收費的呢；如果是在中介公司買房，一般是按房價的 1%-1.5% 收取中介費。但這中間的差距，就看房產(chǎn)的總價多少決定收費。如果總價高，可以按低的收取；總價少，就會按高的收取。(總之還是可以適當議議價的)如果是中介出租房，就按房租一個月租金的 50% 收費。

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• 問 ??房屋中介如何選房子呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  對于租房者來說，沒有太多的租房經(jīng)驗，很容易被某些不法中介公司所利用，從而上當受騙。針對這種情況，中原地產(chǎn)三級市場部的專業(yè)人士總結(jié)了一些在中介公司租房時需要注意的事項，希望可以給消費者提供幫助。 挑選大型的品牌中介公司對于這些有集團背景的中介公司來說，他們經(jīng)濟實力相對較雄厚，且注重企業(yè)自己的品牌形象，以專業(yè)性、優(yōu)質(zhì)性服務(wù)來贏得消費者依賴，這些中介公司大都從消費者利益出發(fā)，不會有欺騙消費者的現(xiàn)象出現(xiàn)。 那么，消費者又如何判斷所選擇中介公司是否為正規(guī)、品牌中介呢？中原地產(chǎn)三級市場部研究人士建議，在選擇中介公司前，可先到網(wǎng)上進行查詢。在北京市建委網(wǎng)站上可以查詢到該公司的背景、經(jīng)營情況、有無不良記錄等情況，以此來判斷所選中介的資信是否良好，確保在中介交易中的安全性。 看房前無需簽署協(xié)議和支付費用目前，在京城有部分中介公司給消費者提供房源信息，在消費者去看房時卻要簽署看房確認書，確認書中明確寫明消費者看房是要收取費用的

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• 問 ??房屋中介費怎么交費呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  買二手房時，先要對房子進行評估，價格一般低于賣價。例如，一套房子售價120萬，評估價在100萬左右。首次買房，貸款能貸8成（是評估價100萬的8成，而不是120萬的8成），也就是可以貸款80萬，由于房子售價是120萬，你的**是120萬-80萬=40萬。一般情況下（面積小于90平米），所交費用包括（以評估價計算）。契稅：1%=1萬印花稅：萬分之五：500元評估、擔保費千分之三：3000元其他材料的工本費100元

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• 問 ??房屋中介公司每周例會怎么開呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、人才是核心競爭力，選對人就成功了一大半在門店的日常業(yè)務(wù)流程中，對于房源客源、市場等信息的收集依賴于經(jīng)紀人的勤奮工作。在談判成交中需要的是經(jīng)紀人的談判能力，在法務(wù)代書、按揭貸款中需要的是經(jīng)紀人的專業(yè)知識，完善的售后服務(wù)需要經(jīng)紀人的熱情與專業(yè)性。每一單業(yè)務(wù)的完成均離不開經(jīng)紀人的辛勤勞作。所以門店在如何選人上要下點功夫。2、店長決定輸贏，店長為店的靈魂一個店長不僅要是業(yè)務(wù)高手，還要是優(yōu)秀的管理者。一個優(yōu)秀的店長必須具有敏銳的嗅覺，出色的管理能力，只有這樣他才會領(lǐng)導(dǎo)團隊進行有效的開發(fā)、獲取客戶、成交。作為公司承上啟下的管理階層，店長還要具備強而有力的執(zhí)行力，另外他還肩負著培養(yǎng)人才的使命。店長對員工的喜怒哀樂要了如指掌，面對各種情況要發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)魅力，能夠適時激勵員工，能夠妥善處理各種事件，能預(yù)防及排除各項紛爭。

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