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• 134****0164

  現(xiàn)在貸款的途徑有很多，隨著網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展，很多用戶更青睞于網(wǎng)貸，因為不需要繁瑣的流程，建議您在選擇的時候可以參考一下一些大公司，有錢花就是一家大品牌可信賴的信貸服務(wù)公司，無需抵押，**快3分鐘放款，對于急需用錢的您來說安全可靠，**高可貸款金額為30萬，

  查看全文↓ 2019-09-03 09:45:06
• 131****3020

  5年以上的商貸基準(zhǔn)利率是6.55，公積金基準(zhǔn)利率是4.5
  貸款都是取整數(shù)，你應(yīng)該**302599，貸款63萬。但是你還不能貸15,20年，貸30年都不行（30年的月供都4003.02元了）。你的月供不能超過你收入的一半，銀行不可能批準(zhǔn)你貸款那么多的，所以你只能增加**。你確定了再追問吧。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 09:44:59
• 136****8573

  如果市民在該系統(tǒng)中有以前在煙臺任何銀行貸款購置房產(chǎn)的信息，那么再貸款購房，應(yīng)算第二套。相反，如果系統(tǒng)沒有貸款記錄，近期的貸款購房就認定為第一套房。仍有房貸未結(jié)清的，再貸款購房需算作第二套住房。
  
  “第二套房”的界定是指夫妻雙方有存量貸款的第二套住房，利率上浮至少10％。
  
  原則上根據(jù)人民銀行個人征信系統(tǒng)上個人住房貸款記錄來判斷是第幾套房，但有幾個特殊問題特殊處理：裝修貸款不算房貸；公積金貸款不算住房貸款套數(shù)，但如果公積金貸款是與商業(yè)貸款組合起來的，算住房貸款套數(shù)；已結(jié)清的貸款，不算住房貸款套數(shù)；利用循環(huán)消費貸款和個人綜合守信額度等個貸產(chǎn)品購買的住房，也算在房貸套數(shù)內(nèi)。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 09:44:55

相關(guān)問題

• 問 第一房貸安全嗎? 第一房貸的抵押貸款怎么樣？
  答

  1、第一房貸經(jīng)營團隊由百度、新浪、渣打銀行、平安陸金所、先鋒金融等企業(yè)的一流專業(yè)人士組成，擁有國際化的房產(chǎn)金融服務(wù)理念及專業(yè)技術(shù)，豐富的互聯(lián)網(wǎng)金融實踐經(jīng)驗，行業(yè)**的風(fēng)險管控能力，及標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品作業(yè)流程。2、第一房貸利用專業(yè)的金融資源、強大的金融專家隊伍結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)高效、便捷的特點，使得第一房貸的房產(chǎn)信貸項目有門檻低、靈活性高、創(chuàng)新性強等特點，能夠滿足廣大缺乏合適短期融資渠道的個人房屋投資者的融資需求。3、第一房貸致力于建立**具價值的房屋金融消費者數(shù)據(jù)庫和**豐富的房屋金融產(chǎn)品數(shù)據(jù)庫。幫助全中國所有的房屋金融產(chǎn)品的消費者，都可以用**快速度、**低成本獲得**適合自己的房屋金融產(chǎn)品。4、第一房貸側(cè)重于為居民提供改善性住房的短期融資、房屋買賣過程的短期融資為主，為居民住房自由而提供一攬子金融解決方案。

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• 問 ??到本地買房怎么樣？誰知道呢？
  答

  如果商品房，開發(fā)商會全程協(xié)助辦理！ 如果二手房，找個中介代辦即可，服務(wù)費按照國家規(guī)定不超過600元 自己去方便的銀行咨詢辦理手續(xù) 個人住房按揭貸款含義 個人住房按揭貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房的貸款。貸款人發(fā)放貸款時，借款人必須提供擔(dān)保，擔(dān)?？煞謩e采取抵押、質(zhì)押、保證的方式，也可以同時用以上三種擔(dān)保方式。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或有保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。 二、貸款程序 借款人提交申請及有關(guān)資料——銀行受理調(diào)查——銀行核查審批——雙方辦理相關(guān)手續(xù)——銀行發(fā)放貸款 銀行工作人員收妥您的住房貸款申請及資料后，將按程序進行調(diào)查、核驗，符合貸款條件的，我們通知您在約定的時間、地點辦理或由銀行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續(xù)。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質(zhì)押合同》或《保證合同》等法律文件。 您按合同約定歸還貸款本息后，我們將歸還您所購住房抵（質(zhì)）押物權(quán)證、保險單證等。

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• 問 ??開發(fā)商怎么樣？誰知道呢？
  答

  1\國家對大幅增長的房地產(chǎn)交易價格及盲目性投資等問題非常重視,出臺一系列的政策措施來加以抑止\懲罰.2\由于這兩年國家多災(zāi)多難.在懲罰房地產(chǎn)的同時,提高儲備金率及信貸利率,在某些程度上大力抑止了購房者的購買剛性.并對部份中小型開發(fā)商造成了極大的困擾.全部由自有資金開發(fā)明顯壓力過大.銀行不放貸,某些中小型開發(fā)商.連飯都吃不飽了.3\歐州國家,特別是以美\英為首的國家,次貸所造成的經(jīng)濟危機前兆,部份私有銀行的倒閉,整體經(jīng)濟的回落下滑,所帶來全世界性的金融危機影響.4\國民由于今年物價暴漲而帶來的信心缺失.

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• 問 ??浦發(fā)銀行房貸怎么樣才好呢？誰知道呢？
  答

  一，浦發(fā)銀行個人申請貸款條件: 年滿18周歲且具有完全民事行為能力，貸款到期日不超過70周歲。具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。有合法、穩(wěn)定經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。已簽訂購買住房的合同或協(xié)議，并支付了一定比例的首期房款，且**款比例不低于貸款行當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門及我行的要求標(biāo)準(zhǔn)。銀行要求的其他條件二，須提供資料:有效身份證明和戶籍證明、婚姻狀況證明、個人收入證明。房屋交易合同、協(xié)議或其他有效確認購房行為的文件。**款發(fā)票或收據(jù)。借款申請表（您可從身邊的我行營業(yè)網(wǎng)點獲?。?。銀行要求提供的其他材料。

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• 問 ??房貸下來怎么知道才好呢？誰知道呢？
  答

  1：房貸按揭辦下來，會有短信通知。2：打電話問下辦貸款的銀行，直接查詢即可。3：可以登陸網(wǎng)銀查，如果辦下來了，會查到房貸信息，包括每月還款額，什么時候還剩多少沒還之類的信息。登陸查找我的貸款。補充：什么是按揭貸款按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業(yè)務(wù)。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。

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