已有5個(gè)回答

• 138****3580

  以下2種方式可以借鑒：
  1、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款 目前很多城市都開(kāi)展了“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，若你能成功將自己的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，貸款成本將減少不少，而且月還款壓力也隨之降低，因?yàn)槟壳拔迥昶谝陨仙虡I(yè)貸款利率為5.15%

  查看全文↓ 2019-08-28 07:00:14
• 151****0860

  以下2種方式可以借鑒：
  1、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款
  目前很多城市都開(kāi)展了“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，若你能成功將自己的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，貸款成本將減少不少，而且月還款壓力也隨之降低，因?yàn)槟壳拔迥昶谝陨仙虡I(yè)貸款利率為5.15%，而五年期以上公積金貸款利率為3.25%。
  2、更改調(diào)息方式
  如果在加息通道時(shí)，你選擇了按照“固定利率”的方式執(zhí)行貸款利率，那么此時(shí)可以和銀行協(xié)商一下，看看能否將其更改為按“浮動(dòng)利率”執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-08-28 07:00:11
• 146****3898

  每個(gè)月的房貸壓力大了去了，總是有點(diǎn)高不成低不就的，感覺(jué)自己都得了抑郁癥了!都計(jì)劃好了本人在拿到房子經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單裝修之后，選擇找人一起合住，以租養(yǎng)貸壓力會(huì)少些。

  查看全文↓ 2019-08-28 07:00:01
• 151****3741

  貸款買房的利息多不多？非常多！商業(yè)貸款100萬(wàn)貸30年本額等息，利息就要91萬(wàn)；本額等金計(jì)算，利息也要73萬(wàn)多。那么，為什么明明知道利息那么高，我們還是要選擇貸款買房呢？看完房貸的這3個(gè)真相，你就明白個(gè)中道理了。
  
  
  
  
  
  
  
  真正的按揭只有10年！
  
  
  
  在中國(guó)，雖然貸款買房的按揭時(shí)間不盡相同，可能是20年、25年或者30年，但真正有壓力的供樓期只有前10年。
  
  
  
  原因很簡(jiǎn)單，貨幣在貶值，你的收入也在上升。按照目前M2增速（發(fā)鈔速度）比GDP增速（創(chuàng)造財(cái)富速度）每年快7個(gè)百分點(diǎn)計(jì)算，人民幣購(gòu)買力平均每年貶值7%，100元人民幣，在10年、20年、30年之后，將分別貶值為：48元、23.4元、11元。
  
  
  
  以此推算，如果你買了一套房子，做了30年的按揭，每月還款1萬(wàn)元，那么10年之后你每月實(shí)際還款金額，只相當(dāng)于按揭時(shí)候的二分之一，也就是每月4800元了。再往后看，經(jīng)過(guò)20年按揭之后你的實(shí)際負(fù)擔(dān)只有**初的四分之一了。到了30年按揭期的**后一年，你的負(fù)擔(dān)只有**初的九分之一了。
  
  
  
  這僅僅是貨幣超發(fā)對(duì)購(gòu)買力的影響，如果計(jì)算上你的收入增速，每年的房貸壓力只會(huì)越變?cè)叫　?br/>
  
  
  根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2015年全國(guó)居民人均可支配收入21966元，比上年名義增長(zhǎng)8.9%，扣除物價(jià)波動(dòng)的因素，實(shí)際增長(zhǎng)7.4%。工資增長(zhǎng)率明顯高于CPI。
  
  
  
  由此可見(jiàn)，對(duì)于絕大多數(shù)正常家庭來(lái)說(shuō)，買房子真正有壓力的按揭期只有**初的10年，以后的歲月將非常輕松。
  
  
  
  
  
  
  
  房貸是**廉價(jià)的貸款
  
  
  
  銀行的錢究竟值不值得貸？對(duì)比分析一下你就知道：
  
  信用卡延期還款，真實(shí)利率一般在18%左右；
  
  到P2P平臺(tái)借錢，年利率一般是25%~40%甚至更高；
  
  如果是民間融資，則年利率就更高了；
  
  
  
  公積金貸款買房的話，年利率為3.25%；
  
  商業(yè)貸款買房的話，基本是基準(zhǔn)利率的8.5折，貸款5年以上年利率是4.9%*0.85=4.16%；
  
  
  
  這樣一對(duì)比就完全清楚了，3.25%~4.16%的房貸年利率與其他融資渠道相比實(shí)在是太低了。

  查看全文↓ 2019-08-28 06:59:58
• 137****6496

  
  
  
  
  【引導(dǎo)語(yǔ)】話說(shuō)一個(gè)好漢三個(gè)幫，在人生的旅途上有貴人和相助，靠
  山的撐腰，通常就能更加順?biāo)斓墨@得成功富貴的一生。
  
