如果商品房,開發(fā)商會全程協(xié)助辦理! 如果二手房,找個中介代辦即可,服務(wù)費按照國家規(guī)定不超過600元 自己去方便的銀行咨詢辦理手續(xù) 個人住房按揭貸款含義 個人住房按揭貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房的貸款。貸款人發(fā)放貸款時,借款人必須提供擔(dān)保,擔(dān)保可分別采取抵押、質(zhì)押、保證的方式,也可以同時用以上三種擔(dān)保方式。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物,或有保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。 二、貸款程序 借款人提交申請及有關(guān)資料——銀行受理調(diào)查——銀行核查審批——雙方辦理相關(guān)手續(xù)——銀行發(fā)放貸款 銀行工作人員收妥您的住房貸款申請及資料后,將按程序進行調(diào)查、核驗,符合貸款條件的,我們通知您在約定的時間、地點辦理或由銀行代您辦理保險、公證、抵押登記等手續(xù)。雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質(zhì)押合同》或《保證合同》等法律文件。 您按合同約定歸還貸款本息后,我們將歸還您所購住房抵(質(zhì))押物權(quán)證、保險單證等。
全部3個回答>??在北京做房產(chǎn)中介怎么樣呢?誰知道呢?
142****0157 | 2019-08-28 10:35:03
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154****0978
一般都沒有嚴(yán)格的學(xué)歷要求,即使有要求的,只要面試你的店長對你滿意都會幫你搞定的,我以前是做二手房經(jīng)紀(jì)的,我會用PH,經(jīng)常幫店長做這些東西,面試時一般會要求你做一下自我介紹,主要是考察你的語言組織能力和看看你的發(fā)音,把自己的經(jīng)歷簡單介紹一下就可以,接下來一般會問為什么選擇這行及你的人生規(guī)劃是什么,這種問題都是比較容易回答的,想挑戰(zhàn)自我、多掙錢等等就挑好聽的說就行,培訓(xùn)是必須有的,經(jīng)紀(jì)流程和收費標(biāo)準(zhǔn)這些是做經(jīng)紀(jì)人**基本的知識必須掌握,培訓(xùn)時間視公司而定,鏈家、我愛我家一般是帶薪一周培訓(xùn),其他公司比如21世紀(jì)是入職后不定期培訓(xùn),下店后經(jīng)理也會經(jīng)常做一些培訓(xùn)的,他們的目的很明確,盡快把你打造成一個熟練的業(yè)務(wù),好多開單啊,經(jīng)理可是拿合提的,
查看全文↓ 2019-08-28 10:35:33 -
149****8214
別人做的好,并不代表你適合做;別人做的不好,也不代表你不適合做。一個行業(yè)適不適合自己要看自己。想要做好房產(chǎn)中介,首先你應(yīng)該提升自身相應(yīng)的能力,再借助房產(chǎn)中介管理軟件,如房友、易房大師、梵訊等,房產(chǎn)中介管理軟件有很多,我以一個過來人的身份給你點建議,房友、梵訊我以前用過,現(xiàn)在在用易房大師,總的來說,易房大師**合我心意。
查看全文↓ 2019-08-28 10:35:28 -
133****5784
通過你問的問題可以看的出你可以說對房產(chǎn)中介基本上一無所知!你只是在路上經(jīng)常看見一些中介品牌的店子突發(fā)奇想!
查看全文↓ 2019-08-28 10:35:23
任何一個行業(yè)都有發(fā)展、高潮、衰落、復(fù)蘇等等環(huán)節(jié),所以說你要說那個行業(yè)是不是很好?很有前途?誰都不能準(zhǔn)確的告訴你,但是你自己必須告訴你自己,你從事這個行業(yè)的目的是什么?是為了賺錢?為了積累經(jīng)驗?為了以后創(chuàng)業(yè)準(zhǔn)備?或者其他等等!如果你的目的不明確,就算我們給你再多的意見,我相信到**后你還無法判斷這件事情是否是你應(yīng)該做的! -
152****2021
房產(chǎn)中介也屬于銷售行業(yè)的一種,目前北京有上萬人在從事這一行。
查看全文↓ 2019-08-28 10:35:16
無論市場好壞,都會有賺不到錢的,也有賺到大錢的。
08年房市是低谷,但是在那一年,賺到錢的公司和個人大有人在,09年房產(chǎn)市場異常火爆,但是沒有賺到錢的也同樣大有人在,這行業(yè),并非所謂的靠嘴皮子賺錢,那只是膚淺,短期的看法。
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134****4292
鏈家地產(chǎn)全稱北京市鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司,是民營正規(guī)企業(yè),是北京市**大**專業(yè)的二級市場銷售公司,公司文化底蘊厚重,人員素質(zhì)高,公司分店現(xiàn)在700多家,年業(yè)績20億元,是其它公司前三名總合。
查看全文↓ 2019-08-28 10:35:12
總體來說是個不錯的公司,且口碑很好。品牌大,市場占有率很高,達(dá)一半以上。唯一缺點就是有點累,不象一些加盟企業(yè)工作比較輕松,但也正因為這樣才能賺到錢。
相關(guān)問題
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1\國家對大幅增長的房地產(chǎn)交易價格及盲目性投資等問題非常重視,出臺一系列的政策措施來加以抑止\懲罰.2\由于這兩年國家多災(zāi)多難.在懲罰房地產(chǎn)的同時,提高儲備金率及信貸利率,在某些程度上大力抑止了購房者的購買剛性.并對部份中小型開發(fā)商造成了極大的困擾.全部由自有資金開發(fā)明顯壓力過大.銀行不放貸,某些中小型開發(fā)商.連飯都吃不飽了.3\歐州國家,特別是以美\英為首的國家,次貸所造成的經(jīng)濟危機前兆,部份私有銀行的倒閉,整體經(jīng)濟的回落下滑,所帶來全世界性的金融危機影響.4\國民由于今年物價暴漲而帶來的信心缺失.
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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其分支機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所醒目位置公示下列內(nèi)容:(一)營業(yè)執(zhí)照和備案證明文件;(二)服務(wù)項目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn);(三)業(yè)務(wù)流程;(四)收費項目、依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn);(五)交易資金監(jiān)管方式;(六)信用檔案查詢方式、投訴電話及12358價格舉報電話;(七)政府主管部門或者行業(yè)組織制定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同、房屋買賣合同、房屋租賃合同示范文本;(八)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他事項。分支機構(gòu)還應(yīng)當(dāng)公示設(shè)立該分支機構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的經(jīng)營地址及聯(lián)系方式。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代理銷售商品房項目的,還應(yīng)當(dāng)在銷售現(xiàn)場明顯位置明示商品房銷售委托書和批準(zhǔn)銷售商品房的有關(guān)證明文件。
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這是房產(chǎn)中介,你要多看房,多和房東溝通,中介只收中介費的
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依據(jù)與中介簽訂的合同起訴對方就可以。也可以通過當(dāng)?shù)氐闹薪楣芾聿块T投訴。
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