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抵押登記費是指房屋抵押登記費，房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時向房管局繳納一定的服務(wù)費用，即抵押登記費?！ ∞k理按揭貸款時由產(chǎn)籍中心收取抵押登記費，80元每套。依照規(guī)定，假如購買的是期房，在整個購房流程里，產(chǎn)生抵押權(quán)登記費用的環(huán)節(jié)有2處：一處是購房者簽訂商品房預(yù)售合同之后，在辦理按揭時，和貸款銀行共同申請辦理預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，此時產(chǎn)生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押權(quán)預(yù)告登記費;第2處是商品房竣工交付后，購房者需要和貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權(quán)登記，此時又產(chǎn)生筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費用。登記費的收取對象是申請人。房屋所有權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)向房屋權(quán)利人收取，而商品房預(yù)抵押登記其登記費應(yīng)當(dāng)由抵押權(quán)人支付?！ ∈召M項目： 1、土地登記費： A、黨政機關(guān)、團(tuán)體：2000㎡以下200元/宗，每超500㎡加25元/宗（**高不超700元）； B、企業(yè)：1000㎡以下100元/宗，每超500㎡以內(nèi)加40元/宗（**高不超40000元）； C、事業(yè)單位：5000㎡以下300元/宗，每超500㎡以內(nèi)加25元/宗（**高不超10000元）； D、城鎮(zhèn)居民住房：100㎡以下13元/宗，每超50㎡以內(nèi)加5元/宗（**高不超30元）； 2、房屋所有權(quán)登記費： A、住房所有權(quán)登記費：80元/套； B、非住房所有權(quán)登記費：550元/宗 3、土地登記證書費： 土地他項權(quán)證：20元/本 4、印花稅（代稅局收）：5元/宗 5、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明費（檔案館收費） 按房產(chǎn)面積計算：150平方米以內(nèi)10-50元/宗;150平方米至300平方米**高200元/宗;300平方米至800平方米以上**高300元/宗;800平方米以上**高400元/宗。
全部3個回答>??房產(chǎn)抵押登記費一般是多少費用？
146****0280 | 2019-08-27 18:18:30
已有3個回答
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144****5820
房管局收取的抵押登記費都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。
查看全文↓ 2019-08-27 18:19:16
各銀行收取的抵押登記費卻不一樣，銀行收取的抵押登記費中，一部分是繳給房管局的，一部分是銀行的代辦費。而后者，各銀行的收費標(biāo)準(zhǔn)是不同的。比如湖北的，建行收取代辦抵押登記費用是200元/次/戶，而工銀則是根據(jù)登記的房價標(biāo)準(zhǔn)收費，100萬以下收300元。
關(guān)于銀行收取房屋抵押登記費，各銀行的收費標(biāo)準(zhǔn)會報銀監(jiān)局核批，然后銀行在收費標(biāo)準(zhǔn)中公示。各銀行收費標(biāo)準(zhǔn)或許會有不同，但只要是銀監(jiān)局核準(zhǔn)的，銀行就有權(quán)收費。 -
135****8951
這里所說的抵押登記費是指房屋抵押登記費，房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時向房管局繳納一定的服務(wù)費用，即抵押登記費。
查看全文↓ 2019-08-27 18:19:03
辦理按揭貸款時由產(chǎn)籍中心收取抵押登記費，80元每套。依照規(guī)定，假如購買的是期房，在整個購房流程里，產(chǎn)生抵押權(quán)登記費用的環(huán)節(jié)有2處：一處是購房者簽訂商品房預(yù)售合同之后，在辦理按揭時，和貸款銀行共同申請辦理預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，此時產(chǎn)生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押權(quán)預(yù)告登記費;第2處是商品房竣工交付后，購房者需要和貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權(quán)登記，此時又產(chǎn)生筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費用。登記費的收取對象是申請人。房屋所有權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)向房屋權(quán)利人收取，而商品房預(yù)抵押登記其登記費應(yīng)當(dāng)由抵押權(quán)人支付。 -
147****8901
1、房產(chǎn)抵押，房管局要收80元的抵押登記費；
查看全文↓ 2019-08-27 18:18:59
2、一千多估計是加急的費用吧，一般就幾十元；
3、你所謂的本子是他項權(quán)證，證明你房屋正處于抵押中；以后不會收其他費用，只需要按時還清貸款即可。
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房地產(chǎn)登記費包括房屋登記費和土地登記費，是房地產(chǎn)登記部門在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記時，向申請人所收取的費用?！ 》康禺a(chǎn)登記費主要包括: (1)總登記費。按照房屋的建筑面積計算費用，由所有權(quán)人支付?！ ?2)換證登記費。凡持有原產(chǎn)權(quán)證的，辦理換證登記時，只收取換證手續(xù)費，由所有權(quán)人繳付?！ ?3)轉(zhuǎn)移變更登記費。由承受人支付轉(zhuǎn)移變更登記費?！ ?4)他項權(quán)利登記費?！ 》康禺a(chǎn)登記部門收取房地產(chǎn)登記費時，應(yīng)當(dāng)按件收取。對此，《關(guān)于規(guī)范房屋登記費計費方式和收費標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》(2008年04月15日國家發(fā)展改革委、財政部發(fā)布)規(guī)定，房屋登記費按件收取，不得按照房屋的面積、體積或者價款的比例收取。具體標(biāo)準(zhǔn)為：住房登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件80元，非住房房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件550元；經(jīng)濟適用住房登記以及因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權(quán)利人名稱變更而申請的房屋變更登記，應(yīng)當(dāng)減半收取。但房屋查封登記、注銷登記和因登記機關(guān)錯誤造成的更正登記，不收取房屋登記費。在房屋登記收費標(biāo)準(zhǔn)中，一般包含了房屋權(quán)屬證書費。