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• 156****0700

  交房時間要問開發(fā)商或者售樓處才行
  其它人無法回答，即便回答了也不權(quán)威。
  一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間
  該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果延期不交房也會有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
  1，五證：第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第三個是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局），第四個是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局），第五個是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。
  2，預(yù)售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！
  3、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 09:34:52
• 137****9130

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-21 09:34:47
• 134****6655

  是真的，各種霸王條款，規(guī)劃24層，實際蓋了34層。沒有相關(guān)部門驗收報告就強制交房，并且因為違建，導(dǎo)致所有業(yè)主將來都沒有房產(chǎn)證
  

  查看全文↓ 2019-08-21 09:34:43
• 137****3086

  1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
  （規(guī)劃局）， 第三個是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。
  2，預(yù)售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

  查看全文↓ 2019-08-21 09:34:39

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• 問 ??石家莊同祥城什么時候交房呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  這個問題就由我來回答一下吧，雖然以前經(jīng)常往開發(fā)區(qū)比較熟悉，但是近期出差，有些脫節(jié)，如有不足之處還望多多包涵首先是連做樓盤的共同點：都位于石家莊高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，并且兩個項目都已經(jīng)是五證齊全的靠譜房，一心要買市證的人群終于可以放心購房了。開放商、證件及社區(qū)園林：同祥城：作為同祥金石地產(chǎn)鼎力開發(fā)的項目，開發(fā)商秉承先建景后建房的理念，其社區(qū)內(nèi)部園林建設(shè)有實景，居住環(huán)境算是不錯，這一點也因了不少購房者的目光，為其增加了一些成交砝碼。想象國際則由河北新東方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司打造，亦是周通村改造項目，目前在售房源已經(jīng)不多，不知后續(xù)是否會推出新的房源。

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• 問 ??石家莊御景閣什么時候交房才可以呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  11月底前42個城中村完成拆遷《方案》要求，市內(nèi)五區(qū)要全面加快本轄區(qū)城中村拆遷進度，在完成26個城中村拆遷的基礎(chǔ)上，加快西古城、休門、陳章、南簡良、振一街、振二街、小安舍、西三莊、田家莊、位同、南焦村、南豆村、留村、南辛莊、西仰嶺、趙村等16個城中村拆遷改造進度，確保11月底前42個城中村完成拆遷，拆遷總量達到787萬平方米以上。近期拆遷的只有西仰陵沒東仰陵，拆遷還得晚些。具體時間還沒確定。

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• 問 石家莊上東城回遷房有證嗎
  答

  有的，和你花錢買的都是一樣的

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• 問 ??岳池東城首座什么時候交房合適呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  一、岳池東城首座集資房的房產(chǎn)證是在岳陽市房管局辦理的，單位地址在岳陽市岳陽樓區(qū)房產(chǎn)局辦公樓。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：　　第四條　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理?！　〉谑龡l　　共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記?！　」灿蟹课菟袡?quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請?！　〉谌龡l　　申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥弧　。ǘ┥暾埲松矸葑C明；　?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；　　（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；　?。ㄎ澹┢渌匾牧稀！　∏翱畹冢ㄋ模╉棽牧希梢允琴I賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

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• 問 ??石家莊北城山水什么時候交房好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  清溪碧桂園翡翠灣參考房價：12000元／平方米。交房時間2016年12月首批6棟交房。

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