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• 135****0009

  還款方式一般很難改變，但是也有一些銀行支持更改還款方式。你若是想改變還貸方式，可以提前一個月申請通知通知銀行辦理就行了，建議你采用遞減方式更省利息。
  
  比如建行的貸款方式可以更改，只要能夠證明你的收入沒有弱化，就能向建行提交還款方式變更。前提是前期還款記錄是良好的，沒有拖欠行為。銀行同意變更后，還貸人與銀行簽訂書面變更協(xié)議，還款方式變更前已還的利息是不退的。

  查看全文↓ 2019-09-02 11:41:08
• 155****1985

  1、個人的房貸還款方式可不可以更改，不同的銀行有不同的規(guī)定。房貸的還款方式除了等額本息，還有等額本金。在貸款額度、年限、利率一樣的情況下，等額本金的總利息比等額本金的利息要少一些。這也是不少人想要更改還款方式的主要原因。
  2、而房貸還款方式一般來說，是不可以更改的。因為個人的還款方式是當初簽訂了合同，不好變更。但是也有一些銀行支持更改還款方式，但是辦理的手續(xù)比較繁瑣。
  3、雖然多數(shù)銀行不支持更改房貸的還款方便，但是如果個人現(xiàn)在有一定的存款，有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸，可以申請?zhí)崆斑€款。

  查看全文↓ 2019-09-02 11:40:58
• 135****9215

  我們知道，買房貸款還款方式主要有等額本金和等額本息兩種，經(jīng)常有朋友問怎么選還款方式**合適，首先我們先來了解一下兩種還款方式各自的特點：
  
  等額本金
  
  釋義：等額本金還款是指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日到本次還款日之間的利息。
  
  特點：隨著時間的推移還款負擔會逐漸減輕，還款前期壓力較大。這種還款方式的好處是相比等額本息前期償還的利息更多，故能節(jié)省更多的利息。壞處是前期還款壓力較大。
  
  適用人群：收入較高的人。
  
  等額本息
  
  釋義：等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加，平均分攤到還款期限的每個月中，目前選擇這種還款方式的人較多。
  
  特點：每月還款額中，本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。
  
  適用人群：比較適合收入相對穩(wěn)定的家庭，買房自住，經(jīng)濟條件不允許前期投入過大，如公務員、教師等收入穩(wěn)定的人群。
  
  總之，這兩種還款方式就是等額本金比等額本息更能節(jié)省利息，但對貸款人的經(jīng)濟能力要求更高;等額本息比較適合一般的購房人，支付的總利息也多。
  
  銀行失誤弄錯還款方式可要求其更改嗎?
  
  不過還是有人會問，買房還款方式能改嗎?
  
  一位網(wǎng)友小Q講述了他的一段經(jīng)歷，向銀行申請了房貸，當時貸款申請寫的是等額本金還款法，本來以為挺順利的，后來收到了劃款的短信知道貸款辦好了，但是是按照等額本息還款法還款的，要多支付好幾十萬的利息，他覺得這是銀行失誤造成他貸款還款方式弄錯，銀行得承擔相應責任。他查看了自己的貸款合同，確定上面的還款方式寫的是等額本金，確定是銀行失誤了，銀行的態(tài)度還可以，同意給更改還款方式。小Q說要是銀行拒不配合的話都準備通過法律途徑維權了，反正自己有足夠的證據(jù)。
  
  上面這看似發(fā)生幾率很低的事情卻難免會被人碰上，無論是看房選房，還是申請房貸，還是得加倍小心，簽合同的時候要看清條款，并將簽約過程錄音留證據(jù)，出現(xiàn)問題也能有足夠的證據(jù)維權。
  
  正常辦理房貸，還款中途可以改還款方式嗎?
  
  房貸還款方式能否更改，主要取決于銀行的規(guī)定，銀行不同規(guī)定也可能不同，有的銀行默認還款方式是等額本金，不同意更改還款方式，原因有兩點：
  
  一是貸款還款方式已經(jīng)落實到合同中，變更的話手續(xù)會比較繁瑣，會耗費銀行的人力物力。
  
  二是從收益的角度，等額本息的總利息更多，對于銀行來說利潤更大。
  
  這么看銀行不樂意改還款方式也是可以理解呢，畢竟費時費力有些“費力不討好”。
  
  即使可以更改還款方式，部分銀行會要求購房人提前還款，申請?zhí)崆斑€款需要重新簽訂貸款合同，但是這樣的話就要按照**新的貸款利率政策執(zhí)行，近一年房貸利率政策收緊，以前享受折扣利率的人就要慎重點了。
  
