已有3個(gè)回答

• 145****1119

  沒(méi)有工作申請(qǐng)房貸方法：
  　　1、擔(dān)保貸款。
  　　由于用戶沒(méi)有工作無(wú)法為自己提供擔(dān)保，所以可以找有擔(dān)保能力的人為自己擔(dān)保。
  　　2、抵押貸款。
  　　用戶名下持有國(guó)債券、有價(jià)證券、股票、房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)，可以用來(lái)抵押，也是可以申請(qǐng)房貸的。

  查看全文↓ 2019-08-24 18:21:01
• 156****3103

  沒(méi)有工作怎么貸款買房
  我們沒(méi)有工作的購(gòu)房者只能辦理商業(yè)貸款，但是辦理商業(yè)貸款需要按照銀行的流程，那么辦理商業(yè)貸款需要哪些流程呢？
  1、其借款人填寫《借款申請(qǐng)書》并提供必須的資料。
  2、需貸款行對(duì)借款人的資信狀況和資料進(jìn)行審查，在三周內(nèi)正式答復(fù)申請(qǐng)人。
  3、如果貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。并視貸款擔(dān)保方式，同時(shí)簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同。
  4、要根據(jù)國(guó)家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以及建設(shè)銀行的規(guī)定，辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)、抵押登記或合同公證等手續(xù)；貸款行按照合同約定發(fā)放貸款。
  沒(méi)有工作怎么貸款買房
  沒(méi)有工作貸款買房需要什么條件
  一、商品房按揭貸款的基本條件
  1、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。
  2、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；
  3、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)，還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定；
  4、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，為30％以上；
  二、須提供資料
  1、購(gòu)房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）
  2、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；
  3、購(gòu)房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
  4、房?jī)r(jià)30％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；
  5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份

  查看全文↓ 2019-08-24 18:20:51
• 141****0265

  沒(méi)有工作能貸款買房嗎？
  社會(huì)發(fā)展迅速的今天，貸款購(gòu)房已經(jīng)不足為奇，但是從現(xiàn)階段的情況來(lái)看，大多數(shù)貸款都需要借款人有穩(wěn)定的工作和收入，具備按時(shí)償還貸款本息的能力，且擁有良好的信用記錄，否則難以獲貸。
  如果需要借款的人能夠?yàn)橘J款機(jī)構(gòu)提供抵押物作為抵押，很多的貸款機(jī)構(gòu)會(huì)降低標(biāo)準(zhǔn)為其辦理貸款，而且與銀行相比，小額貸款公司、典當(dāng)行、擔(dān)保公司等第三方貸款機(jī)構(gòu)的貸款門檻更低，只要借款人能提供“房屋產(chǎn)權(quán)證、國(guó)有土地使用證、購(gòu)房合同／購(gòu)房發(fā)票、夫妻雙方有效身份證明、婚姻證明、收入證明”即可提出申請(qǐng)。
  其實(shí)，就大家的實(shí)際情況來(lái)說(shuō)，不是有工作就可以辦理貸款的，還要看借款人是否具備按時(shí)足額還款的能力，信用記錄是否良好，而且借款人找貸款機(jī)構(gòu)時(shí)也不要盯著一家機(jī)構(gòu)不放，應(yīng)多找?guī)准疫M(jìn)行對(duì)比，然后找出與自身?xiàng)l件**為匹配的機(jī)構(gòu)辦理貸款，因?yàn)椴煌瑱C(jī)構(gòu)的貸款要求不一樣。
  沒(méi)有工作怎么貸款？
  一般情況下，沒(méi)有工作的人就代表他沒(méi)有收入來(lái)源，也不能提供收入證明，但是，你可以采取實(shí)物抵押的方式！年齡在18－60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力，借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲就可以辦理抵押物貸款。
  辦理貸款的時(shí)候需要借款人提供一些相應(yīng)的資歷，這些資料包括；夫妻雙方身份證、戶口本／外地人需暫住證和戶口本，結(jié)婚證／離婚證或法院判決書，收入證明（銀行指定格式）。如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。
  如果您沒(méi)有正式工作，在辦理貸款的時(shí)候還必須為貸款機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保人，擔(dān)保人必須出具收入證明．如果從單位辦理購(gòu)房貸款，同樣要提供個(gè)人身份證，婚姻狀況證明，收入證明（擔(dān)保人），銀行流水才能辦理。

  查看全文↓ 2019-08-24 18:20:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??問(wèn)問(wèn)大伙沒(méi)工作怎么貸款買房子？
  答

  　沒(méi)有工作一般情況下是不可以貸款買房得。因?yàn)橘J款買房要滿足以下條件:　　1.年齡在18-60歲的自然人，在中國(guó)境內(nèi)居住的中國(guó)籍的居民 ;　　2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力 ;　　3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲。　　具體情況建議去當(dāng)?shù)氐馁J款機(jī)構(gòu)咨詢。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??我想問(wèn)下沒(méi)工作怎么貸款買房？
  答

