已有5個(gè)回答

• 156****2791

  嚴(yán)格來說，協(xié)議無效，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)人的姐姐是無權(quán)處分房屋的。但是，如果房屋產(chǎn)權(quán)人給與他姐姐代理權(quán)限了，那么這份合同意向書就是有效的。
  
  此外，對(duì)于你所說的不滿意，其實(shí)，主要原因在你們，不在房屋中介。房屋中介不可能去調(diào)查你老公的征信情況，所有情況都是你們口述的，自然會(huì)按照你們口述的情況提出相關(guān)建議。
  
  你**好先看看產(chǎn)權(quán)人的姐姐是否有代理權(quán)，如果沒有，這份協(xié)議無效。如果有，這份協(xié)議只能繼續(xù)履行。

  查看全文↓ 2019-08-30 10:03:54
• 136****0154

  你好！
  原則上啊購房者不需要給中介簽協(xié)議，而是與賣方簽購房協(xié)議，中介在上面見證就可以，不知您是什么意思?
  至于一定要簽，涉及到預(yù)付定金的事情一定要慎重，一旦你返回，將會(huì)雙倍失去定金。另外對(duì)于明確各方的去權(quán)力和義務(wù)也要描述清楚。如付款的期限、金額，交房的狀態(tài)（不漏雨、隱蔽工程完好等）、費(fèi)用是否結(jié)清（二手房）。

  查看全文↓ 2019-08-30 10:03:41
• 134****5540

  1、在意向金協(xié)議中約定好房屋的價(jià)格，意向金交納方式，幣種等事宜；
  2、約定好違約責(zé)任，**好約定不同意購房的，可以全額返還購房意向金。

  查看全文↓ 2019-08-30 10:03:31
• 137****3446

  應(yīng)明確購房意向金在什么時(shí)候轉(zhuǎn)變?yōu)橘彿慷ń?，這直接關(guān)系到購房意向金能不能要回的問題。為了更好的維護(hù)自身權(quán)利，建議購房者**好在意向金合同書中注明，中介在向賣方轉(zhuǎn)付意向金之前，必須再次取得買方另行出具的書面同意書，否則中介的轉(zhuǎn)讓行為無效，造成的損失由中介公司承擔(dān)。

  查看全文↓ 2019-08-30 10:03:22
• 143****1116

  意向金協(xié)議中應(yīng)該明確意向金所指向的房屋標(biāo)的，防止中介或者出售方單方變更，約定房屋的位置，面積，房屋的具體情況等。

  查看全文↓ 2019-08-30 10:03:16

相關(guān)問題

• 問 房屋中介有哪些新房房源信息？可靠嗎？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  從字面上的區(qū)別來看，新盤銷售較為單一，二手銷售屬于多元化，新盤銷售要看開發(fā)商的，有時(shí)候開發(fā)商信譽(yù)高，你賣起房子也會(huì)順利很多，因?yàn)榇笃放频拈_發(fā)商無論從信譽(yù)也好，房屋質(zhì)量和房屋結(jié)構(gòu)來說都是不錯(cuò)的，如果小開發(fā)商，或者有過不良記錄的那種，那你賣起來就比較吃力了，再碰到那種讓你去銷售爛尾樓的就更頭疼了，二手房相對(duì)來說多元化一些，無論是買家還是賣家，你都可以自由選擇，但是也要跟進(jìn)信譽(yù)品牌相對(duì)大些的中介機(jī)構(gòu)，現(xiàn)在國人對(duì)信譽(yù)問題已經(jīng)開始漸漸看重了，其實(shí)這樣是國家發(fā)展的良好勢態(tài)，總不能成天只做一錘子買賣。其實(shí)客戶是會(huì)介紹客戶的。

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• 問 房屋中介所在哪里？房屋中介難交易嗎？請(qǐng)問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  主要是二手住宅，寫字樓的租賃和買賣。然后收取傭金，需要一定的專業(yè)度，但是找一個(gè)好點(diǎn)的公司都有師傅或經(jīng)理帶，挺簡單的！希望能幫到您！

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• 問 房屋中介哪家強(qiáng)？怎么看較強(qiáng)的房屋中介呢？有沒有個(gè)人解釋下呢？
  答

  房產(chǎn)品牌機(jī)構(gòu)還是比較值得信任的，而且后期過戶等相關(guān)手續(xù)也不用你操心，而且費(fèi)用上可以省很多錢（起碼可以把中介費(fèi)省出來）這樣算來你既省了時(shí)間，而且也沒多花錢，所以算來算去還是很合適的！而且交易期間也可以良好的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)！ 一舉多得?。?呵呵??！

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• 問 哪家房屋中介公司好？較好的房屋中介會(huì)做資金監(jiān)管嗎？有網(wǎng)友來解釋下嗎？
  答

  沒有聽說過把錢交給中介或是交易所監(jiān)管資金，銀行有資金監(jiān)管的業(yè)務(wù)，你可以咨詢一下，這樣比較安全，**好不要交給中介，房產(chǎn)不夠五年交稅是應(yīng)該的，和您全款買房沒有沖突，而且全款買房可以做低合同價(jià)，就是所謂的避稅，應(yīng)該少交錢才對(duì)。為了您的安全**好多咨詢一下。

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• 問 房產(chǎn)中介有哪些資金托管協(xié)議？能否具體解釋下呢？
  答

  二手房交易資金托管是指買賣雙方約定將交易資金存入銀行指定的賬戶進(jìn)行托管(這個(gè)賬戶一般是以銀行名義開立的)。該賬戶用于二手房買賣雙方的交易資金的存儲(chǔ)和劃轉(zhuǎn)，銀行監(jiān)管存量房交易資金不收手續(xù)費(fèi)。

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