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• 138****3282

  一、杭州合景天俊地下車位如果有預(yù)售許可證的，購車位業(yè)主跟開發(fā)商簽訂正式的商品房買賣合同并辦理備案手續(xù)后，則是可以申請辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》的，一手及二手車位產(chǎn)權(quán)的辦證程序跟辦理房屋的房地產(chǎn)權(quán)證一樣。
  二、地下車位是人防工程的，是禁止開發(fā)商銷售的。根據(jù)現(xiàn)行小區(qū)規(guī)劃相關(guān)法規(guī)，小區(qū)共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區(qū)業(yè)主所有，開發(fā)商或者物業(yè)公司沒有出售的權(quán)利。所以由人防工程改造成的車庫收益歸屬于全體業(yè)主。
  三、辦出《房地產(chǎn)權(quán)證》的地下車位作為物權(quán)擁有其期限是無限長的，但車位所在的土地使用權(quán)是有使用年限限制的，年限與車位所在的土地使用權(quán)年限一樣長。因此，應(yīng)該查看開發(fā)商的《土地使用權(quán)證書》，確認開發(fā)商拿到的土地使用期限。但根據(jù)物權(quán)法規(guī)定住宅使用土地使用期限屆滿后自動續(xù)期。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 14:37:28
• 151****5252

  風(fēng)水，都好。歷古以來前所未有，都有共同的打造基礎(chǔ)，水泥、鋼筋、玻璃、自來水、電、天然氣打造的風(fēng)水。
  風(fēng)水就是正確選擇居住地形。本人在上百處遺址中的結(jié)論認為：那里大多數(shù)有風(fēng)水理氣、羅盤用事跡象特征，應(yīng)有一定的羅盤文化含義，但基本是一票否決，是地形局限，沒有留下延續(xù)的種群。本人在現(xiàn)實中找到的事例是，地形不合法，風(fēng)水理氣、羅盤用事如同兒戲，毫無意義。所以本人才有：”什么叫風(fēng)水？多從科學(xué)角度思考更有益”的結(jié)論。過去很多地段無法建房，現(xiàn)在有鋼筋、水泥、玻璃、自來水、電、天然氣，可建、可造，克服了劣質(zhì)地形的局限。木頭、泥土、紙糊窗、提桶吊水挑水、茅草、松木火光和鋼筋、水泥、玻璃墻、自來水、電、天然氣，決對是兩種風(fēng)水含義，

  查看全文↓ 2019-08-24 14:37:25
• 143****5812

  高速公路 天河1：廣園快速路——大觀路——324國道（廣汕公路）——九龍大道——合景天峻 天河2：華南快速干線（北向）——廣河高速——九龍出口——右轉(zhuǎn)掉頭北行約2公里——合景天峻
  教育 新加坡南洋理工大學(xué)
  醫(yī)院 中山大學(xué)國際健康醫(yī)療研究中心，中山大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院
  社區(qū)配套 國際五星級酒店，風(fēng)情商業(yè)街，甲級寫字樓，私家山體公園，中山大學(xué)國際健康醫(yī)療研究中心，中山大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院，新加坡南洋理工大學(xué)、鄰里商業(yè)中心
  

  查看全文↓ 2019-08-24 14:37:20
• 138****8878

  以后維護我們自己的利益也需要和中泰物業(yè)斗爭，這也需要我們的堅強團結(jié)。

  查看全文↓ 2019-08-24 14:37:12
• 132****2017

  5月底之前交房，現(xiàn)在去問開發(fā)商都是這樣說的，等于白問。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 14:37:06

相關(guān)問題

• 問 ??俊發(fā)城什么時候交房出來呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  世界鈺園2016年5月工程進度，商鋪前坪防水做好后水泥已經(jīng)鋪平，內(nèi)庭開始做綠化工程

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• 問 ??中央麗都什么時候交房子呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 ??城南春天什么時候交房子呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  主要產(chǎn)生的原因是因為中國或者是中小城市落后的城市規(guī)劃和對城市發(fā)展缺乏前瞻性造成的，新的城市的形成必然通過對九城進行改造來進行，這樣才能在不傷害城市發(fā)展現(xiàn)實情況的基礎(chǔ)上對一個城市進行改造和拓展，因此就會產(chǎn)生一部分或者大面積的拆遷。為了安置這部分為了城市發(fā)展而拆遷的居民的居住問題，同時為了對拆遷戶進行補償，就由政府統(tǒng)一進行規(guī)劃和建設(shè)住宅小區(qū)，集中安置拆遷戶，此類房產(chǎn)就是還建房。

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• 問 ??少水青城什么時候交房子呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  這個時間你要具體咨詢開發(fā)商才行具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。

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• 問 ??西苑華庭什么時候交房子呢應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一期的多層29號已經(jīng)交房了，小高層要到明年十一左右才能交房。我家買的是小高層的期房。

  全部3個回答>