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• 141****3290

  1、中介費(fèi)不超過(guò)房?jī)r(jià)的2%
  2、一般上下家各承擔(dān)一般
  3、具體的可以雙方協(xié)商
  

  查看全文↓ 2019-08-27 09:56:09
• 145****4571

  買房中介費(fèi)
  1.房屋價(jià)格大于小于50萬(wàn)，收費(fèi)=總價(jià)*1.25%
  2.大于50萬(wàn)小于100萬(wàn)，收費(fèi)=50萬(wàn)*1.25%+（總價(jià)-50萬(wàn)）*0.875%
  3.大于100萬(wàn)小于200萬(wàn)，收費(fèi)=50萬(wàn)*1.25%+50萬(wàn)*0.875%+（總價(jià)-100萬(wàn)）*0.5%
  4.大于200萬(wàn)，收費(fèi)=50萬(wàn)*1.25%+50萬(wàn)*0.875%+100萬(wàn)*0.5%+（總價(jià)-200萬(wàn)）*0.3125%
  

  查看全文↓ 2019-08-27 09:56:06
• 156****3052

  評(píng)估費(fèi) 0.5%
  契稅 1.5%
  個(gè)人所得稅 2%(賣方)
  營(yíng)業(yè)稅 5.5%(賣方)
  測(cè)繪費(fèi) 1.36*110平
  印花費(fèi) 1%(雙方各半)
  交易費(fèi) 6*110平(雙方各半)
  工本費(fèi) 80
  抵押登記費(fèi) 80
  抵押手續(xù)費(fèi) 150
  保險(xiǎn)費(fèi)(根據(jù)各銀行合作的保險(xiǎn)公司,現(xiàn)在部分銀行可以減免)一般情況是,貸款年限*貸款額*相對(duì)的比例比如15年0.06%
  現(xiàn)在是房子沒(méi)有滿二年的可以不交，
  中介費(fèi)一般都 是房?jī)r(jià)的二個(gè)點(diǎn)到三個(gè)點(diǎn)，
  各個(gè)地方收的有點(diǎn)不同的，

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??信陽(yáng)二手房中介費(fèi)怎么算合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)**低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)**了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道能**低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。

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• 問(wèn) ??重慶二手房中介費(fèi)怎么算才合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  要看房產(chǎn)證是否滿二年。具體如下：不滿二年的，過(guò)戶稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。買賣過(guò)戶如房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。

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• 問(wèn) ??北侖二手房中介費(fèi)怎么算合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  北侖的中介行業(yè)沒(méi)有什么標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)冷淡。逮到了一個(gè)宰一個(gè)、還還價(jià)格！上海、北京、深圳就狠有好標(biāo)準(zhǔn)。一般正規(guī)的大中介公司是收取買房總價(jià)格2%的費(fèi)用、租房的話是房租的30%。

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• 問(wèn) ??重慶買二手房中介費(fèi)怎么算才合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  你的問(wèn)題不太詳細(xì)，首先你得確定房屋產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證）是否過(guò)五年！未過(guò)五年的需要交納總房款；5.6%的營(yíng)業(yè)稅、1%的個(gè)人所得稅、1%~3%的契稅（是否是首套房，首套1%，二套3%）過(guò)戶費(fèi)用；抵押登記費(fèi)、工本費(fèi)等都是一些小費(fèi)用500元就足夠搞定了。中介收的費(fèi)用；中介費(fèi)2%~3%根據(jù)地區(qū)不等，評(píng)估費(fèi)是評(píng)估值的千分之5，貸款費(fèi)是貸款額的1%，上述三個(gè)費(fèi)用是可以討價(jià)的~你口才厲害的話都能打折！

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• 問(wèn) ??買二手房中介費(fèi)怎么收合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  國(guó)家規(guī)定二手房中介費(fèi)不得高于房?jī)r(jià)的2.4%。一般有中介辦完過(guò)戶后收取。二手房中介費(fèi)即通過(guò)房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的1%—2%。房屋出售方與房屋購(gòu)買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時(shí)還要參考中介的資質(zhì)。

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