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• 146****8748

  1、房源標(biāo)題要明確
  
  映入客戶(hù)眼簾的有大量的房源信息，而能夠吸引客戶(hù)點(diǎn)擊的就是那些能抓住客戶(hù)眼球的房源標(biāo)題。那你發(fā)布的房源怎么能在大量的房源信息中脫穎而出呢？那就要看你寫(xiě)的房源標(biāo)題是否吸引客戶(hù)的眼球。一個(gè)好的房源標(biāo)題，首先就是言簡(jiǎn)意賅的闡明房屋的賣(mài)點(diǎn)，另外，就是標(biāo)題的語(yǔ)言組織，要針對(duì)房屋的賣(mài)點(diǎn)擬定可能購(gòu)買(mǎi)此房的客戶(hù)類(lèi)型，并以此類(lèi)客戶(hù)的心理特點(diǎn)來(lái)寫(xiě)標(biāo)題。
  
  2、豐富清晰的房屋圖片
  
  豐富清晰的房屋圖片跟能吸引客戶(hù)的眼球。上傳豐富清晰的房源圖片，如室內(nèi)的戶(hù)型格局、小區(qū)環(huán)境、周邊設(shè)施等，更能證明房屋的真實(shí)性，也能讓客戶(hù)直觀的看到的房屋的面貌，這樣的房源就更容易被客戶(hù)點(diǎn)擊，也能夠獲得客戶(hù)的咨詢(xún)。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 09:52:31
• 138****4908

  二手房的客源一般都是：
  1，上門(mén)客戶(hù)（上門(mén)店咨詢(xún)買(mǎi)房的客戶(hù)）
  2，網(wǎng)站客戶(hù)（通過(guò)網(wǎng)站找到你的客戶(hù)）
  3，駐守客戶(hù)（你在外面駐守，找到的客戶(hù)）

  查看全文↓ 2019-08-27 09:52:25
• 138****7922

  應(yīng)該改行，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)這么發(fā)達(dá)，去中介機(jī)構(gòu)還要收費(fèi)，中介信譽(yù)一直不好。加上房租，不改行做些別的。

  查看全文↓ 2019-08-27 09:52:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??怎么做好二手房中介才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  必須熟練的操作并能熟練的了解二手房的操作流程 一些過(guò)戶(hù)問(wèn)題 貸款 各種稅收 以及房屋的周邊配套 房屋本身的詳細(xì)資料 產(chǎn)權(quán)是否明確，公攤面積 物業(yè)管理費(fèi) 了解客戶(hù)需求 把握客戶(hù)心理 以及價(jià)位 抓住客戶(hù)的需要 對(duì)房屋的優(yōu)點(diǎn)重點(diǎn)介紹并能解決房屋本身的一些不足之處

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• 問(wèn) ??房貸沒(méi)通過(guò)**怎么辦二手房才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  打官司，讓法官把房子退還，然后把**的前退回去（這樣應(yīng)該減少轉(zhuǎn)換房產(chǎn)證的稅），或者多去幾個(gè)銀行，

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• 問(wèn) ??買(mǎi)二手房貸款下不來(lái)怎么辦才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  要看具體是哪一方面的原因。1、開(kāi)發(fā)商的原因:如果開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售未具備銷(xiāo)售條件的房屋,即開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷(xiāo)售不具備使用條件的現(xiàn)房,銀行審查時(shí)發(fā)現(xiàn)這種情況是不會(huì)批貸款的,此時(shí)購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還**及定金,并要求開(kāi)發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。2、購(gòu)房者的原因:如果購(gòu)房者提供的資料不真實(shí)或者購(gòu)房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款,購(gòu)房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。3、非買(mǎi)賣(mài)雙方的原因:如果政府的政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致購(gòu)房者本應(yīng)拿到的貸款不能實(shí)現(xiàn),購(gòu)房者應(yīng)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成合同上又沒(méi)有約定的。購(gòu)房者可以起訴并舉證自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)并確實(shí)無(wú)力購(gòu)房,要求開(kāi)發(fā)商發(fā)還**及定金。

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• 問(wèn) ??中介二手房違約怎么辦才可以呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  在買(mǎi)房過(guò)程中，由于購(gòu)房者對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)以及房產(chǎn)交易的流程不熟悉，因此通常會(huì)委托中介進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)的交易，那么若果房產(chǎn)中介出現(xiàn)違約的情形怎么辦?在合同履行過(guò)程中，如果房產(chǎn)中介出現(xiàn)故意隱瞞交易信息，提供虛假交易材料，或怠于履行自己義務(wù)等非歸責(zé)于賣(mài)方或買(mǎi)方的原因，導(dǎo)致交易中斷不能繼續(xù)履行，以至于損害了交易雙方的合法權(quán)益的。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十九條：“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定事項(xiàng)，或者服務(wù)未達(dá)到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，不得收取傭金?！敝?guī)定，您可以拒絕支付傭金。同時(shí)，針對(duì)中介機(jī)構(gòu)的違約行為您可以起訴到法院。根據(jù)《合同法》第107條之規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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• 問(wèn) ??沒(méi)有錢(qián)還房貸怎么辦才好呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、申請(qǐng)展期，也就是延長(zhǎng)貸款期限，貸款展期不得低于原貸款條件。短期貸款展期不得超過(guò)原貸款期限；中期貸款展期不得超過(guò)原貸款期限的一半；長(zhǎng)期貸款展期**長(zhǎng)不得超過(guò)3年。客戶(hù)未申請(qǐng)展期或申請(qǐng)展期未得到批準(zhǔn)，其貸款從到期日次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款帳戶(hù)； 2、借錢(qián)還款。 3、向貸款機(jī)構(gòu)尋求幫助，在貸款即將到期時(shí)，選擇向其他貸款機(jī)構(gòu)尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請(qǐng)無(wú)抵押貸款。 如果借款人還不起貸款，后果是比較嚴(yán)重的，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 1、銀行信貸員會(huì)對(duì)借款人進(jìn)行催繳； 2、貸款將被罰息； 3、抵押物或被拍賣(mài)，如果有擔(dān)保人，那么擔(dān)保人將承擔(dān)連帶責(zé)任； 4、個(gè)人信用記錄將留下“污點(diǎn)”，影響將來(lái)貸款、信用卡的申請(qǐng)。

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