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• 146****4190

  降**嗎？這個是還事的啊。
  日前，遼寧省省直住房公積金管理中心對貸款政策做出調(diào)整，此次調(diào)整僅涉及到二手房**比例方面的內(nèi)容。根據(jù)文件內(nèi)容，使用省直住房公積金貸款購買首套二手房的，**款比例由原來的不低于30%調(diào)整為20%。新政于9月6日起實(shí)施，有效期至2015年底。
  公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。

  查看全文↓ 2019-08-30 11:55:50
• 151****2292

  國家政策調(diào)整，原來規(guī)定單位、個人分別按照工資總額的20%（**高）繳納公積金，現(xiàn)調(diào)整為單位、個人分別按照工資總額的12%（**高）繳納公積金。

  查看全文↓ 2019-08-30 11:55:45
• 138****1452

  近日，住建部、財(cái)政部、央行三部委發(fā)布《關(guān)于改進(jìn)住房公積金繳存機(jī)制進(jìn)一步降低企業(yè)成本的通知》，將降低企業(yè)住房公積金繳存比例政策延長至2020年4月30日。此外，繳納單位可在公積金繳存比例下限5%到上限12%之間，自主確定比例。據(jù)悉，此舉可為企業(yè)減負(fù)約300億元。
  
  政策對企業(yè)減負(fù)的同時(shí)，廣大職工的公積金會受多大影響？
  
  
  
  繳存比例下限為5% **高不超12%
  
  《通知》要求，繳存住房公積金的月工資基數(shù)，不得高于職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。凡超過3倍的，一律予以規(guī)范調(diào)整。
  
  《通知》明確，住房公積金繳存比例下限為5%，上限由各地區(qū)按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的程序確定，**高不得超過12%。繳存單位可在5%至當(dāng)?shù)匾?guī)定的上限區(qū)間內(nèi)，自主確定住房公積金繳存比例。
  
  此外，《通知》還要求，生產(chǎn)經(jīng)營困難的企業(yè)，經(jīng)職工代表大會或工會討論通過，可申請降低住房公積金繳存比例或者緩繳。住房公積金管理委員會應(yīng)授權(quán)住房公積金管理中心審批，審批時(shí)限不得超過10個工作日。
  
  
  
  繳存減少或致職工收入下降
  
  專家指出，與社保、養(yǎng)老保險(xiǎn)金不同，住房公積金是職工的可支配收入，并且這部分收入不需要繳納個稅。對于很多職工來說，繳存公積金比例的下調(diào)會直接影響這部分收入，雖然職工到手的工資增加了，但還要繳納個稅，所以增加職工現(xiàn)金收入的幅度并不太明顯。
  
  專家認(rèn)為，一般企業(yè)不會減少繳納公積金，因?yàn)楣e金減少則意味著工資減少，降薪會直接降低企業(yè)對人才的吸引力。而部分企業(yè)更希望通過少繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、社保費(fèi)用從而減少企業(yè)開支，獲取更多的利潤。

  查看全文↓ 2019-08-30 11:55:40

相關(guān)問題

• 問 為什么降公積金?為什么我工資提高了,住房公積金卻降了
  答

  持卡人可查詢信息項(xiàng)目包括:個人總帳信息、個人結(jié)息對帳單信息、個人明細(xì)帳信息、公積金管理部門信息,主要包括:住房公積金賬戶余額及匯繳、補(bǔ)繳、提取、計(jì)息等賬戶明細(xì),并可在住房公積金對賬簿上打印公積金賬戶信息.查詢途徑:持卡在住房公積金管理中心各管理部查詢機(jī)查詢;撥打住房公積金管理中心客服電話12329,通過自動語音系統(tǒng)查詢(按普通市話收費(fèi))登陸北京住房公積金管理中心網(wǎng)站個人住房公積金查詢查詢;持卡在銀行設(shè)置的查詢機(jī)終端查詢;撥打銀行客服電話查詢(按普通市話收費(fèi));登陸銀行網(wǎng)上銀行查詢.

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• 問 為什么單位不交公積金
  答

  如果單位不給員工繳納公積金，員工應(yīng)該去市公積金管理中心及各區(qū)縣管理部投訴舉報(bào)公積金并不是可繳可不繳的，而是法律規(guī)定必須給員工繳納的。相關(guān)的法律依據(jù)是《住房公積金管理?xiàng)l例》第13條、第14條、第15條、第20條，這些條文都明確規(guī)定，用人單位在辦理公積金繳存登記、設(shè)立公積金賬戶、每月匯繳公積金等事項(xiàng)上，都是“應(yīng)當(dāng)辦理”（法律上的“應(yīng)當(dāng)”就是“必須、強(qiáng)制”的意思）；因此，住房公積金是強(qiáng)制繳納的。單位如果不依法給職工繳納公積金，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：《住房公積金管理?xiàng)l例》第37條規(guī)定“單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處一萬元以上五萬元以下的罰款?！甭毠ぬ崞鸸e金的維權(quán)投訴需要提交的材料包括：1、職工的身份證明，如身份證、戶口簿等；2、證明職工與單位之間存在勞動關(guān)系的材料，如勞動合同、社保繳納證明等；3、證明工資收入的材料，如工資條、銀行工資卡等，以確定公積金的繳納基數(shù)。

