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• 147****1213

  協(xié)議離婚后明確了房產(chǎn)的歸屬，是屬于您的。男方姐姐的錢可以看做是借款。

  查看全文↓ 2019-08-27 13:29:55
• 141****3618

  第一個(gè)問(wèn)題：您為了買第二套房子，您和丈夫離婚了，那么第一套房子寫在了誰(shuí)的名下，是丈夫的名下嗎？
  第二問(wèn)題：離婚后，第二套房子寫在了您的名下，您現(xiàn)在問(wèn)的問(wèn)題是，是不是這套離婚后的房子，屬于您離婚后的個(gè)人財(cái)產(chǎn)？
  
  作為專業(yè)的婚姻法律師，我的解答如下：
  第一，離婚了，購(gòu)買的房子寫在您的名下，那么這套房子產(chǎn)權(quán)就是屬于您的。這個(gè)毫無(wú)疑問(wèn)。
  第二，離婚協(xié)議是如何約定的，約定為第一套房子給您丈夫嗎？如果第一套房子在離婚協(xié)議中給您丈夫，您也沒(méi)有權(quán)利再把第一套房子的產(chǎn)權(quán)要回來(lái)了。
  第三，離婚協(xié)議中的約定，對(duì)于您現(xiàn)在的房子狀況非常重要。比如，用來(lái)買第二套房子的錢沒(méi)有在離婚協(xié)議中約定。那么作為沒(méi)有分割的財(cái)產(chǎn)，您丈夫如果主張權(quán)利，他是可以分割的。

  查看全文↓ 2019-08-27 13:29:46
• 158****0304

  繳納完畢契稅，辦理完畢房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證，就可以復(fù)婚了。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 13:29:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買第二套房才好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  根據(jù)《關(guān)于統(tǒng)一明確公積金貸款審批有關(guān)政策口徑的通知》一、關(guān)于申請(qǐng)貸款的繳存基數(shù)和比例要求職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，月繳存基數(shù)應(yīng)不低于本市**低月工資標(biāo)準(zhǔn)，單位和個(gè)人繳存比例應(yīng)均不低于5%。二、關(guān)于高層次人才貸款優(yōu)惠政策高層次人才在我市首次購(gòu)買自住普通商品住房申請(qǐng)公積金貸款的，可享受高層次人才公積金貸款優(yōu)惠政策，申請(qǐng)貸款時(shí)應(yīng)連續(xù)繳存3個(gè)月（含）以上，貸款額度可按家庭申請(qǐng)貸款時(shí)計(jì)算的可貸額度合計(jì)數(shù)上浮50%確定。三、關(guān)于不同土地性質(zhì)的住房套數(shù)認(rèn)定認(rèn)定職工家庭住房套數(shù)時(shí)，國(guó)有土地上的住房計(jì)入住房套數(shù)，集體土地上的住房不計(jì)入住房套數(shù)。

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• 問(wèn) ??房貸未還清要離婚怎么辦才好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  夫妻共同購(gòu)得的房產(chǎn)屬共同財(cái)產(chǎn)，如無(wú)其他約定，兩人各占一半的份額。如在房貸未完清時(shí)就要離婚，那就先要確定離婚后誰(shuí)承擔(dān)所余欠款的還貸的責(zé)任。再將前段的共有部分進(jìn)行分割。各得50%。由新的產(chǎn)權(quán)所有人付給對(duì)方的應(yīng)得部分。如都不能或不愿承擔(dān)余款的還款責(zé)任，則只能出賣。出售后將所實(shí)得價(jià)款金行分配，還貸責(zé)任則隨出賣而轉(zhuǎn)變還貸人。

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• 問(wèn) ??房子夫妻名有貸款離婚怎么辦才好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  需要你們還清貸款之后，辦理完畢房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證，雙方憑身份證，戶口本，離｀婚證，經(jīng)過(guò)公證的離異協(xié)議，以上三證，一起到房管，咨詢辦理離異住房析產(chǎn)過(guò)戶，按照利益協(xié)議規(guī)定，過(guò)戶住房給一方，只有幾百元手續(xù)費(fèi)。你們可以協(xié)議房子歸一方，給予另一方適當(dāng)補(bǔ)償。

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• 問(wèn) ??如何查二套房才好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  1.一般情況下，有過(guò)買房記錄就視為二套2.但是也有個(gè)別人曾經(jīng)買過(guò)房子但是在銀行查不出個(gè)人買房記錄，就依然可以按照一套來(lái)執(zhí)行。所以建議樓主到銀行去查一下個(gè)人資信就比較確定了。3.樓主不是杭州人，但是想在杭州買房是嗎？如果是這種情況的話，樓主看看能不能提供本人提供在杭州的1年以上納稅證明及繳納1年以上社會(huì)保險(xiǎn)證明，如果無(wú)法提供上述材料的非本地居民申請(qǐng)住房貸款，就算之前未買過(guò)房屋也依然按照第二套（及以上）住房貸款政策執(zhí)行。

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• 問(wèn) ??退房貸款怎么辦才好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  關(guān)于商品房的退房問(wèn)題，主要規(guī)定在《**高人民法院審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題解釋》之中：　　第八條規(guī)定，具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：　　(一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;　　(二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人?！　〉诰艞l規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：　　(一)故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明;

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