因此，房地產(chǎn)登記部門按規(guī)定核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書免收證書費。如果向兩個以上房屋權(quán)利人核發(fā)房屋權(quán)屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元。房屋權(quán)利人因丟失、損壞等原因申請補領(lǐng)證書，只收取房屋權(quán)屬證書費。農(nóng)民利用宅基地建設(shè)的住房登記，不收取房屋登記費，只收取房屋權(quán)屬證書工本費?！ 》课莸盅旱怯涃M是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時向房管局繳納一定的服務(wù)費用，即抵押登記費。根據(jù)贛價房字(1999)8號文件，住宅：抵押，它項權(quán)登記各80元（套）;非住宅抵押按抵押金額0.4%。江西省價格監(jiān)督檢查局(2008.12.11)明確規(guī)定，業(yè)主辦理房屋按揭抵押標(biāo)準(zhǔn)為每套80元?！ ∵@里所說的抵押登記費是指房屋抵押登記費，房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時向房管局繳納一定的服務(wù)費用，即抵押登記費。 辦理按揭貸款時由產(chǎn)籍中心收取抵押登記費，80元每套。依照規(guī)定，假如購買的是期房，在整個購房流程里，產(chǎn)生抵押權(quán)登記費用的環(huán)節(jié)有2處：一處是購房者簽訂商品房預(yù)售合同之后，在辦理按揭時，和貸款銀行共同申請辦理預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，此時產(chǎn)生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押權(quán)預(yù)告登記費;第2處是商品房竣工交付后，購房者需要和貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權(quán)登記，此時又產(chǎn)生筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費用。登記費的收取對象是申請人。房屋所有權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)向房屋權(quán)利人收取，而商品房預(yù)抵押登記其登記費應(yīng)當(dāng)由抵押權(quán)人支付。
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抵押登記費是指房屋抵押登記費，房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時向房管局繳納一定的服務(wù)費用，即抵押登記費?！ ∞k理按揭貸款時由產(chǎn)籍中心收取抵押登記費，80元每套。依照規(guī)定，假如購買的是期房，在整個購房流程里，產(chǎn)生抵押權(quán)登記費用的環(huán)節(jié)有2處：一處是購房者簽訂商品房預(yù)售合同之后，在辦理按揭時，和貸款銀行共同申請辦理預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記，此時產(chǎn)生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押權(quán)預(yù)告登記費;第2處是商品房竣工交付后，購房者需要和貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權(quán)登記，此時又產(chǎn)生筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費用。登記費的收取對象是申請人。房屋所有權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)向房屋權(quán)利人收取，而商品房預(yù)抵押登記其登記費應(yīng)當(dāng)由抵押權(quán)人支付?！ ∈召M項目： 1、土地登記費： A、黨政機關(guān)、團(tuán)體：2000㎡以下200元/宗，每超500㎡加25元/宗（**高不超700元）； B、企業(yè)：1000㎡以下100元/宗，每超500㎡以內(nèi)加40元/宗（**高不超40000元）； C、事業(yè)單位：5000㎡以下300元/宗，每超500㎡以內(nèi)加25元/宗（**高不超10000元）； D、城鎮(zhèn)居民住房：100㎡以下13元/宗，每超50㎡以內(nèi)加5元/宗（**高不超30元）； 2、房屋所有權(quán)登記費： A、住房所有權(quán)登記費：80元/套； B、非住房所有權(quán)登記費：550元/宗 3、土地登記證書費： 土地他項權(quán)證：20元/本
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辦理房地產(chǎn)抵押登記時，抵押雙方應(yīng)帶齊以下有關(guān)法律文件：1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人代表證明書；3、如代理人辦理，應(yīng)有法人代表或當(dāng)事人的授權(quán)委托書；4、借款合同(主合同)；5、抵押合同；6、抵押物的產(chǎn)權(quán)證明(包括《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證書》)；7、如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有，應(yīng)有董事會同意抵押的決議書；8、如果是重復(fù)抵押，應(yīng)提供前抵押權(quán)人同意再次抵押的書面文件；9、如果是共有房產(chǎn)的抵押，應(yīng)提供所有共有人同意的書面文件；10、抵押人應(yīng)有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件；11、其他與抵押有關(guān)的法律文件。
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一、交易手續(xù)費：自今年3月1日起，交易手續(xù)費由原來按套計算變?yōu)榘疵科椒矫子嬎悖?元／平方米，賣主承擔(dān)50％費用。二、合同印花稅：按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的0．05％繳納，賣主承擔(dān)50％。三、契稅：契稅繳納按照房屋實際成交金額的0．75％計算，由買賣雙方約定由何方承擔(dān)，在實際操作過程中一般由買家承擔(dān)。五、過戶手續(xù)費：50元／套。買主應(yīng)繳費用一、交易手續(xù)費：以5元／平方米計算，按照房屋面積大小繳費，買主承擔(dān)總費用的50％。二、合同印花稅：按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的0．05％繳納，買主承擔(dān)50％。三、契稅：契稅按照房屋實際成交金額的0．75％計算繳納，由買賣雙方約定由何方承擔(dān)，在實際操作過程中一般由買家承擔(dān)。四、權(quán)證印花稅：5元／本。五、登記費：如果房屋屬于個人產(chǎn)權(quán)，100元／件；如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)，200元／件。七、過戶手續(xù)費：50元／套。
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