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• 148****4384

  買高層不是越高越好的，具體主要是看個人的喜好確定的。
  底層：優(yōu)點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，采光通風都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。
  2至5層：優(yōu)點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。
  6至7層：優(yōu)點是有風景看，但是視野還是沒那么好，不用擔心潮濕問題。缺點是光照還是不足。
  8至11層：優(yōu)點是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個高度也比較適宜。
  12至23層：優(yōu)點是專家眼里的樓層，樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。
  24至28層：優(yōu)點是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必擔心。缺點是空氣相對稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發(fā)育不好。
  頂層：優(yōu)點是風景獨好，價格相對便宜。缺點是水壓不足，頂樓滲水，風大等問題，并且夏季的溫度比底層要高。

  查看全文↓ 2019-08-25 10:49:15
• 155****3122

  樓層的選擇一直是困擾購房者的一個問題，那么該選擇什么樓層比較合適呢?業(yè)內(nèi)人士表示，應(yīng)該根據(jù)自己的家庭情況，因人而異，適合才是**好的。比如，較低樓層比較適合有老人小孩的家庭，有緊急情況發(fā)生時，方便老人小孩上下樓。中間樓層比較“中庸”，不用擔心電梯停電、停水所造成的不便，心理上既不壓抑又不恐高。
  如果為了追求良好視野可以選擇高樓層，高樓層的視野開闊、私密性較好，陽光比較充足。
  解析高層住宅如何選樓層(僅供參考，具體以各小區(qū)具體情況為準)：
  15層住宅之買房幾層**好：5-7層。
  18層住宅之買房幾層**好：6-7層。
  30層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-24層。
  28層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-22層。
  24層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。
  26層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。
  25層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。
  22層住宅之買房幾層**好：5-7層、14-17層。
  高層住宅如何選樓層：**好樓層7-14層
  大樓的3/1到3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺，對于中年和青年人都很適合;這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。
  高層住宅如何選樓層,**好樓層3-4層,多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風;少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。
  買高層的優(yōu)勢及缺點,高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu).
  缺點是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置,框剪結(jié)構(gòu)，優(yōu)點是隱梁隱柱。缺點是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會出現(xiàn)較差戶型。 框筒結(jié)構(gòu),整體建筑主要由幾大框筒承擔重量，單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進的結(jié)構(gòu)。

  查看全文↓ 2019-08-25 10:49:09
• 146****7607

  如果買高層住宅，**好選擇樓高一半以上的樓層（頂層不包括）主要好處有以下幾點：
  1.高層的采光比較好。不論買高層還是低層住房，首要考慮的是采光問題，采光主要指的是指有沒有比較充足的太陽光。買高層盡量不要買樓同樓面中間的戶型，中間的戶型難免有個別空間采光不良，一般沒人會愿意白天開燈吧。
  2.高層容易獲得開闊的視野。房子的視角空間也是很有必要考慮的，過短的視距會影響心情哦。不管買哪一層，至少有一個面可以讓你有開闊（可以看得比較遠）的視野。如果條件允許，請選擇靠東的戶型，雖然會貴一點，但是貴是有道理的！（次選靠西），靠東的戶型在采光和通風方面相對其它戶型，有無可替代的優(yōu)勢。

  查看全文↓ 2019-08-25 10:49:02

相關(guān)問題

• 問 有誰說說是不是買高層越高越好？
  答

  買高層不是越高越好的，具體主要是看個人的喜好確定的。底層：優(yōu)點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，采光通風都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。2至5層：優(yōu)點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。6至7層：優(yōu)點是有風景看，但是視野還是沒那么好，不用擔心潮濕問題。缺點是光照還是不足。8至11層：優(yōu)點是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個高度也比較適宜。12至23層：優(yōu)點是專家眼里的樓層，樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。24至28層：優(yōu)點是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必擔心。缺點是空氣相對稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發(fā)育不好。頂層：優(yōu)點是風景獨好，價格相對便宜。缺點是水壓不足，頂樓滲水，風大等問題，并且夏季的溫度比底層要高。

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• 問 高層是不是越高越好，買高層選幾層**好？
  答

  買高層一般有噪音和揚灰層的說法。由于氣流和建筑微環(huán)境的影響，建筑物在一定高度范圍內(nèi)的部分灰塵密度較大?！币话銚P灰層在9到11層。但不一定是高層的9到11層，因為“其具體高度受諸多方面因素影響，在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異，這跟灰塵密度、周圍建筑高度和氣流湍流特性都有關(guān)系。你考慮高層就選擇16層，很吉利，不會是揚灰層，噪音也不會周邊的影響，價格也差不多。頂層不要去選擇，頂層在一定程度上不管開發(fā)商把隔熱做的多好，防水做的多好，都會對房子有影響。高層的上水也是靠水泵抽水供水，這個樓層水壓可以。太高的話水壓達不到。

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• 問 樓層越高越好嗎? 住高層樓是不是越高越好
  答

  1、樓層高的接受的太陽輻射較底層多，早上及傍晚陽光側(cè)照墻壁的時間較多，墻壁受熱后把熱量散到屋內(nèi)，加上熱的空氣易上升到高處所以樓層越高越熱。2、受城市熱島效應(yīng)的影響，造成城市內(nèi)部的居民樓越高越熱。擴展資料：城市地表含水量少，熱量更多地以顯熱形式進入空氣中，導(dǎo)致空氣升溫。同時城市地表對太陽光的吸收率較自然地表高，能吸收更多的太陽輻射，進而使空氣得到的熱量也更多，溫度升高。如夏天里，草坪溫度32℃、樹冠溫度30℃的時候，水泥地面的溫度可以達到57℃。

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• 問 住高層樓是不是越高越好
  答

  首先去掉9-13層灰積層然后去掉一到三層不防盜層然后去掉頂層不防水不切能層然后去掉頂層下一層不防盜層如果中間有消防通道,也要去掉通道所在的兩層再去掉3,4,13,14,18數(shù)字不好的層**后根據(jù)個人喜好選擇

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• 問 ??房子樓層越高越好嗎？住高層樓是不是越高越好？
  答

  一、建筑樓層分類1層~3層為低層住宅；4層~6層為多層住宅；7層~10層為中高層住宅（也稱小高層住宅）；11層~30層為高層住宅；30層（不包括30層）以上為超高層住宅。二、 **佳樓層一般來說，高層樓房的3/1到 3/2之間處是**佳樓層，以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。對于中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。銷售中，這些樓層雖然價格要比其它樓層貴許多，仍然是**先被搶掉。對于9-13層的小高層而言，人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主干道200米才算安全。三、高樓層的劣勢首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。第二，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。第三，從心理學角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。第四，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。第五，對于一些老年人來說，太高的樓層還會容易引發(fā)高血壓，眩暈的癥狀。所以并非樓層越高越好，尤其是超過30層的超高樓層來說，一定不是越高越好，因此買房時一定要注意樓層的選擇。

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