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• 145****7363

  借款人提前還貸后，銀行會(huì)出具證明，借款人拿著銀行開具的貸款結(jié)清證明，到房產(chǎn)管理部門的抵押科辦理撤銷抵押登記手續(xù)。
  此外，提前償還全部貸款后，原個(gè)人住房貸款的房屋保險(xiǎn)合同此時(shí)也提前終止。借款人可攜帶保險(xiǎn)單正本和提前還清貸款證明到保險(xiǎn)公司退還未到期的保險(xiǎn)費(fèi)。需要注意的是，如果購(gòu)房者沒(méi)有一次性付清所有貸款，是不能要求退保的.

  查看全文↓ 2019-09-02 11:24:11
• 157****5889

  在借款人提前將房貸全部還清后，有的個(gè)人的房屋保險(xiǎn)合同也會(huì)提前終止。
  
  根據(jù)規(guī)定，借款人可攜帶保險(xiǎn)單正本和提前還貸的證明材料，到保險(xiǎn)公司要求按月退還 。
  
  
  
  住房按揭貸款人把房貸提前全部還清后，如果當(dāng)時(shí)辦理的是一次性繳費(fèi)的房貸險(xiǎn)，那么就可以辦理相應(yīng)的退保手續(xù)，退回多余的保險(xiǎn)費(fèi)。只要攜帶銀行開具的提前還貸證明、當(dāng)時(shí)辦理房貸險(xiǎn)的保單正本和副本、身份證原件、保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票，就可以到當(dāng)時(shí)投保時(shí)所在的支公司柜面或者時(shí)辦理保險(xiǎn)的代理人處進(jìn)行退保了。

  查看全文↓ 2019-09-02 11:24:00
• 152****1251

  貸款全部還清才好退保
  太平洋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司上海分公司房貸險(xiǎn)業(yè)務(wù)的主要負(fù)責(zé)人之一向我們介紹，當(dāng)住房按揭貸款人把房貸提前全部還清后，如果當(dāng)時(shí)辦理的是一次性繳費(fèi)的房貸險(xiǎn)，那么就可以辦理相應(yīng)的退保手續(xù)，退回多余的保險(xiǎn)費(fèi)。只要攜帶銀行開具的提前還貸證明、當(dāng)時(shí)辦理房貸險(xiǎn)的保單正本和副本、身份證原件、保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票，就可以到當(dāng)時(shí)投保時(shí)所在的支公司柜面或者時(shí)辦理保險(xiǎn)的代理人處進(jìn)行退保了。
  退保后能拿回多少錢
  至于房貸險(xiǎn)退保后能拿回多少錢？一般是應(yīng)繳保費(fèi)與實(shí)繳保費(fèi)之差的95%，另外5%作為處理退保的手續(xù)費(fèi)被保險(xiǎn)公司收走了。

  查看全文↓ 2019-09-02 11:23:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸保險(xiǎn)會(huì)退給客戶嗎？如何退保險(xiǎn)費(fèi)？
  答

  1、如果已經(jīng)還款完了，盡早去辦理退保——退給你的錢是按照你剩余的保險(xiǎn)天數(shù)來(lái)算的，越早辦理，退得越多；2、撥打該保險(xiǎn)公司的客戶服務(wù)電話，咨詢辦理手續(xù)和離你**近的對(duì)外辦公地點(diǎn)，避免跑冤枉路；3、把個(gè)人證件、存折、保單和已經(jīng)提前還款的相關(guān)手續(xù)帶著到保單所屬的保險(xiǎn)公司去辦理即可。

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• 問(wèn) ??房貸保險(xiǎn)會(huì)退給客戶嗎?保險(xiǎn)費(fèi)用還可以退嗎?
  答

  保險(xiǎn)費(fèi)是按實(shí)際貸款年限計(jì)算的，20年1280元，即每年64元，貸款實(shí)際使用年限為4年左右，理論上應(yīng)退保費(fèi)1000元左右，具體還要看保險(xiǎn)公司怎么算，和耽誤的時(shí)間長(zhǎng)短無(wú)關(guān)。

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• 問(wèn) 房貸保險(xiǎn)費(fèi)如何計(jì)算
  答

  個(gè)人住宅抵押房屋保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額按房?jī)r(jià)計(jì)算,保險(xiǎn)期限與貸款期限一致。個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)按保險(xiǎn)年費(fèi)0.8‰計(jì)算。

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• 問(wèn) ??房貸需要交保險(xiǎn)費(fèi)嗎?銀行房貸保險(xiǎn)費(fèi)怎么算?
  答

  計(jì)算公式為：保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額×保險(xiǎn)年限×年保險(xiǎn)費(fèi)率其中：保險(xiǎn)金額一般要求大于等于貸款金額，各家銀行要求不一定相同；保險(xiǎn)年限一般要求大于等于貸款期限，各家銀行要求不一定相同；年保險(xiǎn)費(fèi)率各家保險(xiǎn)公司不一定相同，一般**低為0.06％。有的銀行不要求必須買這種保險(xiǎn)；有的銀行根據(jù)客戶的情況（是否VIP或貴賓客戶）決定是否必須買或確定相應(yīng)保險(xiǎn)金額和期限，有的銀行要求必須買。如果貸款以后提前還清貸款，可以向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)退還相應(yīng)部分的保險(xiǎn)費(fèi)。

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• 問(wèn) ??房貸還清保險(xiǎn)不退嗎？請(qǐng)問(wèn)房貸還完了，如何退保險(xiǎn)費(fèi)？
  答

  1、如果已經(jīng)還款完了，盡早去辦理退保——退給你的錢是按照你剩余的保險(xiǎn)天數(shù)來(lái)算的，越早辦理，退得越多；2、撥打該保險(xiǎn)公司的客戶服務(wù)電話，咨詢辦理手續(xù)和離你**近的對(duì)外辦公地點(diǎn)，避免跑冤枉路；3、把個(gè)人證件、存折、保單和已經(jīng)提前還款的相關(guān)手續(xù)帶著到保單所屬的保險(xiǎn)公司去辦理即可。

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