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• 154****0268

  1、房屋漏水之卷材搭接處開(kāi)裂維修方法1：在開(kāi)裂處向左右各擴(kuò)大約5CM的范圍涂刷聚氨脂防水涂料，用寬約8CM的防水專用玻纖布(防水布)覆蓋在涂料層面上，在玻纖布上再次涂刷聚氨脂防水涂料，直至玻纖布完全被聚氨脂侵透為止。(簡(jiǎn)稱二涂一布做法)
  2、房屋漏水之卷材搭接處開(kāi)裂維修方法2：用熱融焊槍，利用高溫將卷材開(kāi)裂處融合在一起，在上面涂刷聚氨脂防水涂料做加強(qiáng)密封處理。
  3.房屋漏水之卷材局部起泡維修方法：如果單個(gè)氣泡的直徑達(dá)到了250px或以上，則應(yīng)該做相應(yīng)處理。用工具刀將起鼓處劃開(kāi)，將內(nèi)在的氣體或積水放出，待卷材內(nèi)的基面干燥時(shí)，采用卷材搭接開(kāi)裂維修中的二涂一布做法將卷材恢復(fù)成整體。
  4、房屋漏水之屋面滲水至內(nèi)墻維修方法：墻面從屋頂自上而下發(fā)生滲水現(xiàn)像，有可能是外墻的原因，也有可能是屋頂防水層的原因。應(yīng)檢查排水管與屋面混凝土結(jié)合的地方是否開(kāi)裂，防水層是否做好。維修方法：在排水管與屋面混凝土結(jié)合的部位，用聚氨脂防水涂料反復(fù)涂刷，直至看不到水泥的顏色為止。
  5、房屋漏水之倒置式補(bǔ)漏維修方法：在屋頂是現(xiàn)澆板的前提下，可以采用高壓機(jī)械注漿的防水補(bǔ)漏方法來(lái)進(jìn)行維修。俗稱打針，利用止水針頭向混凝土灌注化學(xué)注漿液，利用注漿液遇水高度膨脹的原理對(duì)屋面漏水處進(jìn)行局部封堵，從而達(dá)到止漏的目的。
  6、房屋漏水之整體防水維修方法：如果房屋超過(guò)五年沒(méi)有進(jìn)行整體的防水層施工，且室內(nèi)滲漏水呈現(xiàn)多處分散型的狀態(tài)，因考慮到防水層老化，無(wú)法起到應(yīng)有防水作用的原因，建議整體做防水層。一般采用單、雙層卷材防水，或是涂料+卷材防水的施工方案。
  7、除了高壓注漿和屋面整體防水以外，以上方法多為簡(jiǎn)單易掌握的常規(guī)維修方法，若實(shí)施后未見(jiàn)明顯效果，應(yīng)立即找專業(yè)防水公司進(jìn)行處理。
  8、防水應(yīng)在晴天進(jìn)行，下雨時(shí)不能進(jìn)行房屋漏水維修，沒(méi)有效果也容易發(fā)生危險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2019-08-25 13:58:25
• 133****8187

  恩 要看什么樣的房子 老式的混凝結(jié)構(gòu)板的話，可以使用碳渣打房蓋

  查看全文↓ 2019-08-25 13:58:15
• 148****3879

  看是真么樣子的房子咯 瓦房的話 可能自己還能弄弄 樓房還是請(qǐng)師傅來(lái)弄吧

  查看全文↓ 2019-08-25 13:58:09
• 141****4154

  那就在頂樓上鋪點(diǎn)什么東西唄 或者在自己家棚上裝修一下

  查看全文↓ 2019-08-25 13:58:02
• 146****5129

  先在漏水**嚴(yán)重的位置進(jìn)行原因排查，分析出具體是什么原因漏水。
  1、外墻漏水。那必須找物業(yè)解決問(wèn)題，因?yàn)橥鈮β┧扪a(bǔ)起來(lái)很麻煩。
  2、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)漏水，那就是防水沒(méi)做好，那就要將地面地磚或者衛(wèi)生間沉箱拆掉，重新找平做防水，再貼磚，貼磚的時(shí)候盡量小心，不要將防水層刮掉，還有就是需要注意地面與墻面接口位置防水的接口位置，盡量往上刷點(diǎn)，不要就只是刷地面。
  3、水管漏水，那要排查出哪個(gè)位置水管破了，找出自己當(dāng)初水電鋪設(shè)的竣工圖，對(duì)照找出水管走向，然后排查漏水位置，將小范圍的地磚拆除，然后將水管重新修補(bǔ)好，水壓測(cè)試，沒(méi)問(wèn)題的話那就可以重新鋪磚了。（注意**好還有多余地磚的情況下，如果沒(méi)有建議看下打大一點(diǎn)，不然只修補(bǔ)一兩塊很難看）。
  總之，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生漏水的原因，是因?yàn)榉浪畣?wèn)題、還是水管滲水問(wèn)題，具體問(wèn)題具體分析，再進(jìn)行修補(bǔ)方案確定，不要盲目去做。

