已有5個(gè)回答

• 142****8989

  把房子交給信譽(yù)好的中介，約定好固定聯(lián)絡(luò)時(shí)間，基本上就沒有壞處。
  中介代理很方便，節(jié)省業(yè)主的時(shí)間和精力，對(duì)于賣家來說，中介的服務(wù)都是免費(fèi)的。

  查看全文↓ 2019-08-28 16:53:42
• 154****1979

  正規(guī)的中介公司不會(huì)收購(gòu)房子啊??！
  告訴你內(nèi)幕吧，收購(gòu)的就一定是你的房子有價(jià)格的空間啦，他們想吃差價(jià)啊！
  雖然是可以馬上收錢，但你會(huì)損失一定的樓價(jià)，賣給他們你要有準(zhǔn)備啦??！

  查看全文↓ 2019-08-28 16:53:29
• 155****7013

  如果是中介公司收購(gòu)你的房屋的話，那么所謂的壞處就是你的房屋還有一定的利潤(rùn)空間 但這筆利潤(rùn)將是中介公司所得
  如果只是單純的委托中介公司幫你賣的話，是沒什么壞處的，只是會(huì)經(jīng)常要求你開門看房，房屋賣出后，你需要支付一定的費(fèi)用作為中介費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-08-28 16:53:21
• 152****7373

  1）你可能是在樓市很火的時(shí)候出來看房的，有時(shí)候房子剛掛出來賣，價(jià)格跟市場(chǎng)差不多就賣出去了，甚至業(yè)主反水漲價(jià)，逼著買家加價(jià)買，沒辦法，樓市好的時(shí)候賣家說了算。
  2）樓市沒那么好，中介只是想讓你有緊張感，讓你下決心買房。
  很多時(shí)候買房很看運(yùn)氣，有的人看了n多房子，戶型價(jià)格什么的都熟爛了，都能做中介了，可還是買不到房子。有的人，剛出來看房，什么都還沒弄懂，卻買到了性價(jià)比不錯(cuò)的房子。
  我還是建議樓市不好的時(shí)候出來買房比較好，一來給自己做決策的時(shí)間充裕，二來是買方市場(chǎng)，能談價(jià)的空間大，特別是比較需要錢而賣房的業(yè)主，都很誠(chéng)心，但不要想著多占便宜，價(jià)格差不多就得了。
  **后一個(gè)小建議，不要把短期的房?jī)r(jià)盯得太死，特別是一線城市，如果房子是買來住的，不要計(jì)較太多。

  查看全文↓ 2019-08-28 16:52:59
• 143****7882

  每個(gè)行業(yè)都要有人做，有人走就有人彌補(bǔ)。想做房產(chǎn)行業(yè)看你是做二手房銷售還是新房銷售。也要看提成點(diǎn)是多少。如果賣出的房子價(jià)格高，提點(diǎn)也不錯(cuò)，上萬(wàn)的工資應(yīng)該是不在話下的。有句話不是說嘛，一朝不開單，開單吃三年。也就是這個(gè)意思。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 16:52:52

相關(guān)問題

• 問 如何破解房產(chǎn)中介的陷阱？我想了解下誰(shuí)告知？
  答

  1、簽訂房屋買賣合同后，賣房人又將該房轉(zhuǎn)賣他人，并且辦理了過戶手續(xù)，致使先前的買賣合同無(wú)法履行。對(duì)策：“預(yù)告登記”是避免這一陷阱的有效手段。但買房人要注意，必須在預(yù)告登記后三個(gè)月內(nèi)去辦理申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)變更登記，超過三個(gè)月未申請(qǐng)的，預(yù)告登記失效。 2、交易的二手房用途非居住用房，而是居住外用途房，如商業(yè)用途房甚至是工業(yè)廠房等。對(duì)策：購(gòu)房人一定要看清房屋性質(zhì)。7、賣房者未將房屋出售的情況告知承租人，或者說已告知，但承租人未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。對(duì)策：購(gòu)房人如發(fā)現(xiàn)該二手房已出租，應(yīng)要求賣房者出具承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的證明。 8、原房主欠繳氣、水、電、閉路電視等費(fèi)用，會(huì)導(dǎo)致買房人無(wú)法正常使用這些附屬設(shè)施。對(duì)策：買房人首先要了解清楚相關(guān)情況，同時(shí)把法律責(zé)任明確寫進(jìn)合同當(dāng)中，來約束賣房人。

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• 問 ??房屋中介公司有哪些部門
  答

  房屋中介一般為私營(yíng)企業(yè)，不存在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)單位，只有主管部門?！督ㄔO(shè)部關(guān)于修改〈城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定〉的決定》修正）中第三條規(guī)定：國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國(guó)房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。 省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域的房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。 直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)管理部門）管理行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。

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• 問 新樓盤有哪些優(yōu)惠？我想了解下誰(shuí)告知？
  答

  1. 減免一年物業(yè)費(fèi)2. 跟知名裝修公司聯(lián)手，可以用打折扣或者優(yōu)惠券3. 如果定位是高端樓盤，可以考慮送車4. 送電熱水器或者太陽(yáng)能5. 送電腦/手機(jī)都可以

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• 問 什么是公房？我想了解下誰(shuí)告知？
  答

  公房分為兩種，一種是不能上市交易的，居民只擁有使用權(quán)；一種是可以上市交易的公房，也就是我們通常說的已購(gòu)公房。已購(gòu)公房可以購(gòu)買，包括央產(chǎn)房、成本價(jià)公房、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)/優(yōu)惠價(jià)公房。購(gòu)買公房需要注意查看原單位是否有同意出售證明或放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的證明。

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• 問 房屋中介都負(fù)責(zé)什么?房屋中介公司有什么義務(wù)與責(zé)任？
  答

  崗位職責(zé)： 1. 負(fù)責(zé)客戶的接待，為客戶提供專業(yè)的二手房置業(yè)咨詢服務(wù)； 2. 根據(jù)客戶需求為客戶提供匹配的房源信息； 3. 陪同客戶看房，進(jìn)行商務(wù)談判，促成交易進(jìn)行； 4. 負(fù)責(zé)公司資源開發(fā)與維護(hù)，與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。

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