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• 147****9153

  住宅小區(qū)的**經(jīng)常的消費是：開門七件事，柴米油鹽醬醋茶，每天都要。每個人都需要。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 13:52:46
• 135****0630

  無論做哪一行，首先要了解，要有信心做行業(yè)領頭羊，這樣才能成功。不然，就先交學費把經(jīng)驗學到手。不是老板幫你交學費，就是自己交學費。創(chuàng)業(yè)是艱苦的，先苦后甜！坐下來好好想一想，拿張紙，拿支筆，結合環(huán)境·自己。為自己做一個詳細的計劃，要很詳細，具體怎么做。（詳細到開店要買一支記賬的筆。）然后定一個明確的目標，接著就去*堅持*做。 三百六十行，行行出狀元。競爭是激烈的，市場也是很大的。只要你相信自己能做到**好，就一定會成功！

  查看全文↓ 2019-08-24 13:52:42
• 143****8567

  有房產(chǎn)證才可以買賣。
  房產(chǎn)證辦理流程：
  （1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。

  查看全文↓ 2019-08-24 13:52:37

相關問題

• 問 ??剛交房的房子更名怎么辦理才好呢？誰能說說呢？
  答

  如果你還沒有取得產(chǎn)權證，可以更名。只是比較麻煩。你要爭取到開發(fā)商的支持，開發(fā)商和你共同簽署一個撤銷合同的申請，撤銷該合同，然后重新簽訂重新備案。一般的開發(fā)商給點更名費就可以更名的，但是有的開發(fā)商也不配合。如果你在開發(fā)商有朋友熟人，很好辦而且也不會收更名費的，要是沒有熟人就麻煩一點。如果你的房子已經(jīng)取得了產(chǎn)權證，更名則屬于二手交易，涉及的費用將會很多。

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• 問 ??貴港南山小區(qū)什么時候交房好呢？誰能說說呢？
  答

  是啊，什么時候得住還是個未知數(shù)，到十一國慶節(jié)了房產(chǎn)局還沒有通知入住，等了都整整一年了，這樣子對得起低收入的老百姓嗎

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• 問 ??裕園小區(qū)什么時候交房好呢？誰能說說呢？
  答

  建議去鄭州天河路經(jīng)濟適用房裕園小區(qū)實地考察一下。經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

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• 問 ??剛買的期房可以賣嗎？誰能說說呢？
  答

  由于你是在兩年內出售該房屋，需要繳納的費用有 契稅 90平米以下普通住宅征收房價的1% 90平米以上140平米以下普通住宅征收1.5% 非普通住宅征收成交價的3% 標注：符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。 營業(yè)稅 購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業(yè)稅為：差額價×5.5% 個人所得稅 普通住宅5年之內：成交價格的1% ；（或者差額的20%）視具體情況而定因為涉及票據(jù)較多所以一般不采用此種計算方式。 其他的就是中介費什么的，其實這些費用都是比較靈活的，要看你和買方商量及你的定價 再次買房貸款還是可以申請優(yōu)惠政策的，**和利率都能申請**低標準執(zhí)行，但是再買房的話契稅**低也得是1.5%的比例了

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• 問 ??廉租房小區(qū)里生意好做嗎？誰能說說呢？
  答

  做是沒有問題的，關鍵問題看你產(chǎn)品的定位，和你用的方式手段。賺點小錢，問題不大

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