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• 141****7943

  一般房產中介在辦貸款時會收一定的貸款擔保費,名義上是代銀行收,其實是自己吃了!但有些銀行的貸款擔保費是銀行自己收了!
  所以你說的有的房產中介不能辦理公積金貸款，只能商業(yè)貸款,可能就是因為吃不著貸款擔保費,所以他說不能辦理!其實只要你的條件符合辦理公積金貸款條件就可以辦里.

  查看全文↓ 2019-08-29 12:05:14
• 132****6370

  通常來說都是收個幾千塊跑腿費，大公司收的更要多一點，其實只要材料齊全，自己去銀行就可以辦，不必讓中介公司代辦。
  當然材料不全的或者有疑難雜癥的另當別論，通常這種情況中介公司收費也會高一點，一般在1到2萬之間視情況而定。
  貸款費用一般中介公司不會跟客戶直接收取，而是通過所謂的擔保公司收取，其實視一樣的 ，大點的中介公司下面都有專門幫客戶辦貸款的部門，而小公司跟擔保公司合作也是有分賬的，通常是3:7開擔保3中介7噢！
  甚至有的收的更多。這就是你在中介費上討價還價的代價!

  查看全文↓ 2019-08-29 12:05:03
• 132****5840

  應該可以吧。只要看你能不能辦好，在這個過程中你也首先要保護好自己的權益，免得好心幫忙把自己砸進去，如果該客戶確有還款能力，個人信譽有比較好，幫這個忙是應該的，而且容易成交。

  查看全文↓ 2019-08-29 12:04:56

相關問題

• 問 房屋中介哪家專業(yè)？如何分辨出專業(yè)的房屋中介？有沒有什么說法呀？
  答

  看中介公司的資質即兩證。所謂兩證，即房產中介既要有市國土房管局審發(fā)的資格證書，又要有市工商行政管理局審發(fā)的經營許可證。只有經營許可證，沒有資格證書的，一般是咨詢機構，可以搞房屋政策、信息等咨詢，不可搞房屋的租賃、買賣等中介；只有資格證書，沒有經營許可證的，屬非法經營。只有兩證齊全，才是合法的房地產經紀機構，可以從事房地產咨詢租賃、買賣等中介活動。

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• 問 哪里有房屋中介辦理按揭貸款？有沒有什么規(guī)定呀？
  答

  買方沒有什么風險，只是**后交接房屋的時候，讓賣方結清房屋的一切費用。您的手續(xù)交給有資質信譽好的的公司辦理，不會有問題。政府也在支持二手房貸款。

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• 問 房屋中介哪家好辦理房貸？有人能告知本人嗎？
  答

  如果該套房產房產證已經有的話，建議你和房東協(xié)商將其解押出來過戶,錢都不夠的話，可以找擔保公司放款解押,當然這樣要多付一筆擔保費用. 如果該套房產還沒產權的話，那對買方來說，風險是比較大.除了和房東夫妻雙方簽定協(xié)議外,**好去做個全權委托公證和律師見證買賣,防止以后房東因為房子漲價而違約.(當然**壞的就是房子沒了，但是錢還是會在)因為象這種沒產權的交易是不受法律保護的.銀行那邊由你按揭的話，銀行是不會有其他規(guī)定的,只是你別把人家的信用度搞成黑名單就完了(那是你害人家).中介費的話都是一次性收取,我不知道你們那邊是怎么收取的,各個地方都不一樣，我們是福建泉州的，我們這的中介費一般來說是成交價格的3%,買賣雙方各一半. 簽合同的時候要記住把以后產權證出來的那些費用由誰來支付,單法律規(guī)定賣方那邊就是7.1%左右,還有辦房東那邊的一手契稅由誰支付.你**好找你的經紀人叫他幫你看看,因為收你中介費,他就得為你服務。

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• 問 哪家房屋中介好辦理房屋備案？誰可以來說說？
  答

  房產中介公司沒有備案不能營業(yè)?！　「鶕〗ú俊斗康禺a經紀管理辦法》規(guī)定：凡從事房地產經紀業(yè)務的機構，須自領取工商營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，到房產管理部門備案并取得《房地產經紀執(zhí)業(yè)資質證書》后，方可承接業(yè)務。　　在備案審批中，房產部門要審核房地產經紀機構的專業(yè)人員數(shù)量、注冊資金和經營年限等條件。各級房地產交易與登記、抵押、租賃等業(yè)務部門不得受理未經備案經紀機構的業(yè)務申請。

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• 問 房貸哪家銀行好辦理？哪家銀行放款快？有沒有什么說法呀？
  答

  一、房貸一般由開發(fā)商指定銀行貸款;因為開發(fā)商與銀行有合作協(xié)議書,一般情況個人無法選擇銀行的; 二、根據你的情況,你所在的地方,公積金在哪家銀行開戶,建議你就在哪家銀行申請公積金貸款,這樣方便些; 三、申請公積金貸款,需要你單位在你的申請表上蓋章,再到公積金中心辦理相關貸款手續(xù),你需要帶上你的個人身份證,戶口本,單位證明等資料。

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