  查看全文↓ 2019-08-25 13:57:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋漏雨有什么好辦法，用什么方法補(bǔ)漏好？
  答

  1、補(bǔ)縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開(kāi)，需要用億家補(bǔ)漏膏把縫隙填平，等干后進(jìn)行下一步。（如果縫小于1MM不需要補(bǔ)漏膏）2、用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍，全面的，如果光涂縫隙也要寬帶達(dá)到20厘米以上。這樣確保粘結(jié)力。防水涂料都是滲入粘結(jié)的，彈性好，所以使用年限長(zhǎng)。3、如果以前沒(méi)有做過(guò)，是新的水泥樓頂，那**合適的做法就是先打一遍底油，再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。底油一兩桶就夠，三五十元搞定。SBS**好能用好一點(diǎn)的，如果3mm厚的**好是選聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的**好，用復(fù)合胎的也可以，讓卷材的經(jīng)銷商安排或推薦施工人員，那樣他就得質(zhì)保幾年，一般是五年，五年之內(nèi)有問(wèn)題他就昨負(fù)責(zé)處理解決。價(jià)格一般25----35元/平方米，如果低于這個(gè)價(jià)位的，五年之內(nèi)基本上是要出問(wèn)題的，不夠麻煩的。如果以前用SBS防水卷材做過(guò)的，再鋪的就可以不用底油了。4、如果以前做過(guò)，多數(shù)用SBS防水卷材鋪的，如果時(shí)間超過(guò)六七年了，表面損壞的厲害了，只能重新用SBS再鋪一遍。如果時(shí)間較短，損壞不是很厲害，那么，買一兩桶油性聚氨酯防水涂料把損壞的地方涂抹一遍就可以再撐兩三年，省時(shí)省錢省力。5、樓頂漏水點(diǎn)一般都是落水口、接縫等造型處，施工時(shí)一定要處理好這些細(xì)節(jié)，這樣會(huì)穩(wěn)妥的多。注意事項(xiàng)：房頂漏水12小時(shí)以內(nèi)不能淋雨。如果屋頂材料特殊，如果是橡膠等不適合防水涂料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會(huì)繼續(xù)斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補(bǔ)漏膏來(lái)進(jìn)行組合防水。

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• 問(wèn) 房屋漏水怎么處理有啥好辦法嗎？
  答

  外墻滲水，你的物業(yè)為你打的密封膠，這個(gè)東西只治標(biāo)不治本的，你的房子在建設(shè)時(shí)就有毛病了，應(yīng)該是磚墻砌筑時(shí)，灰縫砂漿不飽滿，水從磚墻的灰縫中滲透出來(lái)，是建筑上的通病了。幫你出兩個(gè)點(diǎn)子：第一種花費(fèi)比較大，但肯定管用了，把漏水的部分外墻面層敲掉，用防水砂漿抹灰，比較費(fèi)事，以后肯定不會(huì)發(fā)生。第二種買好的密封膠將滲水處打好，但密封膠的耐久行差只能暫時(shí)不漏，時(shí)間長(zhǎng)后還會(huì)滲水的。

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• 問(wèn) 房屋漏雨怎么修補(bǔ)？用哪些材料好?
  答

  有一種CPC防水劑，是進(jìn)口澳大利亞的一種高分子納米材料，對(duì)建筑的空隙有很強(qiáng)的滲透性。

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• 問(wèn) ??房屋漏雨的維修方法有哪些？
  答

