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• 148****1968

  房屋契稅是指，在房屋買賣過程中，因所有權(quán)的變動，像承受人(買房的人)征收的的一種稅費，契稅一般都是明文規(guī)定，房屋價格高契稅自然就高，不存在什么糾紛。即便是被拆遷戶，也需要先繳納契稅，然后再憑拆遷協(xié)議辦理退稅。
  稅率：一般非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1。5%征收。個人第一次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。

  查看全文↓ 2019-09-03 10:55:46
• 158****4557

  新房需要繳納的稅費：
  1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；武漢市普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
  2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經(jīng)濟適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標準為：
  磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米
  無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米
  有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米
  有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米
  3、交易手續(xù)費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
  4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。
  5、證照印花稅：5元/本。
  6、工本費：10元/本。

  查看全文↓ 2019-09-03 10:55:08
• 137****2276

  購買車位款一般交房時候，開發(fā)商也會進行車位的出售，這時候有需求的業(yè)主就可以購買車位，為您的愛車找一個安心的小窩了。

  查看全文↓ 2019-09-03 10:54:45
• 148****5094

  房屋面積差補款這部分款項可以是業(yè)主交給開發(fā)商的，也可能是開發(fā)商補退給業(yè)主的，這就要看合同規(guī)定面積和實際測量面積的差來確定。

  查看全文↓ 2019-09-03 10:54:38
• 142****7233

  房屋尾款關(guān)于這個尾款一般是根據(jù)雙方合同規(guī)定，在交房時候把房屋尾款付清，對于貸款買房的同志們來說，這就意味著你們該辦理貸款了。

  查看全文↓ 2019-09-03 10:54:31

相關(guān)問題

• 問 新房交房時要交哪些稅費？有什么樣的稅費？我想知道下，請告知？
  答

  物業(yè)費，在你拿房子的時候，要預交一年的物業(yè)費，不知道你們那費用如 何，一般一年一千多差不多 剛拿房子基本就這些，另外就是拿到房子你要去開通電，開通水，天然氣，有線電視，寬帶 等等，都要交錢，有線電視要預交一年，開水開電開天然氣什么的，都要交開戶費，寬帶各地政策不同，開的類型不同交的錢也不同。 我也是房子剛拿到手不久，基本就這些費用。 裝修押金有的物業(yè)收，有的不收，我們這就沒收，收押金是為了防止你在裝修時破壞不能破壞的墻體、承重柱等。 另外就是告訴你一下，拿到新房子是開心事，但不能忘了，房子也是商品，請仔細驗貨，窗戶、下水、防水、墻體...不好的也趁早向物業(yè)提出來，等你裝修好再提就晚了。

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• 問 高層二次供水怎么收費？我想知道下，請告知？
  答

  二次供水收費標準是根據(jù)當?shù)鼐唧w規(guī)定來征收的，通常是不附加二次供水的費用，其繳納的水費包含二次供水的費用。以鄭州為例，根據(jù)《鄭州市城市供水管理條例》第三十六條 城市供水單位應當按月抄表，并按水表行度向用戶計收水費;用戶應當按規(guī)定的時間、方式交納水費。生產(chǎn)、生活等混合用水的，按其中的**高水價計收水費。第三十七條 因水表發(fā)生故障或者由于其他原因無法抄表計量的，按前三個月平均用水量或水表額定流量計收水費。由于用戶的責任造成無法抄表計量的，除要求其限期糾正外，按水表額定流量計收水費。在限期內(nèi)不糾正的，按水表額定流量二倍計收水費。

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• 問 我想知道下，請告知？
  答

  很多人認為，只要經(jīng)濟條件允許，房子就應該買大一點的。其實，房子并非越大越好，**理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如三口之家，住在200多平方米的大房子里，難免會有缺乏人氣、不方便整理和打掃的困擾。買一所戶型合適的房子，每一處都有利用價值，也不用買太多的家具裝飾，物業(yè)費也相對交得比較少。因此，買房前首先要有“房在于精不在于大”的觀念。所謂精，就是指房型各方面控制合理，從實際需要出發(fā)，避免無謂的面積浪費。

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• 問 房子的維修基金怎么算？我想知道下，請告知？
  答

  公共維修基會有自己一定的標準，會根據(jù)當?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門的實際情況確定，一般會按房屋消費者購房時總貸款的2%~3%繳納，公共維修基金的所有權(quán)歸小區(qū)的部分業(yè)主共同所有。在2008年2月1日，有關(guān)部門對于公共維修基金則執(zhí)行了一項新的標準辦法，以前按照總房款的2%~3%交納的公共維修基金，更新為：多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金;高層全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)則每平米150元交納;高層框剪結(jié)構(gòu)200元;根據(jù)不同的住宅建筑安裝成本其公共維修基金也就有所不同。

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• 問 購房要交印花稅嗎？我想知道下，請告知？
  答

  房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動、轉(zhuǎn)移等而對書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個人征收的一種稅賦。

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