已有5個(gè)回答

• 135****1679

  哪些情況下申請(qǐng)住房貸款一定不會(huì)通過(guò)呢？
  
  一、個(gè)人誠(chéng)信有污點(diǎn)
  
  一些人不在乎自己的信用問(wèn)題，殊不知，在如今這個(gè)社會(huì)，只要自己的信用除了問(wèn)題，想要再次修復(fù)可就是難上加難了。一些人信用出現(xiàn)問(wèn)題后以為可以使用配偶的名義辦理公積金貸款，但是，對(duì)于已婚人士來(lái)說(shuō)，銀行可是會(huì)查看夫妻雙方的信用狀況。所以，當(dāng)夫妻一方存在信用問(wèn)題時(shí)，貸款都是難以通過(guò)的。一般來(lái)說(shuō)，存在以下幾種情況的，將難以獲貸。
  
  1.**近兩年內(nèi)，單筆貸款連續(xù)逾期三次或者累計(jì)逾期六次以上的將難以獲貸。
  
  2.貸款當(dāng)前有逾期的。
  
  3.**近兩年內(nèi)，信用卡連續(xù)三次及以上逾期的。
  
  4.信用卡當(dāng)前有逾期。
  
  5.因?yàn)樾庞貌缓帽黄鹪V過(guò)。

  查看全文↓ 2019-08-28 21:04:47
• 131****4884

  需要交擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用是交給住房公積金管理中心的。它是公積金管理中心一個(gè)直屬單位，因?yàn)殂y行放款是直接面對(duì)的公積金管理中心，然后由公積金擔(dān)保中心為你個(gè)人擔(dān)保才會(huì)給你放款！所以說(shuō)公積金擔(dān)保中心是為你承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的，當(dāng)然要收費(fèi)了。
  
  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：
  
  市屬：收取擔(dān)保貸款額*0。5%
  
  國(guó)管：收取擔(dān)保貸款額*0。3%
  
  **少收費(fèi)是300，在公積金管理中心做面簽的時(shí)候繳納，另外如果放款的時(shí)候是見(jiàn)契稅票放款的話需要額外交納2000元擔(dān)保費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-08-28 21:04:38
• 141****7372

  需要交擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用是交給住房公積金管理中心的，它是公積金管理中心一個(gè)直屬單位，銀行放款是直接面對(duì)的公積金管理中心，然后由公積金擔(dān)保中心為你個(gè)人擔(dān)保才會(huì)給你放款，公積金擔(dān)保中心為你承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)收取相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)
  
  申辦公積金貸款費(fèi)用
  
  1、擔(dān)保費(fèi)
  
  ①純公積金貸款
  
  貸款額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限
  
  ②組合貸款
  
  房款總額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限
  
  2、契稅
  
  房款總額×1.5%
  
  3、抵押登記費(fèi)
  
  貸款額×1.5%，**多不超過(guò)200元
  
  4、工本費(fèi)
  
  商品房為純公積金貸款160元，組合貸款170元
  
  其他的為純公積金貸款80元，組合貸款為90元
  
  注：產(chǎn)權(quán)共有的另加10元
  
  5、代辦費(fèi)
  
  純公積金貸款為200元，組合貸款為250元
  
  6、維修基金
  
  建筑面積×40元/平米
  
  7、測(cè)量費(fèi)
  
  建筑面積×0.19元/平米
  
  二、不同類型房屋貸款收費(fèi)項(xiàng)目
  
  1、商品房
  
  保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)、契稅、抵押登記費(fèi)、工本費(fèi)、代辦費(fèi)、維修基金、測(cè)量費(fèi)
  
  2、現(xiàn)住房
  
  保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)、抵押登記費(fèi)、工本費(fèi)
  
  3、二手房
  
  保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)、抵押登記費(fèi)、工本費(fèi)、代辦費(fèi)
  
  4、無(wú)產(chǎn)權(quán)房
  
  保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)、抵押登記費(fèi)、工本費(fèi)、代辦費(fèi)
  
  5、拍賣(mài)房 （己辦理產(chǎn)權(quán)）
  
  保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)、抵押登記費(fèi)、工本費(fèi)、代辦費(fèi)

