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二套房貸款流程：⑴ 購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同； ⑵ 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料； ⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構(gòu)進行房屋評估； ⑷ 律師事務(wù)所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調(diào)查、分析，出具《法律意見書》； ⑸ 貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款； ⑹ 買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù)； ⑺ 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同； ⑻ 買賣雙方將過戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)； ⑼ 借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金； ⑽ 借款人按月還款； ⑾ 借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。
全部3個回答>??怎么辦第二套房貸款合適呢？流程是怎么樣的呢？
134****9540 | 2019-08-27 10:50:54
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136****6822
房貸政策是“認房又認貸”的而且二套房貸的話需要**5成，利率是上浮10%的！二套房貸滿足一定的條件也是可以申請成功的！
查看全文↓ 2019-08-27 10:51:13
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141****3660
公積金每人只能使用一次 可以用你媽媽的 如果你媽媽今天是50歲的話可以用十年 公積金女的截止到60歲 男的截至到65歲 而且房產(chǎn)證上寫的是你媽媽的名字 如果有共同還款人的話 房產(chǎn)證上就是共同還款人 和你媽媽的名字 快到年關(guān)了 貸款不大好批款了 如果買二手房到當?shù)氐亩址恐薪?咨詢 因為地方和地方不一樣 制度也可能不一樣 買一手房的話開發(fā)商都會為你辦的
查看全文↓ 2019-08-27 10:51:09
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147****8371
據(jù)悉，《補充通知》已于12月5日印發(fā)，重點明確了以下問題：一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數(shù)。二是已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面積低于當?shù)仄骄?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人須提供當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。其余已利用銀行貸款購買住房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請貸款時，均應(yīng)按第二套房貸政策執(zhí)行。三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，向商業(yè)銀行申請住房貸款時，也應(yīng)按照《通知》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！堆a充通知》同時強調(diào)，凡發(fā)現(xiàn)填報虛假信息、提供虛假證明的，所有商業(yè)銀行都不得受理其信貸申請。
查看全文↓ 2019-08-27 10:51:05
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一般二套房**60%需**：24萬 需貸款：16萬 假設(shè)你按揭10年：貸款總額：16萬 貸款期限：120期 每期還款：1820元 支付利息：58500元 還款總額：218500元
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如果你第一套房子是用你的名字 而且是貸款方式的話 那么 第二套無論是用你的名字或者你老公的名字 這樣都算做 二套房 二次貸款 如果你第一套是一次性 那么第二套 就不算做二次貸款 屬于第一次 因為 有過貸款的話 銀行將有你貸款記錄 而且所有銀行都會聯(lián)網(wǎng) 一下就可以看到 隱瞞不了 你**好就是第二套房子 采用 一次性付款 那么 跟幾套房子就沒關(guān)系了OK
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可以買，算二套房，利率高點而已，利率6.55結(jié)婚后再買的也算二套房，由此催生的假離婚，也是這個原因。
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如果幫還貸款太不公了.要是我啊肯定不太愿幫.畢竟沒過門.而且房產(chǎn)還是與自己無關(guān)的.為了孝順.要幫.對方父母也不應(yīng)該要求你每月幫還貸款六千啊.你是學生.無高額經(jīng)濟來源.生活費還都是父母給的.樓上同仁說的很對.對方父母在沒有經(jīng)濟能力的情況下.就貸購兩處房.房產(chǎn)與自己男友也無關(guān).貸款還那么高.明顯就是看中你家的經(jīng)濟條件.你父母的錢也是辛苦掙來的.是為了以后的生活的.不是為了幫別人還貸款的.就算是親家.對方也不應(yīng)該這么要求啊.太不道德了.有句話說得好.親兄弟都明算帳.何況你還沒過門.
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