一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動,物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
全部5個回答>??千禧河畔c區(qū)什么時候交房合適呢?作用都有哪些呢?
138****6850 | 2019-08-26 15:19:25
已有5個回答
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147****9798
這個要問開發(fā)商才行啊,別人說了也無效的
查看全文↓ 2019-08-26 15:20:01
購房合同里面肯定有寫明交房的時間
如果延期不交房也會有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
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132****4480
現(xiàn)在在建,我那天看到已經(jīng)有C區(qū)項目部了,
查看全文↓ 2019-08-26 15:19:56
在去往售樓部的路邊坡坡上。
那里還在拆,
宏利城的事不好說,
山水黔城就拖了好久,
但這邊房子賣得好,C區(qū)算整個項目靠前的,應(yīng)該能按期交工。
要不他的盤子鋪的那么大,
后邊想誆人來買房, -
135****4022
具體時間要問開發(fā)商才行啊
查看全文↓ 2019-08-26 15:19:51
其它人回答不權(quán)威
而且購房合同里面肯定有寫明交房的時間
如果延期不交房也會有相應(yīng)的責(zé)任劃分的
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141****7309
民安華福的整個工期都延期了,C區(qū)8棟至少要到9月份才能入住,還得等待一段時間
查看全文↓ 2019-08-26 15:19:47
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138****2249
民安華福的整個工期都延期了,C區(qū)8棟至少要到9月份才能入住,還得等待一段時間
查看全文↓ 2019-08-26 15:19:40
相關(guān)問題
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新房價格:5400 元/平方米 物業(yè)地址:峨嵋山路1063號 售樓地址:開發(fā)區(qū)峨嵋山路1063號 千禧銀杏苑地處峨眉山路中段,開發(fā)區(qū)城市核心區(qū)、核心居住區(qū)、核心文教區(qū),北臨香江路二小、開發(fā)區(qū)一中、開發(fā)區(qū)六中、青島職業(yè)技術(shù)學(xué)院,南鄰?fù)薰變簣@、中國石油大學(xué)、黃海學(xué)院、濱海大道、長途汽肌滬冠疚攉狡圭挾氦錨車站,西臨珠山余脈、戴戈莊水庫、昆侖山路,東臨峨眉山路,區(qū)域內(nèi)有政府正在規(guī)劃與建設(shè)的科技商貿(mào)街及兩期創(chuàng)業(yè)園。
全部4個回答> -
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今年年底估計能交
全部3個回答> -
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我們通常所說的房屋產(chǎn)權(quán)大致分為:1)住宅用地,產(chǎn)權(quán)年限是70年;2)綜合用地,產(chǎn)權(quán)年限是50年;3)商業(yè)用地,產(chǎn)權(quán)年限是40年。具體小區(qū)的產(chǎn)權(quán)年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質(zhì)是什么性質(zhì)的才可以確定的,另外產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)企業(yè)取得《國有土地使用證》的當(dāng)天開始計算的,不是從購房日期算起的。
全部3個回答> -
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從蓋房到拿到房產(chǎn)證、二年還在合理范圍。如果房子不要了、你只能轉(zhuǎn)賣、不可能再倒賣給建商。
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