已有3個(gè)回答

• 146****5803

  按揭貸款的基本流程如下：
  實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買(mǎi)賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察；
  產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；
  簽署合同：銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買(mǎi)賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
  填寫(xiě)合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫(xiě)合同；
  繳費(fèi)義務(wù)：銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，通知客戶交費(fèi)；
  產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：買(mǎi)賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；
  銀行放款。

  查看全文↓ 2019-08-28 13:29:35
• 156****7640

  不知道你那里有沒(méi)有零**的,,,,你想買(mǎi)房的話是多跑跑中介地產(chǎn)公司那里,在那里你會(huì)了解很多東西的,
  一般你先去看好房子，如果這個(gè)房子是你喜歡的，而且開(kāi)發(fā)商的手續(xù)齊全，你就和開(kāi)發(fā)商簽訂《房屋買(mǎi)賣合同》，提供身份證、戶口本（單身證明或者結(jié)婚證）
  一般90平方米以上的**3成，90平方米以下的可以付2成，要看開(kāi)發(fā)商和貸款的銀行怎么談的！
  每個(gè)開(kāi)發(fā)商都有指定的貸款銀行，你在簽訂買(mǎi)房買(mǎi)賣合同后，就可以和銀行簽訂貸款合同，如果是結(jié)婚的人就要夫妻2個(gè)人一起到場(chǎng)簽訂，然后提供你的雙方身份證，戶口本、結(jié)婚證，公司收入證明（這個(gè)一般只要公司都會(huì)給開(kāi)的，盡量開(kāi)多點(diǎn)，寫(xiě)個(gè)年薪5-10萬(wàn)的）

  查看全文↓ 2019-08-28 13:29:31
• 143****4275

  在沈陽(yáng)買(mǎi)房就要辦沈陽(yáng)的銀行卡還貸嘛，你不管去哪，保證還貸的銀行卡里有錢(qián)還貸就行唄。
  

  查看全文↓ 2019-08-28 13:29:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸逾期還款怎么辦才好？誰(shuí)知道呢？
  答

  若是在招行辦理的個(gè)人住房貸款，招行系統(tǒng)會(huì)在貸款扣款日當(dāng)天發(fā)起兩次批量扣款（周末及節(jié)假日不受影響），具體扣到您的賬戶的時(shí)間無(wú)法確定，建議您**晚在扣款日當(dāng)天的中午12點(diǎn)前，把足夠金額存到扣款銀行卡的活期賬戶，以免影響扣款（注：無(wú)法申請(qǐng)延長(zhǎng)扣款時(shí)間）。若錯(cuò)過(guò)扣款時(shí)間，當(dāng)天不會(huì)再自動(dòng)扣款。請(qǐng)將欠款資金足額存入還款賬戶活期：1、您可在“扣款日”當(dāng)天內(nèi)，通過(guò)手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行及電話銀行自動(dòng)語(yǔ)音主動(dòng)操作還款（注：公積金貸款、行員貸款、贖樓貸款等，及逾期90天以上的貸款無(wú)法通過(guò)此方式還款）；2、或等待系統(tǒng)每天自動(dòng)補(bǔ)扣（不包含公積金貸款、車購(gòu)易及其他貸款公司貸款在招行的代扣款項(xiàng)）。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸下來(lái)了怎么還款才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  一般情況下，如果收到銀行的短信或者電話，得知貸款已經(jīng)批下來(lái)了，那開(kāi)發(fā)商就會(huì)通知你去取已經(jīng)在房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案的購(gòu)房合同了（因?yàn)殂y行如果沒(méi)為你發(fā)放貸款，開(kāi)發(fā)商是不會(huì)把和你簽訂的購(gòu)房合同拿到房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案的）。 銀行一般會(huì)成批的將完成貸款發(fā)放的貸款合同、還款用銀行卡送到開(kāi)發(fā)商那里，所以你在領(lǐng)取購(gòu)房合同的同時(shí)，也可以拿到貸款合同和銀行卡。銀行個(gè)人住房貸款發(fā)放下來(lái)后，你還要辦的手續(xù)包括： 1、開(kāi)發(fā)商完成登記備案的購(gòu)房合同。2、銀行與你的購(gòu)房合同以及相應(yīng)的公證書(shū)。 3、用于還款的銀行卡（銀行每個(gè)月會(huì)定期從那張銀行卡上扣按揭款）。 4、有些銀行還會(huì)發(fā)一張《貸款發(fā)放通知書(shū)》、《還款計(jì)劃表》等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)危機(jī)房貸怎么還款才好？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、錢(qián)總是在自己手里比較好，正好非常時(shí)期，什么時(shí)候出現(xiàn)點(diǎn)什么問(wèn)題，如果自己手里流動(dòng)資金不足，再去借估計(jì)就難了2、股市什么的正是調(diào)整期，是趁低吸納的好時(shí)期3、利息依然在調(diào)整，有觀望的價(jià)值4、經(jīng)濟(jì)危機(jī)可能會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)、許多產(chǎn)品低價(jià)處理、甚至?xí)陀谑袌?chǎng)價(jià)許多，手里沒(méi)點(diǎn)現(xiàn)金，撿便宜都撿不到了

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸未及時(shí)還款怎么辦才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  如您是在我行申請(qǐng)的貸款，成功申請(qǐng)貸款之后，會(huì)從您貸款的關(guān)聯(lián)賬戶中扣取，也就是說(shuō)房貸是每個(gè)月的固定的時(shí)間系統(tǒng)自動(dòng)扣款的，請(qǐng)您這邊直接在還款日的前一天將資金存到您的活期賬戶，等到還款日的時(shí)候自動(dòng)扣款的就可以的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商怎么招商？誰(shuí)知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成，而對(duì)于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來(lái)專門(mén)的招商人員來(lái)共同完成得，提成可以銷售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

  全部5個(gè)回答>