1、分階段性還款法適合年輕人。由于年輕人、大學(xué)生剛參加工作,手頭資金緊張,所以這種還款方式就允許客戶有3-5年寬限期,開始還款每月只要幾百元,過了5年后,隨著收入提高、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的夯實,還款也會提高步入正常的還款方式。 2、等額本金還款法適合收入高人群。等額本金還款,借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負(fù)擔(dān)。這種還款方式是將本金分?jǐn)偟矫總€月中,同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式在同等條件下所償還的總利息要比等額本息少,隨著時間推移,還款負(fù)擔(dān)便會逐漸減輕,但由于利息是遞減的,開始幾年的月供金額要比等額本息高,壓力會很大,所以這種還款方式對于收入高且還款壓力不大的人群比較合適?! ?、等額本息還款法適合收入穩(wěn)定人群。等額本息是指,把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減??梢妼τ谑杖敕€(wěn)定、經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過大的家庭可以選擇這種方式。
全部4個回答>??還房貸去銀行怎么操作還款才好呢?應(yīng)該怎么查詢呢?
147****6906 | 2019-09-03 11:43:58
已有3個回答
-
132****6626
可以,**好打銀行的客服電話確認(rèn)一下,問一下需要什么條件和材料,一般是貸款人本人帶身份證和收入證明去銀行的特定網(wǎng)點或個貸中心辦理
查看全文↓ 2019-09-03 11:44:15
-
153****8965
提前還貸由于需要與銀行放貸部門提前預(yù)約以及可能存在的違約金問題,還貸前都必須到銀行當(dāng)面辦理的。
交通銀行房貸提前還款流程 交通銀行房貸提前還款違約金算法。
還款流程:
①將銀行卡內(nèi)存入足夠的錢;
②攜帶身份證及產(chǎn)權(quán)證于每月16日到交行還貸部門填寫《提前還款申請表》,銀行審批后提供《全部還貸結(jié)清單》并簽字蓋章;
③到營業(yè)大廳辦理還款手續(xù);
④到還貸部門提交還款憑證,同時填寫《房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》;
⑤交行審核后辦理它項權(quán)證的出庫、解凍手續(xù)(需一周時間),商品房還貸款至此結(jié)束;
⑥攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證、它項權(quán)證及《房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》到房產(chǎn)局辦事大廳辦理它項權(quán)注銷手續(xù),產(chǎn)權(quán)證解凍。
違約金算法:
滿一年才能申請?zhí)崆斑€款。如果是部分提前還貸,**低不能少于每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。
全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金,收取當(dāng)次還款金額的1%,還款滿三年后申請還全款不收取違約金。但具體還款金額還需按照合同實施。 -
148****1133
如果是跨行還款,直接轉(zhuǎn)賬還款即可。登錄后在自助轉(zhuǎn)賬菜單里面操作即可。
查看全文↓ 2019-09-03 11:44:07
如果是本行還房貸,存入卡里面之后,會自動扣款的。
相關(guān)問題
-
答
-
答
貸款利率為6.195%,貸款15萬元,10年期,等額本息,月還款額1680.03元,總還款額201603.6元,其中利息總額51603.6元。
全部3個回答> -
答
通過網(wǎng)上銀即將每個月應(yīng)還額度轉(zhuǎn)到你的扣款賬戶中,這樣在還款日當(dāng)天,系統(tǒng)就會自動扣劃。
全部3個回答> -
答
個人住房貸款的還款日期是由借款人和貸款銀行通過貸款合同進(jìn)行約定的,通常有按戶定日和統(tǒng)一定日兩種方式。按戶定日,一般將每筆貸款期限起始日在每月對應(yīng)日作為約定還款日,如當(dāng)月沒有對應(yīng)日的,則當(dāng)月**后一日為約定還款日;也可以由客戶自主選擇每月固定日期作為約定還款日。采用按戶定日法,不同客戶的約定還款日不盡相同。統(tǒng)一定日,是由銀行對所有貸款帳戶統(tǒng)一確定每月一個固定日期作為約定還款日。采用統(tǒng)一定日法,不同客戶的約定還款日是相同的。
全部3個回答> -
答
50多歲的夫妻,現(xiàn)在雙方名下都沒有房產(chǎn),唯一的一套房子現(xiàn)在在兒子名下。究其原因,丈夫是個吃喝嫖賭之人,自從結(jié)婚后就一直瞞著家人在外借債,也不告訴我們用在什么地方,出于家庭觀念還為了兒子,我屢次幫他還債。但他卻不改正,直到幾年前,他又累計欠下了10多萬,甚至還有高利貸。我想和他離婚,甚至鬧到法院,但他卻死活不肯離,我再次妥協(xié)。**后,我把房子賣了,還掉貸款還有20多萬,拿一半給他去還債,另一半重新貸款買房,但因為不甘心把錢給他還債,所以口頭約定他的一半(賣房子的錢)給他還債,另一半是屬于我的,用來買房子,要是將來他再犯錯要離婚,那么這房子是屬于我的,他也答應(yīng)的。安全起見,我用兒子的名字貸款購買了現(xiàn)在的房子,房產(chǎn)證上只有兒子的名字,但是貸款是我們在還。問題1:如果法院判我們離婚了,那么房子(兒子名下的)有他一份嗎?還是完全屬于兒子的個人財產(chǎn)。
全部3個回答>