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• 146****5498

  這個時間你要具體咨詢開發(fā)商才行
  具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。該合同約定的日期具有法律效力的。
  如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 11:06:54
• 152****0028

  合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 11:06:50
• 131****4325

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
  三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準確定。
  

  查看全文↓ 2019-08-24 11:06:40

相關(guān)問題

• 問 ??和諧雅居什么時間交房呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。2，預(yù)售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

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• 問 ??蘭田傳奇什么時間交房呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  網(wǎng)上公布的是入住時間為五月底，但請以業(yè)主的拆遷補償安置協(xié)議或者房屋買賣合同中約定的交房時間為準。

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• 問 ??買房什么時間交房才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  過戶前是先做按揭審核，過了后才能去過戶，房產(chǎn)證一出來，有一套手續(xù)直接到銀行，銀行放款。這中間有2個地方比較慢，但也可以解決。第一個就是過完戶到出房產(chǎn)證，可以找中介方加急，有費用。第二個就是銀行放款，這說簡單點，也是中介方的事情，中介方有專門的按揭專員，和銀行的專員是有合作的。銀行放款也就是3個工作日的事情。 明白了上邊的問題，就說說你和原房主的事情。原房主要求拿到全款交房是合情合理的。你們的合同中提到3月31日交房，是否也提到3月31日原房主會拿到全款呢？這中間就牽涉一個中介方的問題了，如果2條都有，那么**后交不了房，也就是說原房主未收到全款，違約的也就是中介方了。因為你是支付了中介費讓他們?nèi)珯?quán)代理過戶按揭。 **后說說你的補充問題。其實**后那個東西可寫可不寫，過完戶，房子就是你的了，有什么問題也跟原房主沒有關(guān)系了。寫了也是一張廢紙?。ㄗ⒁?*后的物業(yè)費和電話水電費)

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• 問 ??許昌長城家園什么時間交房購買呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。2，預(yù)售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

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• 問 ??許昌長城家園什么時間交房購買呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  這個木有辦了，既然已經(jīng)買了，改變不了了，倒不如接受它，好好的繼續(xù)之后的生活。

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