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??沒有流水怎么辦房貸才好呢?流程是怎么樣的呢?

148****2227 | 2019-08-28 12:49:25

已有3個回答

  • 131****2928

    若通過招商銀行申請貸款,還款能力證明資料可提供以下一種或多種:
    (1)收入證明所提供收入情況與其當(dāng)?shù)匦袠I(yè)、職業(yè)、職位基本吻合,且該收入水平足以滿足還款需要的客戶,提供收入證明;
    (2)對于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當(dāng)?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶,必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限于:①提供近一年任意連續(xù)三個月以上(含)銀行代發(fā)工資流水或可信賴的工資清單;②提供在相關(guān)機構(gòu)持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料;③提供家庭資產(chǎn)證明資料,包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)。
    (3)招行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水,無需單位另行出具收入證明;
    (4)可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明,招行根據(jù)當(dāng)?shù)厣绫Y~戶繳費或稅收政策的相關(guān)規(guī)定計算出客戶收入情況。

    查看全文↓ 2019-08-28 12:49:55
  • 141****5418

    沒流水可以提供多家銀行的流水補充,也可提供愛人的流水。
    辦理買房貸款的流程:
    1. 選擇房產(chǎn);
    2. 確認開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得;
    3. 辦理按揭貸款申請;
    4. 簽訂購房合同。經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后,發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;
    5. 購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》;
    6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù);
    7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下,由于按揭貸款期間相對較長,銀行為防范貸款風(fēng)險,要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險;
    8. 開立專門還款賬戶;
    9. 并辦理相關(guān)手續(xù)后,一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶,作為購房者的購房款;
    10. 借款人按合同規(guī)定定期還款。

    查看全文↓ 2019-08-28 12:49:49
  • 132****0391

    流水賬是一方面,你同時可以提供你的大額財產(chǎn)或者是銀行帳戶上的存款,銀行這樣做的目的無非是懷疑個人的還款能力,知道你有能力還款的話他們才放心給你批貸。
    所以提供流水賬號只是一個證明你有能力還款的方法而無他用。你才貸款三十多萬,銀行不會查的很嚴,很容易批貸,你剛說的先存10幾萬進去這個方案可行。你可以向朋友先借些錢存入銀行,帶需要存入借款人名下,然后復(fù)印存折復(fù)印件提供給銀行,在銀行審批資格期間**好不要動他,很容易批貸。
    等貸款下來之后你就可以隨意取這筆款項了!除了提供存折這種方式方法,你還可以向銀行提供其他大額財產(chǎn)證明,比如其他房產(chǎn),汽車之類,同時完全可以提供你的基金或保單票據(jù),這些也是可以的!
    **后告訴你一句,放心吧,按揭貸款很容易批貸,因為你的按揭標的房產(chǎn)本身就有很大的價值,如果這是你的第一套房貸,銀行基本不會查!

    查看全文↓ 2019-08-28 12:49:38

相關(guān)問題

  • 關(guān)于商品房的退房問題,主要規(guī)定在《**高人民法院審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》之中:  第八條規(guī)定,具有下列情形之一,導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任:  (一)商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;  (二)商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人?! 〉诰艞l規(guī)定,出賣人訂立商品房買賣合同時,具有下列情形之一,導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的,買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任:  (一)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明;

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  • 1、將欠款資金足額存入還款賬戶,等待系統(tǒng)每天自動補扣(不包含公積金貸款、車購易以及其他貸款公司貸款在招行代扣款項);2、存入足額資金后通過網(wǎng)上銀行、手機銀行等渠道自助操作逾期還款(公積金貸款、行員貸款、貼息貸款、贖樓貸款、有“沖還貸”標志的貸款等以及逾期90天以上的貸款無法通過此方式歸還)。 若今日是您的貸款還款日(不包括已逾期貸款),還可通過“當(dāng)日緊急還款”進行還款。

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  • 逾期的后果:1、若一次沒有還款,銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時還款,同時會產(chǎn)生罰息。2、若連續(xù)三次未還款,銀行客戶經(jīng)理將進行催收,同樣借款人會被罰息。3、若逾期還款次數(shù)達到六次及以上,銀行會經(jīng)過法律手段來維護自身權(quán)益,這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。4、若銀行與借款人協(xié)商無果,銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進行拍賣。

    全部4個回答>
  • 1、增加購房**款數(shù)額,減少貸款的申請金額,將資料準備齊全,再向銀行申請貸款。2、不同銀行對貸款條件的規(guī)定不同,如果你在一家銀行貸款被拒,那就可以再換一家銀行試試。3、如果銀行還是不同意的話,你可以找擔(dān)保公司做擔(dān)保后再申請貸款,通過專業(yè)的貸款中介遞交材料的話,貸款門檻往往會降低,同時還可能增加貸款獲批的幾率。

    全部3個回答>
  • 夫妻共同購得的房產(chǎn)屬共同財產(chǎn),如無其他約定,兩人各占一半的份額。如在房貸未完清時就要離婚,那就先要確定離婚后誰承擔(dān)所余欠款的還貸的責(zé)任。再將前段的共有部分進行分割。各得50%。由新的產(chǎn)權(quán)所有人付給對方的應(yīng)得部分。如都不能或不愿承擔(dān)余款的還款責(zé)任,則只能出賣。出售后將所實得價款金行分配,還貸責(zé)任則隨出賣而轉(zhuǎn)變還貸人。

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