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• 134****0041

  稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 17:26:22
• 143****0937

  濟南租房中介費，一般根據地區(qū)和中介公司的不同而不同，中介費一般會是一個月的房租費，之后還會加上每個月的租金提成（具體多少不一定）。房屋中介費的收取沒有成文規(guī)定。
  　　中介費是指在進行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 17:26:19
• 153****1294

  自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅，調整為滿2年免征營業(yè)稅，濟南**新的過戶稅費標準如下：
  一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
  1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
  2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
  3、以下情況按照3%繳納
  （1）144（含144平）平方以上 ；
  （2）買方不是首次購房
  ；
  （3）車庫 ；
  （4）非普通住宅（商業(yè)用房）
  二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
  1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業(yè)稅
  2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業(yè)稅；
  3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.5%
  4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.5%
  三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
  1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅

  查看全文↓ 2019-08-27 17:26:15

相關問題

• 問 ??寧波房產中介費怎么算才好呢？誰知道呢？
  答

  （如果 是總價費大，在這標準上，還可以議議價的）如果是中介出租房，就按房租一個月的租金50%收費。如果是中介工作，就首月工資的30%計算收費。

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• 問 ??靈溪房產中介費怎么算呢？誰知道呢？
  答

  1. 依據物價局相關文件規(guī)定，交易額在10萬元（含10萬元）以下的，中介費按2%收?。?. 交易額超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，中介費按1%收?。?. 交易額超過100萬元金額以上的，中介費按0.5%收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。

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• 問 房產中介費怎么算有誰知道這個呢？
  答

  二手房如果通過中介交易，應支付的中介費包含以下：（1）交易中介費：根據物價部門有關規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產中介機構協(xié)商，可適當提高，但**高不超過成交價格的3%”。2）房產權證代辦費：一般幾百元，具體的也可與中介談。（參考資料：中國住建部規(guī)定）

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• 問 ??房產中介可靠才好呢？誰知道呢？
  答

  找不找中介，要看你自己有沒有足夠的時間來找房看房，然后再去跑應該辦的手續(xù)。其中，具體的操作也是很麻煩的。而且一個小區(qū)二手房有多少，分別什么價格，業(yè)主的報價各不相同，我們不通過中介公司是很難找到**好**適合自己的房子

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• 問 ??無錫房產中介費怎么算才好呢？應該怎么做呢？
  答

  規(guī)定過戶住房需要評估費用千分之6，印花稅萬分之5，手續(xù)費幾百元，賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%

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