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• 136****2575

  辦理按揭買房貸款的流程：
  1、選擇房產(chǎn)；
  2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
  3、辦理按揭貸款申請(qǐng)；
  4、簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
  5、購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；
  6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；
  7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；
  8、開立專門還款賬戶；
  9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款；
  10、借款人按合同規(guī)定定期還款。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 14:08:34
• 146****6738

  房貸有個(gè)人商業(yè)房貸，個(gè)人住房貸款（分公積金、商業(yè)或組合）等
  而貸款的計(jì)算辦法一般是有等額本金和等額本息兩種，也有其他還款方式像雙周供之類的。
  所以你說(shuō)的劃算就有很多種回答，就還款方式而言，等額本金還的錢總體比等額本息要少，但是等額本金還款壓力大。前提貸款支出比較大，適合經(jīng)濟(jì)比較寬裕的人。
  還有更多的貸款方式，有隨薪供就是前三年（**長(zhǎng)）只還利息不還本金的，還有雙周供（還款利息更少），另外還有存抵貸之類的

  查看全文↓ 2019-09-03 14:08:31
• 134****5797

  交通銀行房貸晚幾還天，會(huì)因?yàn)橛馄谶€款被上送到人民銀行征信系統(tǒng)中，逾期還款還要收取逾期利息、違約金等等。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 14:08:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??銀行房貸速度怎么樣呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一般平安銀行貸款，由其是小額貸款，三到七個(gè)工作是就會(huì)放款，前提是你的條件都是要滿足。你自己去銀行貸款，一般銀行客服 是不會(huì)給你回復(fù)的，你要找他們的市場(chǎng)人員幫你申請(qǐng)貸款。

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• 問(wèn) ??房貸辦在交通銀行怎么樣合適呢？作用都有哪些呢？
  答

  個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) ??民生銀行房貸怎么樣才可以呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  申請(qǐng)房貸款的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。

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• 問(wèn) ??郵政銀行房貸怎么算呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一般的商業(yè)銀行購(gòu)房貸款的提前還款政策是這樣的： 自放款之日起，前一年內(nèi)的還款，銀行是不受理提前還貸的業(yè)務(wù)的，滿一年后，每年都有一次提前還貸的機(jī)會(huì)，還款的額度必須是5000元的整數(shù)倍。若**后一次提前還清時(shí)，銀行會(huì)多收你一個(gè)月的利息作為違約金。 不同銀行的政策大多是大同小異，具體詳細(xì)的還是**好去你貸款的郵政銀行的信貸科部門，詢問(wèn)專業(yè)人員。

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• 問(wèn) ??交通銀行房貸卡號(hào)變更怎么綁定呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  你登陸交行網(wǎng)銀-行標(biāo)下那行有個(gè)：網(wǎng)上支付，點(diǎn)擊后下邊這行出現(xiàn)-激活與管理-點(diǎn)激活就行了。激活與管理是設(shè)置選擇支付卡支付還是卡號(hào)支付，這里可以設(shè)置支付卡的卡號(hào)。如果不懂就建議你選擇卡號(hào)支付，網(wǎng)上支付的時(shí)候直接輸入卡號(hào)。

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