  1、保修期內(nèi)精裝修房因防水層損壞漏水怎么辦？一般應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商部負(fù)責(zé)維修，如因使用不當(dāng)?shù)脑捲斐蓳p壞就應(yīng)該由行為人修復(fù)；2、保修期內(nèi)毛坯房因防水層損壞漏水怎么辦？（1） 如在收房時(shí)客戶曾自己對(duì)24小時(shí)閉水實(shí)驗(yàn)進(jìn)行過(guò)確認(rèn)，由客戶負(fù)責(zé)；（2）如果客戶是沒(méi)親自確認(rèn)，開(kāi)發(fā)商部只有竣工驗(yàn)收合格證的話，能夠證明客戶是人為損壞的由客戶自己負(fù)責(zé)；不能分清責(zé)任的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，申請(qǐng)第三方鑒定，費(fèi)用應(yīng)該由鑒定后責(zé)任方負(fù)責(zé)；3、保修期之外防水層因?yàn)樽匀粨p壞漏水的話怎么辦？房屋是屬于特殊商品，其特殊之一就在于房產(chǎn)的不同所有人之間，存在結(jié)構(gòu)相連或者共有、共同使用設(shè)備和附屬建筑，這叫異產(chǎn)毗連房屋。建設(shè)部《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》中第九條規(guī)定：發(fā)生自然損壞情況，所需修繕費(fèi)用由涉及的所有人按分額比例承擔(dān)。4、保修期外防水因人為損壞漏水怎么辦？建設(shè)部《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》第十一條規(guī)定：異產(chǎn)毗連房屋因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)該由責(zé)任人負(fù)責(zé)。5、相鄰業(yè)主不配合的話應(yīng)該怎么辦？ 對(duì)于相鄰業(yè)主不配合的狀況下，《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》第十條規(guī)定，異產(chǎn)毗連房屋的自然損壞，應(yīng)該及時(shí)維修，不得拖延或者拒絕，否則，造成損失，責(zé)任人就應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償。根據(jù)這條規(guī)定，如果相鄰業(yè)主不配合，可以找業(yè)主委員會(huì)或者社區(qū)居民委員會(huì)協(xié)調(diào)，因?yàn)閰f(xié)調(diào)業(yè)主關(guān)系也是他們的義務(wù)，如果不達(dá)成，向當(dāng)?shù)胤课葜鞴懿块T反映情況尋求相關(guān)調(diào)解，或都可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞疬M(jìn)行訴訟。6、保修期之內(nèi)因管線損壞造成漏水怎么辦？ 在保修期內(nèi)的話，一般由開(kāi)發(fā)商會(huì)負(fù)責(zé)。若因使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)該由行為人修復(fù)。

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• 問(wèn) 房屋漏雨怎么修補(bǔ)？用什么材料好?
  答

  1、構(gòu)成高分子防水卷材以構(gòu)成橡膠、構(gòu)成樹(shù)脂或此兩者的共混體為基料，參與恰當(dāng)?shù)幕瘜W(xué)助劑和填充料等。經(jīng)不一樣工序加工而成可曲折的片狀防水材料;或把上述材料與構(gòu)成纖維等復(fù)合構(gòu)成兩層或兩層以上可曲折的片狀防水材料。2、高聚物改性瀝青防水卷材以構(gòu)成高分子聚合物改性瀝青為涂蓋層，纖維織物或纖維氈為胎體，粉狀、粒狀、片狀或薄膜材料為覆面材料制成可曲折的片狀材料。 厚度一般為3mm、4mm、5mm，以瀝青基為主體。3、聚氨酯類室表里兼用，刷完很厚，約3毫米支配，而且彈張力在300%以上，很有彈力，任何基材的開(kāi)裂都不會(huì)使其開(kāi)裂，防水效果**好。雖然安全功用控制在環(huán)保懇求之列，但此種防水涂料的氣味較大，一般人難以承受，而且極個(gè)別防水品牌的環(huán)保功用不合格。聚氨酯呈膠狀，很稠，施工時(shí)需要運(yùn)用刮板，很費(fèi)勁，對(duì)比凌亂。4、柔性灰漿乳液與砂漿配比是5:4，具有彈性，就算底層變形開(kāi)裂也不會(huì)影響防水效果。多用于墻面和地上等迎水面，不行用于頂面等背水面，假如防水沒(méi)做好，有水滲透，很簡(jiǎn)單起包滲水。5、丙烯酸防水涂料是一種單組分、環(huán)保型的彈性防水涂料。它是以自交聯(lián)純丙乳液為根底，協(xié)作格外改性劑、功用助劑和填料通過(guò)松散研麿而成。該類材料無(wú)毒、無(wú)害、不行燃，是綠色環(huán)保型產(chǎn)品;它具有較好的延伸率和拉伸強(qiáng)度，純丙烯酸耐老化性非常好，防水層的運(yùn)用壽數(shù)也很長(zhǎng);而且施工便當(dāng)，輥涂、刮涂均可施工。防水層構(gòu)成接點(diǎn)的接連彈性膜，對(duì)結(jié)構(gòu)凌亂的異型部位施工尤為便當(dāng)。

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