  、沒(méi)有作業(yè)證明能夠貸款嗎1、一般來(lái)說(shuō)，貸款買房需求各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證明等等。這是為什么呢？由于這些材料都是證明自己具有還貸才能的重要憑據(jù)，其間收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問(wèn)題。但關(guān)于大多自在者來(lái)說(shuō)，收入證明一個(gè)很大的費(fèi)事。2、沒(méi)有固定作業(yè)買房想要借款的話，這兒涉及到的比較重要的問(wèn)題就是怎么證明自己具有還貸的才能。貸款組織一般都是從還款才能、征信等各方面評(píng)價(jià)貸款人的貸款資質(zhì)。3、假如沒(méi)有固定作業(yè)，但是可提供安穩(wěn)銀行流水和抵押物的，仍是能夠貸款的。一些貸款公司關(guān)于沒(méi)有作業(yè)的貸款人也是能夠放寬條件的，比方說(shuō)假如你可提供按揭房貸的還款銀行流水等的話，那么仍是能貸款的。二、貸款買房前的預(yù)備1、公積金里要留有余額我們必定要注意，盡管說(shuō)在某些城市現(xiàn)已能夠請(qǐng)求提取公積金了，但是必定要確保公積金中有余額，不能夠讓公積金賬戶清零。一旦你的公積金賬戶上一分錢都沒(méi)有，你的公積金借款額度也就沒(méi)有了，無(wú)法請(qǐng)求公積金貸款。2、預(yù)備一份美麗的銀行流水帳單請(qǐng)求貸款時(shí)，銀行都會(huì)要求請(qǐng)求人預(yù)備銀行流水賬單，一般都會(huì)要求要6個(gè)月以上、不間斷的銀行流水帳單，以便評(píng)價(jià)貸款人的還款才能。3、買房前**好不要辭去職務(wù)銀行在批閱借款請(qǐng)求人的請(qǐng)求材料時(shí)需求歸納考量貸款人的經(jīng)濟(jì)才能水平，銀行會(huì)從多方面來(lái)衡量：比方作業(yè)的安穩(wěn)性、收入安穩(wěn)程度以及增長(zhǎng)的趨勢(shì)等等。假如你在買房前辭了職，那么就很有可能會(huì)增加貸款的難度，影響貸款的進(jìn)展。因而，買房前**好不要辭去職務(wù)，以便順利拿到貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)有工作怎么貸款買房? 沒(méi)工作可以按揭貸款買房嗎？
  答

  房子是我們長(zhǎng)期生活和居住的地方，還沒(méi)買房子的朋友一般都時(shí)租房子居住的，不過(guò)買房子也是勢(shì)在必行，全款買房壓力太大，大多數(shù)的朋友都是貸款購(gòu)買的房屋，不過(guò)有的朋友沒(méi)有固定工作，沒(méi)有工作如何房產(chǎn)證明等等。這些材料都是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問(wèn)題。但對(duì)于大多自由者來(lái)說(shuō)，收入證明一個(gè)很大的麻煩。如果沒(méi)有工作買房想要貸款的話，購(gòu)房者也可以直接使用信用卡透支，每月**低還款就行，一般信用卡**低還款為10%。如果有國(guó)債、股票、房產(chǎn)證或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)，購(gòu)房者可以申請(qǐng)抵押貸款，需要注意的是不同的銀行所需要的申請(qǐng)資料是不一樣的，在申請(qǐng)之前一定將材料準(zhǔn)備完整，以免影響到貸款的申請(qǐng)。有些購(gòu)房者是屬于自由職業(yè)者、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者、沒(méi)有具體工作單位的人員雖然沒(méi)有工作單位，無(wú)法開出收入證明。如果能向貸款機(jī)構(gòu)出具近兩年繳納個(gè)人收入所得稅的稅單回執(zhí)，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)根據(jù)繳納個(gè)人收入所得稅的多少，認(rèn)定收入情況和還款能力。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)工作怎么貸款買房? 沒(méi)有工作怎么按揭買房？工作多久可以貸款
  答

  沒(méi)正式工作那就沒(méi)法公積金貸款，只能辦商貸，不需要什么抵押的，你買的房子就是抵押，還不上錢就把你房子收掉。但是開收入證明這事很麻煩，你要想辦法向銀行證明你的收入，證明你完全能還的起貸款，如果這個(gè)搞定的話，應(yīng)該沒(méi)什么問(wèn)題。具體可以咨詢下置業(yè)顧問(wèn)，流程他們都比較熟悉，而且開發(fā)商一般都會(huì)與一兩家銀行有合作關(guān)系，去那一兩家銀行辦貸款要相對(duì)容易些。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)工作怎么貸款買房? 沒(méi)有工作怎么按揭買房？工作多久可以貸款
  答

  　辦理購(gòu)房貸款需要的資料及流程如下：　　買新房：　　身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同（已婚提供夫妻雙方資料）　　條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過(guò)逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。　　買二手房：　　身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）　　條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過(guò)逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。

  全部3個(gè)回答>