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• 151****0327

  不需要取消預(yù)約的，
  只要預(yù)約時(shí)間到了沒(méi)有辦理提前還款手續(xù)，
  那么該筆預(yù)約手續(xù)自動(dòng)取消的。

  查看全文↓ 2019-09-03 08:40:19
• 138****7354

  首先，你要看一看簽署的合同內(nèi)容有沒(méi)有明確約定，如果沒(méi)有，你可以通過(guò)電話投訴、向他的領(lǐng)導(dǎo)反映（態(tài)度要強(qiáng)硬一點(diǎn)）解決。
  如果有相關(guān)約定，還是要通過(guò)人際關(guān)系解決，也許要罰一點(diǎn)利息解決。
  總之，現(xiàn)在銀行比較害怕投訴，你可以好好利用這一點(diǎn)，但是因?yàn)檫€款會(huì)影響經(jīng)辦人和單位的切身利益，希望大家在處理過(guò)程中共同諒解。

  查看全文↓ 2019-09-03 08:40:15
• 158****2150

  一般來(lái)說(shuō)，一年中的提前還款次數(shù)是有限制的，至于貸款期間內(nèi)一共有多少次提前還款的機(jī)會(huì)并沒(méi)有一個(gè)相關(guān)規(guī)定。提前還貸有沒(méi)有**佳時(shí)間，實(shí)際上這完全取決于買(mǎi)房人自己的狀況，比如申請(qǐng)房貸的時(shí)候利率較高，現(xiàn)在的利率較低，提前還款后也不會(huì)影響生活，以減輕月供負(fù)擔(dān)為前提的還款是無(wú)可厚非的。
  
  但現(xiàn)在利率上浮，提前還款違約金也漲了，本來(lái)不用提前還款也過(guò)得還行，那你非要給銀行多送利息、違約金就是自作孽了。說(shuō)到底，與其說(shuō)選擇提前還款的**佳時(shí)機(jī)，不如說(shuō)選對(duì)適合自己的還款狀況，適合你的才是**好的。
  
  提前還貸有何要求?
  
  一、借款人須在按月正常償還貸款本息6個(gè)月后，方可以提出首次提前償還部分貸款或全部貸款;
  
  二、貸款機(jī)構(gòu)為嚴(yán)肅貸款管理，對(duì)提前償還部分貸款規(guī)定了**低限額，一般需1萬(wàn)元以上;
  
  三、借款人提前還貸一般需提前10天到15天告知貸款機(jī)構(gòu)，且拿著原借款合同、銀行還貸儲(chǔ)蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)，并須經(jīng)其審核同意;
  
  四、借款人在當(dāng)月仍需要償還原本規(guī)定的月貸款本息還款額，同時(shí)再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲(chǔ)蓄卡內(nèi)。
  
  當(dāng)前房貸市場(chǎng)上，銀行默認(rèn)的還款方式是等額本息，因?yàn)榈阮~本息的還款方式特點(diǎn)是每月還款額相等，但是其中前期利息所占比例較高，直到還款截止日期支付的總利息比較高。為什么要選擇等額本金還款呢?因?yàn)樵谔崆斑€貸是，已經(jīng)支付的利息是不退還的，要是選擇等額本息的話，前期還是支付的利息較多，不能做到**大節(jié)約成本。當(dāng)然這種情況有個(gè)前提是，購(gòu)房者一開(kāi)始就想著要提前還款，所以可以選擇等額本金還款。

  查看全文↓ 2019-09-03 08:40:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)預(yù)約好的提前償還房貸取消嗎？
  答

  　　如果是提前還款申請(qǐng)已經(jīng)進(jìn)入審核流程中，是不可以撤回的；如果還未進(jìn)入審核流程是可以撤銷(xiāo)申請(qǐng)的?！　》抠J提前還款需要預(yù)約，預(yù)約成功之后才可以申請(qǐng)房貸提前還款?！　〔襟E如下：　　1、借款人查看貸款合同中的提前還款要求，注意相關(guān)事項(xiàng)；　　2、預(yù)約，并約好相關(guān)辦理還貸的時(shí)間；　　3、提前將還貸資金存入還款帳號(hào)里，并確認(rèn)密碼準(zhǔn)確無(wú)誤；　　4、帶上借款合同和借款人身份證原件，在約定的時(shí)間內(nèi)到銀行辦理提前還貸手續(xù)；　　5、提前還貸，按照借款合同約定：銀行可以處于一個(gè)月供金額的罰金，并且當(dāng)月的月供已經(jīng)繳納，在約定的還款日前三天，不能做提前還款流程，之后可以；　　6、貸款結(jié)清后，貸款行會(huì)出具一張貸款結(jié)清證明，和房屋抵押他項(xiàng)權(quán)證一并交還，需要帶著相關(guān)證件（房屋產(chǎn)權(quán)人的身份證）到房屋管理部門(mén)領(lǐng)取自己的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證（有的地方土地證在銀行收押）。

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• 問(wèn) ??咨詢一下預(yù)約好的提前償還房貸取消嗎？
  答