  查看全文↓ 2019-08-28 21:04:33
• 152****6477

  一、公積金貸款需要交擔(dān)保費(fèi)的，這個(gè)在《住房公積金管理?xiàng)l例》里有規(guī)定的。
  二、依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》
  第二十六條
  繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
  住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
  住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
  第二十七條
  申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
  第二十八條
  住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債。
  住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。

  查看全文↓ 2019-08-28 21:04:26
• 138****7439

  需要交納擔(dān)保費(fèi)，而且他們還要收取評(píng)估費(fèi)
  你要申請(qǐng)公積金貸款，肯定有擔(dān)保的純?cè)凇?br/>擔(dān)保費(fèi)主要是評(píng)估公司收取，他們擔(dān)保在你們過(guò)完戶7個(gè)工作日放款給賣(mài)方
  如果你不繳納擔(dān)保費(fèi)。正常的放款時(shí)間得4-6個(gè)月，因?yàn)楣e金管理中心一定要見(jiàn)他項(xiàng)權(quán)利證才能放款！ 所以業(yè)主不會(huì)等你4-6個(gè)月，所以擔(dān)保在市場(chǎng)上有存在的價(jià)值
  

  查看全文↓ 2019-08-28 21:04:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公積金貸款要擔(dān)保費(fèi)嗎？為啥要交擔(dān)保費(fèi)啊？
  答

  需要交納擔(dān)保費(fèi)，而且他們還要收取評(píng)估費(fèi)你要申請(qǐng)公積金貸款，肯定有擔(dān)保的純?cè)?。?dān)保費(fèi)主要是評(píng)估公司收取，他們擔(dān)保在你們過(guò)完戶7個(gè)工作日放款給賣(mài)方如果你不繳納擔(dān)保費(fèi)。正常的放款時(shí)間得4-6個(gè)月，因?yàn)楣e金管理中心一定要見(jiàn)他項(xiàng)權(quán)利證才能放款！ 所以業(yè)主不會(huì)等你4-6個(gè)月，所以擔(dān)保在市場(chǎng)上有存在的價(jià)值

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金貸款要擔(dān)保費(fèi)嗎？為什么要交擔(dān)保費(fèi)??？
  答

  需要交納擔(dān)保費(fèi)，而且他們還要收取評(píng)估費(fèi)你要申請(qǐng)公積金貸款，肯定有擔(dān)保的純?cè)?。?dān)保費(fèi)主要是評(píng)估公司收取，他們擔(dān)保在你們過(guò)完戶7個(gè)工作日放款給賣(mài)方如果你不繳納擔(dān)保費(fèi)。正常的放款時(shí)間得4-6個(gè)月，因?yàn)楣e金管理中心一定要見(jiàn)他項(xiàng)權(quán)利證才能放款！ 所以業(yè)主不會(huì)等你4-6個(gè)月，所以擔(dān)保在市場(chǎng)上有存在的價(jià)值

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 廈門(mén)住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)要多少?還要交擔(dān)保費(fèi)的嗎?具體交多少啊?
  答

  要收的,按貸款的金額比率來(lái)收,還完貸款就可以退的

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款要擔(dān)保費(fèi)嗎
  答

  需要繳納擔(dān)保費(fèi)的。辦理公積金貸款所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)：純公積金貸款為，貸款額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限；契稅：房款總額×1.5%；抵押登記費(fèi)：貸款額×1.5%，**多不超過(guò)200元；工本費(fèi)：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產(chǎn)權(quán)共有的另加10元；代辦費(fèi)：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；維修基金：建筑面積×40元/平米；測(cè)量費(fèi)：建筑面積×0.19元/平米。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款需要擔(dān)保費(fèi)嗎? 住房公積金貸款需要擔(dān)保費(fèi)嗎？
  答

  需要交擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用是交給住房公積金管理中心的。它是公積金管理中心一個(gè)直屬單位，因?yàn)殂y行放款是直接面對(duì)的公積金管理中心，然后由公積金擔(dān)保中心為你個(gè)人擔(dān)保才會(huì)給你放款！所以說(shuō)公積金擔(dān)保中心是為你承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的，當(dāng)然要收費(fèi)了。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：市屬：收取擔(dān)保貸款額*0。5% 國(guó)管：收取擔(dān)保貸款額*0。3%**少收費(fèi)是300，在公積金管理中心做面簽的時(shí)候繳納，另外如果放款的時(shí)候是見(jiàn)契稅票放款的話需要額外交納2000元擔(dān)保費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>