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• 155****2534

  房貸擔(dān)保費(fèi)一般銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn)，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明
  貸款額乘以0.8%
  

  查看全文↓ 2019-09-03 11:33:13
• 137****4416

  分地域了，我們這里需要繳納擔(dān)保費(fèi)了，給所謂的擔(dān)保公司繳納擔(dān)保費(fèi)，按照貸款額度的2%收取，說(shuō)是他們提供貸款擔(dān)保，如果你不還貸款了，他們替你還，**后按照他們的擔(dān)保條款去追索你的財(cái)產(chǎn)。
  來(lái)彌補(bǔ)他們的損失。而且還要求我們提供擔(dān)保人。放不放貸款我們這里是擔(dān)保公司說(shuō)了算。

  查看全文↓ 2019-09-03 11:33:10
• 134****4844

  (1)房地產(chǎn)、貸款金融政策掌握全面、詳實(shí)。
  
  　　就個(gè)貸服務(wù)機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，在交易的過(guò)程中將會(huì)涉及交易類貸款客戶與非交易類貸款客戶，所以各個(gè)貸款領(lǐng)域的知識(shí)都要掌握些。尤其是在為個(gè)人房產(chǎn)融資提供服務(wù)，為產(chǎn)權(quán)交易的用戶提供商業(yè)貸款、公積金貸款服務(wù)時(shí)，個(gè)貸服務(wù)機(jī)構(gòu)專業(yè)人士能夠通過(guò)其掌握的房產(chǎn)、金融政策知識(shí)幫助房貸者隨時(shí)解決貸款疑惑。
  
  　　(2)貸款理財(cái)服務(wù)創(chuàng)新優(yōu)質(zhì)，更細(xì)心。
  
  　　在金融政策風(fēng)暴下，個(gè)貸服務(wù)機(jī)構(gòu)的生存與發(fā)展更多比拼是服務(wù)。正規(guī)的個(gè)貸服務(wù)機(jī)構(gòu)在與客戶簽約后，從評(píng)估開始，每一個(gè)環(huán)節(jié)都將有專人負(fù)責(zé)敦促與跟蹤，直至整個(gè)貸款交易結(jié)束，十分細(xì)心與周到。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 11:33:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??中介收取買主百分之2.5的第三方擔(dān)保費(fèi)究竟是什么意思？麻煩各位了！
  答

  房貸擔(dān)保，是貸款時(shí)的抵押的一種形式，你貸款有個(gè)擔(dān)保人，擔(dān)保人有一定的信譽(yù)度和償還能力，銀行信任，然后給你貸款。你相應(yīng)支付這個(gè)擔(dān)保人的費(fèi)用就是擔(dān)保費(fèi)?，F(xiàn)在很多商業(yè)銀行是無(wú)需擔(dān)保的。

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• 問(wèn) ??貸款擔(dān)保費(fèi)是哪方收?房貸擔(dān)保費(fèi)怎么算?
  答

  貸款的擔(dān)保費(fèi)是擔(dān)保公司收取的費(fèi)用。要是可以提供被貸款方接受的抵押財(cái)產(chǎn)（不管是自己的還是他人的，合法就行），那就不用擔(dān)保公司了；只有在提供不出上述財(cái)產(chǎn)，或者提出了但不符合貸款方要求的，才用擔(dān)保公司收取一定費(fèi)用后給予擔(dān)保。注意事項(xiàng)：1、向銀行提供資料要真實(shí)，提供本人住址、聯(lián)系方式要準(zhǔn)確，變更時(shí)要及時(shí)通知銀行；2、貸款用途要合法合規(guī)，交易背景要真實(shí)；3、根據(jù)自己的還款能力和未來(lái)收入預(yù)期，選擇適合自己的還款方式；4、申請(qǐng)貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過(guò)家庭總收入的50%；5、認(rèn)真閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利義務(wù)；6、要按時(shí)還款，避免產(chǎn)生不良信用記錄；7、不要遺失借款合同和借據(jù)，對(duì)于抵押類貸款，還清貸款后不要忘記撤銷抵押登記；8、提前還款必須要提前一個(gè)月與銀行溝通才可以辦理。

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• 問(wèn) ??房貸的擔(dān)保費(fèi)如何交？房貸擔(dān)保費(fèi)怎么算？
  答