  如果您提前申請(qǐng)還款，如果您尚未在貸款中心進(jìn)入審核流程，您可以在還款日取消申請(qǐng)。 如果您已進(jìn)入審核流程，則無(wú)法取消該申請(qǐng)。一般來(lái)說(shuō)，您需要先與銀行預(yù)約，然后才能提前償還貸款。 您可以參考貸款銀行的相關(guān)政策。1，首先檢查貸款合同中的提前還款要求，注意提前償還貸款是否必須支付一定的違約金。2，與貸款銀行討論提前償還貸款所需的時(shí)間和**低還款金額。3，按照銀行的要求，親自到相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。4，借款人將相關(guān)文件帶到借款銀行處理與提前還款有關(guān)的程序。 第5步：提交“預(yù)付款申請(qǐng)表”并將預(yù)付款存入柜臺(tái)。相關(guān)提醒：房貸提前還款注意事項(xiàng)1、允許提前還貸時(shí)間不同大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，但也有個(gè)別銀行表示隨時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。在國(guó)有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行等銀行都需要一年后才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，華夏銀行則表示可以隨時(shí)申請(qǐng)還貸。2、調(diào)整利息周期不同

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)房貸已經(jīng)預(yù)約提前還貸能取消嗎？
  答

  不需要取消預(yù)約的，只要預(yù)約時(shí)間到了沒(méi)有辦理提前還款手續(xù)，那么該筆預(yù)約手續(xù)自動(dòng)取消的。還房貸的幾種方式：（一）等額本息這是目前**為普遍，也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。舉例來(lái)說(shuō)，假設(shè)需要向銀行貸款20萬(wàn)元，還款年限為15年，按照目前大部分銀行的利率，選擇等額本息貸款，每個(gè)月大約還1636 元。初始的兩三年，1636元中大約80%以上是歸還銀行的利息部分。采用這種還款方式，每月還相同的數(shù)額，對(duì)借款人來(lái)說(shuō)，操作相對(duì)簡(jiǎn)單，每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)也方便安排收支。尤其是收入處于穩(wěn)定狀態(tài)的家庭，買(mǎi)房自住，經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過(guò)大，可以選擇這種方式。公務(wù)員、教師等職業(yè)屬于收入和工作機(jī)會(huì)相對(duì)穩(wěn)定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由于本金歸還速度相對(duì)較慢，占用銀行資金時(shí)間較長(zhǎng)，還款總利息較以下要介紹的同樣期限的等額本金還款法高。（二） 等額本金借款人將本金平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。假如從銀行貸款20萬(wàn)元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111 元左右，首月利息為918元，總計(jì)首月償還銀行2029元，隨后，每個(gè)月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。這種方式很適合目前收入較高，但是已經(jīng)預(yù)計(jì)到將來(lái)收入會(huì)減少的人群（比如有些中年人）。（三） 一次還本付息貸款期限在一年（含一年）以下的，到期一次還本付息，利隨本清?，F(xiàn)在，一年的期限有望**高延長(zhǎng)至5年。該方式一般只對(duì)小額短期貸款開(kāi)放。這種還款方式適應(yīng)的人群面比較窄，必須注意的是，它容易使借款人缺少還款強(qiáng)迫外力，造成信用損害。（四） 按期付息還本借款人通過(guò)和銀行協(xié)商，可以決定為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時(shí)間單位。即自主決定按月、季度或年等時(shí)間間隔還款。這種方式適用于收入不穩(wěn)定人群，目前很多收入與工作量直接掛鉤的年輕人有這個(gè)傾向。每個(gè)月不同的工作狀態(tài)決定了當(dāng)月的收入情況，把一個(gè)月的壓力分?jǐn)偟綆讉€(gè)月。（五） 本金歸還計(jì)劃借款人經(jīng)過(guò)與銀行協(xié)商，每次本金還款不少于1萬(wàn)元，兩次還款間隔不超過(guò)12個(gè)月，利息可以按月或按季度歸還。假如從銀行貸款20萬(wàn)元，15年期，采用等額本金還款，首個(gè)月本金為1111元左右，利息為918元。借款人可以把利息和本金分開(kāi)還，利息仍然按月和季度還款，數(shù)目遞減。按照規(guī)定，借款人**少一次要還10個(gè)月的本金，為11110元，超過(guò)1萬(wàn)元的限制。下一次還本金不能超過(guò)一年時(shí)限。此種還款方式適合于沒(méi)有每月固定收入，但每完成一項(xiàng)工作都有大筆收入一族。例如網(wǎng)絡(luò)作家、藝術(shù)家、設(shè)計(jì)師和軟件設(shè)計(jì)員等。

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• 問(wèn) 預(yù)約提前還貸能取消嗎
  答

  可以的 或者你打客服電話取消也行

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• 問(wèn) 預(yù)約提前還貸可以取消嗎
  答

  不需要取消預(yù)約的， 只要預(yù)約時(shí)間到了沒(méi)有辦理提前還款手續(xù)， 那么該筆預(yù)約手續(xù)自動(dòng)取消的。

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