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• 156****8826

  1，五證： 第一個(gè)是《國有土地使用證》（國土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
  （規(guī)劃局）， 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。
  2，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！
  

  查看全文↓ 2019-08-26 14:13:07
• 145****9557

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 14:13:03
• 135****4287

  1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。
  2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-26 14:12:59

相關(guān)問題

• 問 ??萬科西城什么時(shí)候交房可以呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  萬科的房子沒的說，你去看吧，同一個(gè)區(qū)域一般都是萬科的房子**火爆，你說的萬科西城在蟠龍**旁邊吧，不錯(cuò)，離楊家坪步行街很近，附近有兩大公園，云步公園，另一個(gè)是超大的濕地公園,好像正在規(guī)劃在附近開珠寶城，還有商業(yè)街，這個(gè)房子不錯(cuò)，樓主需要多了解了。

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• 問 ??西城尚錦什么時(shí)候交房才合適？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  交房時(shí)間要問開發(fā)商或者售樓處才可以其它人無法回答，即便回答了也不權(quán)威。一般購房合同里面肯定有寫明交房的時(shí)間該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任劃分的

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??云水清園什么時(shí)候交房子呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  彪馬公寓小區(qū)里違法建筑按照違建類別分，可不止一種兩種呢。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??云董坡什么時(shí)候交房呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。

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• 問 ??西城華府什么時(shí)候交房好？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  樓盤名稱：西城華府樓盤位置：中山西路與建設(shè)北大街交口東行130米路南開發(fā)商：河北敬業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：高層,板樓,公交線路：301省道上：321路、327路宜安站下車西行8000米即到；其他交通方式：中山路自西向東，至建設(shè)大街交匯處，東行130米路南即到規(guī)劃信息：其占地面積為0平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位地下車位周邊配套：幼兒園：希望幼兒園、領(lǐng)航者藝術(shù)幼兒園、華興聯(lián)強(qiáng)蒙臺(tái)梭利幼兒園

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