  房貸擔(dān)保費(fèi)計(jì)算1、商業(yè)按揭貸款的擔(dān)保費(fèi)率，一般每萬(wàn)元為：0.3‰——0.5‰每年(各地規(guī)定略有不同)。2、貸款擔(dān)保費(fèi)的計(jì)算公式(費(fèi)率取0.4‰時(shí))：貸款金額*0.4‰*貸款年限。 比方說(shuō)王先生貸款30萬(wàn)元，期限20年，則：300000*0.4‰*20=2400元。3、擔(dān)保費(fèi)可以退。如上例，王先生原先的還款年限是20年，在第9年時(shí)，他作了提前一次性還款，結(jié)清了銀行貸款，此時(shí)擔(dān)保費(fèi)可以按實(shí)際還款年限予以退回，計(jì)算公式： 300000*0.4‰*(20-9)=1320元。房貸擔(dān)保費(fèi)如何算1、按揭房貸的擔(dān)保費(fèi)計(jì)算方法：按揭貸款的擔(dān)保費(fèi)率一般每萬(wàn)元為：0.3‰——0.5‰每年，計(jì)算公式為：按揭房貸的擔(dān)保費(fèi)=貸款金額*擔(dān)保費(fèi)率*貸款年限。假設(shè)費(fèi)率為0.4‰，貸款50萬(wàn)元，20年還清。那么所需繳納的擔(dān)保費(fèi)為：50*0.4‰*20=0.4萬(wàn)元，用此方法可計(jì)算出不同貸款額度和期限的房貸擔(dān)保費(fèi);2、除了上面那種計(jì)算按揭房貸擔(dān)保費(fèi)的方法之外，現(xiàn)在一些地方直接對(duì)房貸擔(dān)保費(fèi)的費(fèi)率進(jìn)行了如下規(guī)定：擔(dān)保服務(wù)費(fèi)采用費(fèi)率遞減，分段累加，按擔(dān)保金額一次性收取的辦法。1—10年(含10年)每年按擔(dān)保金額的1.5‰計(jì)收;11—20年(含20年)每年按擔(dān)保金額的1.0‰計(jì)收;21—30年(含30年)每年按擔(dān)保額的0.5‰計(jì)收。擔(dān)保服務(wù)費(fèi)總金額為各段擔(dān)保服務(wù)費(fèi)之和，不足500元的按500元收取。而擔(dān)保手續(xù)費(fèi)則按每戶80元收取。

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• 問(wèn) ??房貸的擔(dān)保費(fèi)怎么交？房貸擔(dān)保費(fèi)怎么算？
  答

  房貸擔(dān)保費(fèi)計(jì)算1、商業(yè)按揭貸款的擔(dān)保費(fèi)率，一般每萬(wàn)元為：0.3‰——0.5‰每年(各地規(guī)定略有不同)。2、貸款擔(dān)保費(fèi)的計(jì)算公式(費(fèi)率取0.4‰時(shí))：貸款金額*0.4‰*貸款年限。 比方說(shuō)王先生貸款30萬(wàn)元，期限20年，則：300000*0.4‰*20=2400元。3、擔(dān)保費(fèi)可以退。如上例，王先生原先的還款年限是20年，在第9年時(shí)，他作了提前一次性還款，結(jié)清了銀行貸款，此時(shí)擔(dān)保費(fèi)可以按實(shí)際還款年限予以退回，計(jì)算公式： 300000*0.4‰*(20-9)=1320元。房貸擔(dān)保費(fèi)如何算1、按揭房貸的擔(dān)保費(fèi)計(jì)算方法：按揭貸款的擔(dān)保費(fèi)率一般每萬(wàn)元為：0.3‰——0.5‰每年，計(jì)算公式為：按揭房貸的擔(dān)保費(fèi)=貸款金額*擔(dān)保費(fèi)率*貸款年限。假設(shè)費(fèi)率為0.4‰，貸款50萬(wàn)元，20年還清。那么所需繳納的擔(dān)保費(fèi)為：50*0.4‰*20=0.4萬(wàn)元，用此方法可計(jì)算出不同貸款額度和期限的房貸擔(dān)保費(fèi);2、除了上面那種計(jì)算按揭房貸擔(dān)保費(fèi)的方法之外，現(xiàn)在一些地方直接對(duì)房貸擔(dān)保費(fèi)的費(fèi)率進(jìn)行了如下規(guī)定：擔(dān)保服務(wù)費(fèi)采用費(fèi)率遞減，分段累加，按擔(dān)保金額一次性收取的辦法。1—10年(含10年)每年按擔(dān)保金額的1.5‰計(jì)收;11—20年(含20年)每年按擔(dān)保金額的1.0‰計(jì)收;21—30年(含30年)每年按擔(dān)保額的0.5‰計(jì)收。擔(dān)保服務(wù)費(fèi)總金額為各段擔(dān)保服務(wù)費(fèi)之和，不足500元的按500元收取。而擔(dān)保手續(xù)費(fèi)則按每戶80元收取。

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• 問(wèn) 房貸擔(dān)保費(fèi)怎么算
  答

  1、計(jì)算擔(dān)保費(fèi)有兩種情況。第1是一般按揭貸款的擔(dān)保費(fèi)根據(jù)計(jì)算公式：貸款金額×擔(dān)保費(fèi)率×貸款年限計(jì)算，擔(dān)保費(fèi)率大概為每萬(wàn)元0．3‰到0．5‰每年。第2種是有些城市已規(guī)定了計(jì)算房貸擔(dān)保費(fèi)費(fèi)率采用費(fèi)率遞減的方法。

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