等額本息法:計算公式月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示貸款月數(shù),^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個月)月利率=年利率/12總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金經(jīng)計算:月還款額為5239.64元(每月相同)。還款總額為1257513.09元,總利息為557513.09元。
全部3個回答>房貸與車貸哪個利率高?誰比較清楚的,可以分享下嗎?
148****2968 | 2019-08-27 17:52:59
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156****7335
當(dāng)然是車貸利率高了。從風(fēng)險角度看,車子可能被開走,而房子不會動。所以不論任何情況,總是車貸的利率更高。
查看全文↓ 2019-08-27 17:53:42 -
157****2469
若您辦理的是招行卡,目前我行儲蓄卡可辦理的個人汽車貸款分兩種:
查看全文↓ 2019-08-27 17:53:27
1.消費貸款用于購車,需要有全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)進(jìn)行抵押申請,如您滿足條件,您可直接聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行泄衽_個貸部門辦理您的貸款申請,經(jīng)辦行需要具體審核您的情況后確定能否辦理。
2.個人汽車貸款,需要用您所購車輛進(jìn)行抵押申請。 若您是已經(jīng)通過汽車經(jīng)銷商這邊有看中您需要購買的車型,您可以通過車商這邊確認(rèn)一下是否和招行有合作,若是沒有,您可以嘗試直接聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行泄衽_個貸部門辦理您的貸款申請,經(jīng)辦行需要具體審核您的情況后確定能否辦理。 -
155****5793
首先,需要了解辦理個人汽車貸款的基本條件:
查看全文↓ 2019-08-27 17:53:20
年齡在18周歲以上,具有完全民事行為能力的公民;
具有合法身份證件,有當(dāng)?shù)爻W艨诨蛴行Ь幼∽C件。
這是辦理車貸的基本條件,下面來看看申請貸款買車需要準(zhǔn)備的材料。
1、《個人貸款申請書》;
2、個人有效身份證件。包括居民身份證、戶口簿、軍官證、護(hù)照等。借款人已婚的要提供配偶的身份證明;
3、戶籍證明或長期居住證明
4、個人收入證明,必要時須提供家庭收入或財產(chǎn)證明;
5、由汽車經(jīng)銷商出具的購車意向證明;
6、貸款買車**證明;
7、以所購車輛抵押以外的方式進(jìn)行擔(dān)保的,提供擔(dān)保的有關(guān)材料,包括質(zhì)押的權(quán)利憑證、抵押房地產(chǎn)權(quán)屬證明和評估證明、第三方保證的意向書等;
8、如借款所購車輛為商用車,還需提供所購車輛可合法用于運營的證明,如車輛掛靠運輸車隊的掛靠協(xié)議、租賃協(xié)議等;
9、借款所購車輛為二手車,還需提供購車意向證明、建設(shè)銀行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的車輛評估報告書;車輛出賣人的車輛產(chǎn)權(quán)證明、所交易車輛《機(jī)動車輛登記證》、車輛年檢證明等。
以上就是通常辦理個人汽車貸款的基本條件與申請貸款買車時所需要準(zhǔn)備的材料,希望這個回答能解決您的問題。
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住房貸款期限一般**長不超過30年。主要和年齡有關(guān),大部分年輕人都可以貸款到30年,也可以選擇更少的20、15、10、5年等等。一般銀行規(guī)定貸款人**低年齡需在18歲、**高年齡男的60歲女的55歲(處級以上干部可順延5歲),貸款人貸款的年限不能超過**高年限和你實際年限的差。銀行按揭的正確名稱是購房抵押貸款,是購房者以所購房屋之產(chǎn)權(quán)作為抵押,由銀行先行支房款給發(fā)展商,以后購房者按月向銀行分期支付本息,銀行按揭的成數(shù)通常由五成到八成不等,期限由1年到30年不等。
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各個商業(yè)銀行的政策都不同,但大部分都是人行規(guī)定的**低利率執(zhí)行。首次貸款144平以下可以貸到8成,下浮30%。但144平以上的住房貸款就不同了。比如浦發(fā)銀行要求必須是或者資質(zhì)良好的客戶,或者是世界500強企業(yè)、公務(wù)員、醫(yī)生、律師、證券業(yè)等,不能有信用不良記錄,144平以上的住房才有可能,否則只下浮15%。另外,只有中農(nóng)工建4大銀行才有做公積金的資格,考慮到退休才能拿到公積金,必然造成貶值的問題,用公積金貸款不但能使公積金效用**大,而且減少了月還款壓力。但是中農(nóng)工建貸款利率好像比商業(yè)銀行的高些,所以很多4大行貸款的人常常轉(zhuǎn)按揭到商業(yè)銀行。具體怎么做看你了,如果只是到商業(yè)銀行做的話,招商、浦發(fā)感覺還不錯。不過招商客戶經(jīng)理很喜歡纏人和忽悠人就是了。浦發(fā)還是專業(yè)些。另外,找代發(fā)的銀行貸款沒什么必要,收入證明和存折流水很容易弄到,銀行的系統(tǒng)也不是所有部門對客戶的資源共享的。信用卡也是由信用卡中心負(fù)責(zé),資料貌似還是要提供的,除非銀行的人自己拿你的資料復(fù)印去做。做公積金的話,建議去工行,沒什么原因,個人感覺工行貸款的人比其他國有銀行的多很多。
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隨著二手房交易市場的進(jìn)一步完善,人們將更能容易實現(xiàn)居者有其屋的理想,二手房交易市場像其他市場一樣將為人們的生活水平的提高做出更大的貢獻(xiàn)。消費者需求的實現(xiàn),二手房市場的正常運行,都會促進(jìn)二手房業(yè)的發(fā)展。而二手房業(yè)的發(fā)展,又將從投資和消費兩個角度對國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來推動作用。因為在任何一個國家和地區(qū),二手房業(yè)都是國民經(jīng)濟(jì)的一個重要構(gòu)成部門。研究二手房市場營銷,認(rèn)識市場機(jī)制和價值規(guī)律的調(diào)節(jié)作用,合理配置土地、資金以及勞動力等資源,提高二手房開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營管理水平和經(jīng)濟(jì)效益,都將促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)和國民經(jīng)濟(jì)的繁榮與發(fā)展。
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每個銀行利息不一樣,而且銀行利息都是起伏不定的。
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