已有3個回答

• 143****4851

  一般在貸款批下來之后,開始交房了,這時候一般會把鑰匙給你,并且一個月之內(nèi)辦妥,并不是很催,交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒有了,除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-08-30 04:52:00
• 141****5881

  購房契稅，指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。

  查看全文↓ 2019-08-30 04:51:56
• 148****6505

  契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。

  查看全文↓ 2019-08-30 04:51:53

相關(guān)問題

• 問 房子限購意味著什么
  答

  房子限購意味著炒樓的人將會被抑制，房價將會降低，同時房東擁有房子的數(shù)量變少，從而導(dǎo)致房屋租金會上漲。在政府出臺房子限購政策后，由于二手住宅、租賃中介的存在，會直接增加住房銷售成本。他們提供的價格比市場價格高20%，很多房東愿意與這些中介機(jī)構(gòu)合作。這些中介公司還系統(tǒng)有計劃地修復(fù)房屋，更房子更美觀舒適，租出去也更容易，租金更貴。你可以理解為，以更高的價格買那些內(nèi)部裝修。中介的干預(yù)，出租價格的高成本變得更高，所謂羊毛出自羊身上，**終這筆額外的費(fèi)用還是由用戶支付。房屋購買限制無法根本解決問題，還有可能導(dǎo)致房價上漲，房價的上漲可能是租房公司的惡性競爭和通貨膨脹推動出來的，有限的購買意味著地主變少了，房屋租賃也會變少。因此，市場的供求不足，住宅價格日益上升。

• 問 土地確權(quán)意味著什么
  答

  土地確權(quán)意味著已經(jīng)擁有了比較完善的土地權(quán)屬方面的法律和法規(guī)，在有針對性解決土地權(quán)爭議問題的過程當(dāng)中，會根據(jù)國家頒發(fā)的相關(guān)政策辦理土地權(quán)屬的登記并且核發(fā)證書。為了能夠加快農(nóng)村土地的征收與改革，建立有效的農(nóng)村金融機(jī)制，并且保障農(nóng)民的權(quán)益，逐步建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場。在進(jìn)行土地確權(quán)的過程當(dāng)中，要充分考慮歷史背景的原則，并且遵循單向流動的原則。在進(jìn)行土地確權(quán)登記之后，農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法得到法律的相關(guān)保護(hù)，不會再受到任何單位和個人的侵犯。土地確權(quán)指的是對土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的確認(rèn)，能夠有效的強(qiáng)化物權(quán)的保證，并且減少強(qiáng)征和侵占農(nóng)耕地的現(xiàn)象出現(xiàn)，使得土地真正意義上的成為農(nóng)民的固定資產(chǎn)。

• 問 ??夢見房子漏雪意味著什么？
  答

  夢見房子漏雪意味著：世俗需要你忍受社交上的種種關(guān)系變幻。今天會遇到那些見風(fēng)使舵，忽冷忽熱的人。越是沒有社會閱歷的你，越看不慣這種做法。但你慢慢也會看到他們得到的實(shí)際好處，漸漸接受這種現(xiàn)實(shí)，甚至對身邊所謂的公正產(chǎn)生懷疑

  全部3個回答>
• 問 女人買房意味著什么
  答

  女性買房不僅代表了性格獨(dú)立，還說明了經(jīng)濟(jì)上的獨(dú)立?，F(xiàn)代社會對于女性還是有一些偏見，覺得男人和女人雖然在地位上平等，但在某些方面還是存在著不同。從賺錢的角度來說，女性并不比男性賺的少，從社會地位來說，女性和男性擁有同等的地位。所以女性買房并不是一件稀奇的事。那么買房時的注意事項有哪些呢：①注重小區(qū)環(huán)境。要有綠化有草坪，保證以后老人孩子的活動空間，還有考慮停車和物業(yè)管理方面，有的小區(qū)剛開始看起來環(huán)境不錯，但疏于管理，過幾年就會比較臟亂。②戶型也很重要，光照通風(fēng)都比較重要，另外還要考慮裝修的便捷性。如果客廳和衛(wèi)生間之間有過道，那么就不太好裝修。另外如果家里孩子比較多，戶型就需要選擇三房以上。如果家里有老人且不帶電梯的話，最好不要選擇四樓以上的高度。③考慮到房子的位置，交通是否便捷，離公司是否方便以及周圍的配套設(shè)施是否齊全。如果喜歡種植的話，可以選擇有陽臺的戶型。

• 問 ?? 房貸收緊意味著什么
  答

  就是房貸審批放嚴(yán)，放款收緊。個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。

  全部4個回答>