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• 問 為什么利息降低房貸沒減少?房貸利率降為什么我的利息沒降？
  答

  　第一，約定固定利率還款。如果客戶與銀行約定采取固定利率還款，那么在貸款期限內(nèi)，不論銀行利率如何變動，借款人都將按照合同簽訂的固定利率支付利息，不會因?yàn)槔首兓淖冞€款數(shù)額。　　其二，約定自然年調(diào)息。如果客戶當(dāng)時(shí)與銀行約定的是按照自然年的月份來調(diào)整利息，那么客戶暫時(shí)也不能享受更加實(shí)惠的月供。例如，王小姐在2012年5 月貸款買了一套70平方米的兩居室，當(dāng)時(shí)貸款100萬元，她和銀行簽訂貸款協(xié)議時(shí)，調(diào)息方式選擇的是按自然年周期調(diào)息，那么就要等到每年的5月份才會調(diào)整 利率。以這次降息為例，王小姐的房貸要到今年5月份時(shí)，月供才會產(chǎn)生變化?！　〉谌?yàn)橘J款利率下降后，每月月供中的本金部分也會相應(yīng)提高，所以很可能造成1月的月供金額不降反增，到2月時(shí)月供才真正減少。

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• 問 公積金為什么查不到? 為什么查詢不到個人住房公積金
  答

  住房公積金查詢的辦法：登錄住房公積金管理中心官網(wǎng)查詢：進(jìn)入官方網(wǎng)站通過“個人住房公積金查詢”鏈接，擊進(jìn)入查詢頁面，輸入賬號（身份證或公積金卡號）及密碼，進(jìn)入賬戶詳細(xì)頁面；?登錄公積金托管銀行網(wǎng)銀查詢;登錄公積金托管銀行，登錄成功后，進(jìn)入的是網(wǎng)銀歡迎頁面，點(diǎn)擊導(dǎo)航欄“我的賬戶”欄目鏈接；進(jìn)入“我的賬戶”頁面后，在左側(cè)功能菜單里找到“住房公積金”選項(xiàng)，點(diǎn)開“住房公積金”,根據(jù)自己需要選擇需要查詢的“我的住房公積金”、“查詢交易明細(xì)”和“查詢還款計(jì)劃表”；前往住房公積金管理中心柜臺查詢：職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件，單位經(jīng)辦人查詢需攜帶單位經(jīng)辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經(jīng)辦人身份證原件；受委托人查詢需攜帶受委托人持查詢職工及受委托人身份證原件、委托書原件；攜帶資料到區(qū)公積金管理中心柜臺；查詢（打印）公積金繳存歷史明細(xì)（超過近一年半）的，須職工本人持身份證原件前往公積金中心（辦事處、分中心）提出申請，職工可在5個工作日后領(lǐng)取查詢明細(xì)；撥打12329公積金服務(wù)熱線查詢：撥打公積金熱線，根據(jù)提示點(diǎn)擊自助查詢，點(diǎn)擊賬戶查詢輸入公積金帳號和密碼即可；通過短信查詢（部分城市不支持）：按公積金查詢格式要求編輯短信，發(fā)送至查詢號碼即可；支付寶查詢公積金（部分城市不支持）：點(diǎn)擊手機(jī)桌面的支付寶錢包按鈕，打開進(jìn)入首頁；找到“城市服務(wù)”按鈕打開進(jìn)入下步操作；在“城市服務(wù)”菜單中，找到“公積金查詢”按鈕；首次操作該項(xiàng)服務(wù)時(shí)，需要先進(jìn)行授權(quán)確認(rèn)；授權(quán)完成后，即可點(diǎn)擊“個人查詢”按鈕；按系統(tǒng)提示輸入身份證號碼，查詢密碼；進(jìn)入界面后即可等待系統(tǒng)提供具體數(shù)據(jù)。

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• 問 為什么設(shè)立公積金?國家為什么要建立住房公積金制度？
  答

  按照《住房公積金管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，住房公積金管理中心性質(zhì)屬于事業(yè)單位，隸屬事業(yè)單位編制。 附：《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定 第十條 直轄市和盛自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設(shè)區(qū)的市（地、州、盟）應(yīng)當(dāng)按照精簡、效能的原則

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