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• 136****8653

  沒有工作一般情況下是不可以貸款買房得。因為貸款買房要滿足以下條件：
  1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力
  3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

  查看全文↓ 2019-09-02 20:11:50
• 131****9376

  沒有工作但是能提供有能力還款的證明材料，是可以貸款買房的。
  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》第六條　借款人應向貸款人提供下列資料：
  一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
  二、有關借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟收入的證明；
  三、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準文件；
  四、抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
  五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；
  六、貸款人要求提供的其他文件或資料。

  查看全文↓ 2019-09-02 20:11:44
• 138****0053

  沒有工作可以貸款買房嗎
  我們沒有工作的購房者只能辦理商業(yè)貸款，但是辦理商業(yè)貸款需要按照銀行的流程，那么辦理商業(yè)貸款需要哪些流程呢？
  1、其借款人填寫《借款申請書》并提供必須的資料。
  2、需貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三周內(nèi)正式答復申請人。
  3、如果貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。并視貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同。
  4、要根據(jù)國家和當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以及建設銀行的規(guī)定，辦理房產(chǎn)保險、抵押登記或合同公證等手續(xù)；貸款行按照合同約定發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2019-09-02 20:11:32

相關問題

• 問 ??問下各位網(wǎng)友無工作者怎么貸款買房？
  答

  對于一部分雖然沒有固定工作卻有其他途徑的經(jīng)濟來源的購房者來說,怎么申請住房貸款呢?這里涉及到的**重要的問題就是如何證明自己具有還貸的能力。貸款機構(gòu)通常都是從還款能力、征信等各方面評估借款人的貸款資質(zhì)。如果沒有工作,但是可提供穩(wěn)定銀行流水和抵押物的,還是可以貸款的。一些貸款公司對于沒有工作的借款人,如果可提供按揭房貸的還款銀行流水等,還是能貸款的。可以采取以下幾種貸款方式:擔保貸款:找一名具備擔保資格和擔保能力合格的擔保人。擔保貸款是由借款人或第三方依法提供擔保而發(fā)放的貸款,因為自己沒有工作無法為自己做擔保,找到合適的擔保人也是不錯的選擇。但是這列需要注意的是很多銀行是不接受擔保貸款的,所以在貸款之前一定要提前了解一下。實物抵押貸款:借款人手中如果持有國債券、有價證券、股票、房產(chǎn)、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)的話,都可以拿開作抵押。第三方貸款機構(gòu):目前有很多小額貸款公司都會提供無抵押貸款,他們對于貸款人的要求放得非常寬松,但是相對來說貸款利率要比銀行和正規(guī)機構(gòu)高很多。而且很多貸款機構(gòu)的資質(zhì)不明確,第三方貸款市場較為復雜,魚龍混雜,要注意挑選正規(guī)、資質(zhì)較好的機構(gòu),小心誤入騙局。

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• 問 ??我想問下沒工作怎么貸款買房？
  答

  、沒有作業(yè)證明能夠貸款嗎1、一般來說，貸款買房需求各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證明等等。這是為什么呢？由于這些材料都是證明自己具有還貸才能的重要憑據(jù)，其間收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但關于大多自在者來說，收入證明一個很大的費事。2、沒有固定作業(yè)買房想要借款的話，這兒涉及到的比較重要的問題就是怎么證明自己具有還貸的才能。貸款組織一般都是從還款才能、征信等各方面評價貸款人的貸款資質(zhì)。3、假如沒有固定作業(yè)，但是可提供安穩(wěn)銀行流水和抵押物的，仍是能夠貸款的。一些貸款公司關于沒有作業(yè)的貸款人也是能夠放寬條件的，比方說假如你可提供按揭房貸的還款銀行流水等的話，那么仍是能貸款的。二、貸款買房前的預備1、公積金里要留有余額我們必定要注意，盡管說在某些城市現(xiàn)已能夠請求提取公積金了，但是必定要確保公積金中有余額，不能夠讓公積金賬戶清零。一旦你的公積金賬戶上一分錢都沒有，你的公積金借款額度也就沒有了，無法請求公積金貸款。2、預備一份美麗的銀行流水帳單請求貸款時，銀行都會要求請求人預備銀行流水賬單，一般都會要求要6個月以上、不間斷的銀行流水帳單，以便評價貸款人的還款才能。3、買房前**好不要辭去職務銀行在批閱借款請求人的請求材料時需求歸納考量貸款人的經(jīng)濟才能水平，銀行會從多方面來衡量：比方作業(yè)的安穩(wěn)性、收入安穩(wěn)程度以及增長的趨勢等等。假如你在買房前辭了職，那么就很有可能會增加貸款的難度，影響貸款的進展。因而，買房前**好不要辭去職務，以便順利拿到貸款。

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• 問 問下各位網(wǎng)友沒戶口可以買房子嗎？ ??
  答

  沒有戶口可以全款買房。買房主要看你是否需要貸款，需要貸款就一定要提供戶口本。一次性付款則只要提供本人的身份證。未婚人士或離婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證。如果貸款買房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用）。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打?。Ｒ鸦槿耸抠I房，一次性付款，也只需要購房者的身份證。如果貸款買房，需要貸款者本人的結(jié)婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用）。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打印）。

  全部3個回答>
• 問 ??問下各位網(wǎng)友買房退房貸款怎么辦？
  答

  退房后按揭貸款怎么辦?(一)因為房屋質(zhì)量問題、房屋面積問題等理由退房的,而房屋上辦理的按揭貸款還未還清的該怎么辦?有這樣一種誤區(qū):退房后,房屋所有權(quán)已經(jīng)重新回到出賣房(一般是開發(fā)商)那里,因此銀行貸款的還款責任應當由原出賣人承擔。(二)其實,房屋買賣合同和銀行貸款合同是兩個獨立的合同,房屋買賣合同是以房地產(chǎn)為標的的買賣合同,由出賣人和買受人簽訂的,銀行貸款是房屋價金的一種支付手段;貸款合同是銀行和買房人之間簽訂的,合同標的是所借款項,房屋在貸款合同中作為貸款的抵押物。正因為這兩個合同是相互獨立的,雖然在一定程度上存在一定聯(lián)系(一個是以房屋為買賣對象,一個是以房屋為抵押物),但解除購房合同不代表連貸款合同也同時解除了,買房人和銀行之間的借貸關系依然存在,借款還是要清償?shù)摹?/p> 全部5個回答>

• 問 ??問下各位網(wǎng)友沒有**款怎么買房？？
  答

  1，想買房但沒有**的錢，可以選擇零**購房活動的小區(qū)，或者是先向身邊的親戚朋友借錢，緩期一定的時間再還給他們。2，**應該在申請貸款前要實際付款就是付現(xiàn)金，至于**款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但**款是不可以用所購房貸款的。可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交**，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，不過這樣要面臨按揭和**的貸款，會使生活壓力很大的。3，辦理銀行按揭購房的，**款要不低于總房款的30%。另外買房要依照自己現(xiàn)有問題量力而行。假如是新房肯定不可以，假如是老房子，有這個可能性，把房價做高，別高過評估價太多就行比如你的房子值70萬，那么合同做到100萬，**30萬，貸款70萬，（實際上賣家得到的就是這個貸款的70萬，需要做個陰陽合同）就可以實現(xiàn)零**了不過現(xiàn)在管的嚴了，需要找個有實力的中介來操作，以前很多這種零**的案例不過中介費啊，過戶的稅費啊，你還是需要有的

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