1、分階段性還款法適合年輕人。由于年輕人、大學(xué)生剛參加工作,手頭資金緊張,所以這種還款方式就允許客戶有3-5年寬限期,開始還款每月只要幾百元,過了5年后,隨著收入提高、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的夯實(shí),還款也會(huì)提高步入正常的還款方式?! ?、等額本金還款法適合收入高人群。等額本金還款,借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負(fù)擔(dān)。這種還款方式是將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月中,同時(shí)付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式在同等條件下所償還的總利息要比等額本息少,隨著時(shí)間推移,還款負(fù)擔(dān)便會(huì)逐漸減輕,但由于利息是遞減的,開始幾年的月供金額要比等額本息高,壓力會(huì)很大,所以這種還款方式對(duì)于收入高且還款壓力不大的人群比較合適?! ?、等額本息還款法適合收入穩(wěn)定人群。等額本息是指,把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減??梢妼?duì)于收入穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過大的家庭可以選擇這種方式。
全部4個(gè)回答>??西城鑫苑怎么還房貸才好呢?應(yīng)該怎么查詢呢?
131****3814 | 2019-09-03 14:04:24
已有3個(gè)回答
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131****2313
通過網(wǎng)上銀即將每個(gè)月應(yīng)還額度轉(zhuǎn)到你的扣款賬戶中,這樣在還款日當(dāng)天,系統(tǒng)就會(huì)自動(dòng)扣劃。
查看全文↓ 2019-09-03 14:04:41
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143****7212
若招行貸款,月供還款,貸款月供(含房貸車貸/消費(fèi)易/周轉(zhuǎn)易/隨借貸款等)有兩種還款方式:
查看全文↓ 2019-09-03 14:04:36
系統(tǒng)自動(dòng)扣款: 扣款當(dāng)日中午12點(diǎn)前,將資金足額存入扣款卡活期賬戶;
自行操作扣款: 扣款當(dāng)日通過網(wǎng)銀、手機(jī)銀行操作還款。
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131****0174
等額本金方式還款比較劃算,比等額本息還款利息要少。
查看全文↓ 2019-09-03 14:04:32
相關(guān)問題
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個(gè)人住房貸款的還款日期是由借款人和貸款銀行通過貸款合同進(jìn)行約定的,通常有按戶定日和統(tǒng)一定日兩種方式。按戶定日,一般將每筆貸款期限起始日在每月對(duì)應(yīng)日作為約定還款日,如當(dāng)月沒有對(duì)應(yīng)日的,則當(dāng)月**后一日為約定還款日;也可以由客戶自主選擇每月固定日期作為約定還款日。采用按戶定日法,不同客戶的約定還款日不盡相同。統(tǒng)一定日,是由銀行對(duì)所有貸款帳戶統(tǒng)一確定每月一個(gè)固定日期作為約定還款日。采用統(tǒng)一定日法,不同客戶的約定還款日是相同的。
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50多歲的夫妻,現(xiàn)在雙方名下都沒有房產(chǎn),唯一的一套房子現(xiàn)在在兒子名下。究其原因,丈夫是個(gè)吃喝嫖賭之人,自從結(jié)婚后就一直瞞著家人在外借債,也不告訴我們用在什么地方,出于家庭觀念還為了兒子,我屢次幫他還債。但他卻不改正,直到幾年前,他又累計(jì)欠下了10多萬,甚至還有高利貸。我想和他離婚,甚至鬧到法院,但他卻死活不肯離,我再次妥協(xié)。**后,我把房子賣了,還掉貸款還有20多萬,拿一半給他去還債,另一半重新貸款買房,但因?yàn)椴桓市陌彦X給他還債,所以口頭約定他的一半(賣房子的錢)給他還債,另一半是屬于我的,用來買房子,要是將來他再犯錯(cuò)要離婚,那么這房子是屬于我的,他也答應(yīng)的。安全起見,我用兒子的名字貸款購(gòu)買了現(xiàn)在的房子,房產(chǎn)證上只有兒子的名字,但是貸款是我們?cè)谶€。問題1:如果法院判我們離婚了,那么房子(兒子名下的)有他一份嗎?還是完全屬于兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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如果購(gòu)房者因變故無法按時(shí)償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限,并降低月供。 一般情況下,如果你沒有按時(shí)還房貸,銀行就會(huì)來電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金,越積越多。再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函給你,接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子,如拍賣等?! ∪绻J款人所購(gòu)房屋沒有在房管部門做過抵押登記,那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候,貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后,依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,開發(fā)商將收回房屋,或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。
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可以,**好打銀行的客服電話確認(rèn)一下,問一下需要什么條件和材料,一般是貸款人本人帶身份證和收入證明去銀行的特定網(wǎng)點(diǎn)或個(gè)貸中心辦理
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