  關于更改房貸還款方式，小編建議先了解清楚銀行的政策，將具體細則落實到貸款合同中，選擇適合自己的還款方式，因為一旦簽了合同，除非銀行出現(xiàn)失誤，否則要想更改還款方式可就沒那么容易了。

  查看全文↓ 2019-09-02 11:40:54

相關問題

• 問 ??房貸方式可以更改嗎？按揭貸款的方式可以更改嗎？
  答

  1、個人的房貸還款方式可不可以更改，不同的銀行有不同的規(guī)定。房貸的還款方式除了等額本息，還有等額本金。在貸款額度、年限、利率一樣的情況下，等額本金的總利息比等額本金的利息要少一些。這也是不少人想要更改還款方式的主要原因。2、而房貸還款方式一般來說，是不可以更改的。因為個人的還款方式是當初簽訂了合同，不好變更。但是也有一些銀行支持更改還款方式，但是辦理的手續(xù)比較繁瑣。3、雖然多數(shù)銀行不支持更改房貸的還款方便，但是如果個人現(xiàn)在有一定的存款，有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸，可以申請?zhí)崆斑€款。

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• 問 ??房貸方式可以更改嗎？買房貸款后還款方式能變更嗎？
  答

  在買房過程中辦理房貸手續(xù)應該根據(jù)自己的情況提前想好選擇哪種還款方式，若后期想變更還款方式，能否變更主要取決于銀行的規(guī)定，銀行不同規(guī)定也可能不同，有的銀行默認還款方式是等額本金，不同意更改還款方式，原因有兩點：一是貸款還款方式已經(jīng)落實到合同中，變更的話手續(xù)會比較繁瑣，會耗費銀行的人力物力。二是從收益的角度，等額本息的總利息更多，對于銀行來說利潤更大。即使可以更改還款方式，部分銀行會要求購房人提前還款，申請?zhí)崆斑€款需要重新簽訂貸款合同，但是這樣的話就要按照**新的貸款利率政策執(zhí)行，近一年房貸利率政策收緊，可能會有較大影響。所以建議先了解清楚銀行的政策，將具體細則落實到貸款合同中，選擇適合自己的還款方式，因為一旦簽了合同，除非銀行出現(xiàn)失誤，否則要想更改還款方式可能沒那么容易。

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• 問 ??房貸可以更改貸款人嗎？按揭貸款的方式可以更改嗎？
  答

  還款方式一般很難改變，但是也有一些銀行支持更改還款方式。你若是想改變還貸方式，可以提前一個月申請通知通知銀行辦理就行了，建議你采用遞減方式更省利息。比如建行的貸款方式可以更改，只要能夠證明你的收入沒有弱化，就能向建行提交還款方式變更。前提是前期還款記錄是良好的，沒有拖欠行為。銀行同意變更后，還貸人與銀行簽訂書面變更協(xié)議，還款方式變更前已還的利息是不退的。

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• 問 ??房貸的還款方式可以更改嗎?房貸的還貸方式有哪些?
  答

  1、個人的房貸還款方式可不可以更改，不同的銀行有不同的規(guī)定。房貸的還款方式除了等額本息，還有等額本金。在貸款額度、年限、利率一樣的情況下，等額本金的總利息比等額本金的利息要少一些。這也是不少人想要更改還款方式的主要原因。2、而房貸還款方式一般來說，是不可以更改的。因為個人的還款方式是當初簽訂了合同，不好變更。但是也有一些銀行支持更改還款方式，但是辦理的手續(xù)比較繁瑣。3、雖然多數(shù)銀行不支持更改房貸的還款方便，但是如果個人現(xiàn)在有一定的存款，有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸，可以申請?zhí)崆斑€款。

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• 問 ??房貸還款方式可以中途更改嗎?房貸還款方式如何更改?
  答

  個人的房貸還款方式可不可以更改，不同的銀行有不同的規(guī)定。房貸的還款方式除了等額本息，還有等額本金還款。在貸款額度、年限、利率一樣的情況下，等額本金還款的總利息比等額本息的利息要少一些。這也是許多朋友想要更改還款方式的主要原因。而房貸還款方式一般來說，是不可以更改的。因為個人的還款方式是當初簽訂了合同，不好變更。不過也有一些銀行支持更改還款方式，不過辦理的手續(xù)比較繁瑣。雖然多數(shù)銀行不支持更改房貸的還款方便，不過若個人現(xiàn)在有一定的存款，有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸，可以申請在還款期未到之前即先行償還貸款。

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