  
  
  
  一、生肖馬
  
  
  
  二、生肖虎
  
  
  
  三、生肖豬
  
  屬豬之人一生不缺福祿，人生路上常遇貴人相伴左右。因其個(gè)性謙和，行事穩(wěn)重，常常能受權(quán)勢(shì)人物的青睞抬愛(ài)，做任何事情都能事半功倍，順利無(wú)比。而放眼未來(lái)，因輔弼之力強(qiáng)盛，未來(lái)一定能享受大富大貴的人生。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-28 06:59:54

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• 問(wèn) 房貸壓力真大是什么生肖?有了房貸壓力大。后悔買房
  答

  以下2種方式可以借鑒：1、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款目前很多城市都開(kāi)展了“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，若你能成功將自己的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，貸款成本將減少不少，而且月還款壓力也隨之降低，因?yàn)槟壳拔迥昶谝陨仙虡I(yè)貸款利率為5.15%，而五年期以上公積金貸款利率為3.25%。2、更改調(diào)息方式如果在加息通道時(shí)，你選擇了按照“固定利率”的方式執(zhí)行貸款利率，那么此時(shí)可以和銀行協(xié)商一下，看看能否將其更改為按“浮動(dòng)利率”執(zhí)行。

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• 問(wèn) 房貸壓力真大是什么生肖?房貸壓力真大是什么生肖
  答

  　　陌路上相逢，已不似前世般音容，即便有著那一絲的熟悉，也只能任憑擦肩而過(guò)。但是當(dāng)你擦肩而過(guò)的那一刻，一定會(huì)心痛，茫然轉(zhuǎn)身，四目相視。一切不是偶然，一生足以修成一份可以令陌生的彼此轉(zhuǎn)身的緣分，這份緣分跨越前世今生，恪守在內(nèi)心深處，就算時(shí)間不對(duì)、地點(diǎn)不對(duì)、仍能在擦肩而過(guò)的那一剎憶起，有一個(gè)人，曾為你守過(guò)相思的漫長(zhǎng)、曾陪你度過(guò)浮生的煙波、相濡以沫、相護(hù)天涯。

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• 問(wèn) 房貸的壓力真大是什么生肖?人生的壓力真大是什么生肖
  答

  1、生肖兔對(duì)于生肖兔的朋友來(lái)說(shuō)，是事事不順心??！生肖兔五行五行為乙木，九月為酉金，乙木臨死絕之土，旺金克木，七殺旺相，簡(jiǎn)直就是處處克制著屬兔的朋友，對(duì)你處處打壓，做什么都不稱心，不但沒(méi)有好事發(fā)生，而且壞事更壞，壓力山大的同時(shí)還心生煩惱。生肖兔平時(shí)注意一下言行舉止，與領(lǐng)導(dǎo)長(zhǎng)輩的關(guān)系要處理好，這樣你會(huì)沒(méi)有那么難過(guò)。2014年9月十二生肖壓力**大的三大生肖2、 生肖鼠到了九月份，生肖鼠的運(yùn)勢(shì)本來(lái)就不是那么如意。九月五行酉金，生肖鼠五行為子水，金旺來(lái)生子水，而且這個(gè)9月還有癸水透干，水勢(shì)更旺，本應(yīng)說(shuō)是好事吧，**糟糕的就是生肖鼠今年與太歲相沖，沖擊太歲午火，水火相激缺少木來(lái)流通，試問(wèn)運(yùn)勢(shì)怎么會(huì)好呢？生肖鼠在九月份真的是要規(guī)規(guī)矩矩了，各個(gè)方面的壓力一起襲來(lái)，備受煎熬??！3、生肖狗生肖狗在九月份總是心情煩悶，處處為難。九月五行酉金，生肖狗的人為戌土，戌土為燥土，而因?yàn)樵锿辽鹉芰Σ粡?qiáng)，導(dǎo)致生肖狗的朋友自身的郁結(jié)不能好好發(fā)泄出來(lái)，積聚在心間，就容易煩躁，沒(méi)精神。這個(gè)九月也是你們的小人月，身邊總有小人在搞破壞，因此做事得千萬(wàn)小心，別給人抓住把柄了

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，還房貸壓力大嗎？
  答

  需要根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)條件選擇合適的貸款額度，貸款年限個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請(qǐng)需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 1700元的房貸壓力大嗎
  答

  　若在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，對(duì)月收入要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%（含）以下?！炯矗涸沦J款支出不能超過(guò)月收入的一般，月所有債務(wù)支出不超過(guò)月收入的55%，具體請(qǐng)以當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)】

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