已有4個(gè)回答

• 136****9197

  第一：去銀行咨詢下
  第二：找個(gè)合適你（貸款）的銀行
  第三：貸20年也可以，根據(jù)自己的情況
  第四：貸款政策還是去銀行保險(xiǎn)，自己安心放心
  買房不是買其他的東西 說(shuō)買就買 說(shuō)退就退
  從你買房開(kāi)始沒(méi)一步都要詳細(xì)點(diǎn) 自己懂了

  查看全文↓ 2019-09-03 08:55:07
• 132****2369

  如果是基準(zhǔn)利率，提前還款前月供是2276.05，提前還款后，按減少月供方式，月供是1048.10
  

  查看全文↓ 2019-09-03 08:55:00
• 147****7049

  交通銀行是可以每年提前還款一次，金額為一萬(wàn)的整數(shù)倍。比如月供了一年，第二年可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，減去你已經(jīng)月供還款的本金，按照你提前還款后所貸款的金額重新計(jì)算貸款利息。其實(shí)前一半的還款基本都是還利息了。
  

  查看全文↓ 2019-09-03 08:54:55
• 154****8205

  貸款20萬(wàn)元，期限10年，如果是等額本息法還款，月還款額為2749元的話，經(jīng)計(jì)算，該貸款的年利率為10.947%。而按**新的貸款利率6.55%計(jì)算，月還款額應(yīng)該是2276.05元。
  計(jì)算公式：
  月還款額=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
  式中：月利率=年利率/12，n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^120，表示120次方（貸款10年、120個(gè)月）。注意：計(jì)算(1+月利率)^n-1時(shí)，要先將小括號(hào)內(nèi)的算出來(lái)，乘方后再減1。
  把數(shù)據(jù)代入公式：
  200000*（10.947%/12）*(1+10.947%/12)^120/[(1+10.947%/12)^120-1]=2749元
  銀行應(yīng)該不會(huì)有年利率10.947%的高利率，我想這是貸款后第一個(gè)月的還款額，如果是第一個(gè)月的話，這2749元中包含了上月的利息（473元）。比方說(shuō)這個(gè)貸款是上月17日放款的，按年利率6.55%計(jì)算，13天的利息是473元，加上這個(gè)月的月供2276元，所以成了2749元。

  查看全文↓ 2019-09-03 08:54:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸二十萬(wàn)十年怎么還款呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  房子貸款20萬(wàn)十年期，每月還款金額是2111.55元。2014年中國(guó)銀行公布的5年期以上的貸款年利率為4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是53385.75元，每月還款金額是2111.55元。個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用 普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款主要有 委托貸款、 自營(yíng)貸款和 組合貸款三種。房子貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同。

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• 問(wèn) ??房貸二十萬(wàn)十年月供多少合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  假定按基準(zhǔn)利率4.9%，等額本息還款:還款方式： 等額本息法總貸款額： 200000元貸款期限： 20年貸款利率： 4.90%每月還款： 1308.89元 總本息： 314133.14元 總利息： 114133.14元

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• 問(wèn) 十萬(wàn)房貸十年利息多少呢？
  答

  還款總額：136563元貸款總額：100000元支付利息：36563元貸款月數(shù)：120月(10年)月均還款：1138元/月

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• 問(wèn) ??房貸二十萬(wàn)十五年月供多少呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1571.19元，采用等額本金方式，首月還款金額是1927.78元（僅供參考），月還款額逐月遞減。

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• 問(wèn) ??房貸二十萬(wàn)五年應(yīng)付多少利率呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  目前人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3184.36元，采用等額本金方式，還款金額逐月遞減。

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