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• 155****2528

  這個(gè)問題就由我來回答一下吧，雖然以前經(jīng)常往開發(fā)區(qū)比較熟悉，但是近期出差，有些脫節(jié)，如有不足之處還望多多包涵
  首先是連做樓盤的共同點(diǎn)：都位于石家莊高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，并且兩個(gè)項(xiàng)目都已經(jīng)是五證齊全的靠譜房，一心要買市證的人群終于可以放心購房了。
  開放商、證件及社區(qū)園林：同祥城：作為同祥金石地產(chǎn)鼎力開發(fā)的項(xiàng)目，開發(fā)商秉承先建景后建房的理念，其社區(qū)內(nèi)部園林建設(shè)有實(shí)景，居住環(huán)境算是不錯(cuò)，這一點(diǎn)也因了不少購房者的目光，為其增加了一些成交砝碼。想象國際則由河北新東方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司打造，亦是周通村改造項(xiàng)目，目前在售房源已經(jīng)不多，不知后續(xù)是否會(huì)推出新的房源。

  查看全文↓ 2019-08-26 16:26:44
• 142****3881

  1，五證： 第一個(gè)是《國有土地使用證》（國土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
  （規(guī)劃局）， 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。
  2，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！
  

  查看全文↓ 2019-08-26 16:26:38
• 132****2516

  中山東路與談固南大街交叉口路南（談固南大街路東）保龍倉底商。門口是朝北的
  

  查看全文↓ 2019-08-26 16:26:34

相關(guān)問題

• 問 ??石家莊上東城什么時(shí)候交房好呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  交房時(shí)間要問開發(fā)商或者售樓處才行其它人無法回答，即便回答了也不權(quán)威。一般購房合同里面肯定有寫明交房的時(shí)間該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任劃分的1，五證：第一個(gè)是《國有土地使用證》（國土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局），第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。2，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！3、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。

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• 問 ??石家莊御景閣什么時(shí)候交房才可以呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  11月底前42個(gè)城中村完成拆遷《方案》要求，市內(nèi)五區(qū)要全面加快本轄區(qū)城中村拆遷進(jìn)度，在完成26個(gè)城中村拆遷的基礎(chǔ)上，加快西古城、休門、陳章、南簡良、振一街、振二街、小安舍、西三莊、田家莊、位同、南焦村、南豆村、留村、南辛莊、西仰嶺、趙村等16個(gè)城中村拆遷改造進(jìn)度，確保11月底前42個(gè)城中村完成拆遷，拆遷總量達(dá)到787萬平方米以上。近期拆遷的只有西仰陵沒東仰陵，拆遷還得晚些。具體時(shí)間還沒確定。

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• 問 ??石家莊樂城半島二期什么時(shí)間交房怎么查詢呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  今朝沒有加班加點(diǎn)趕工的跡象沒有集中精力突擊仍然在分散功課這種架勢(shì)一拉不是兩個(gè)月能完成的工作假如等各類配套跟上電梯按好年關(guān)將至

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• 問 ??石家莊幸福城什么時(shí)候交房好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??石家莊燕西臺(tái)什么時(shí)候交房呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  一、石家莊國士山一期房產(chǎn)證的辦理時(shí)間是從該小區(qū)完全通過綜合竣工驗(yàn)收合格后開始的。為通過綜合驗(yàn)收合格的房子是不予交房和辦理房產(chǎn)證的。二、依據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十一條　交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。三、依據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第十六條新建的房屋，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后的3個(gè)月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記，并應(yīng)當(dāng)提交用地證明文件或者土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗(yàn)收資料以及其他有關(guān)的證明文件。集體土地上的房屋轉(zhuǎn)為國有土地上的房屋，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提交用地證明等有關(guān)文件，申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記。第十七條第二十七條登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)權(quán)利人（申請(qǐng)人）的申請(qǐng)進(jìn)行審查。凡權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來源資料齊全的，初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記應(yīng)當(dāng)在受理登記后的30日內(nèi)核準(zhǔn)登記，并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書；注銷登記應(yīng)當(dāng)在受理登記后的15日內(nèi)核準(zhǔn)注銷，并注銷房屋權(quán)屬證書。

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