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• 153****2200

  第十九條 人事部和各級人事部門對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)資格注冊和使用情況有檢查、監(jiān)督的責(zé)任。
  第二十條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊有效期一般為三年，有效期滿前三個月，持證者應(yīng)到原注冊管理機構(gòu)辦理再次注冊手續(xù)。在注冊有效期內(nèi)，變更執(zhí)業(yè)機構(gòu)者，應(yīng)當(dāng)及時辦理變更手續(xù)。
  再次注冊者，除符合本規(guī)定第十七條規(guī)定外，還須提供接受繼續(xù)教育和參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)的證明。
  第二十一條 經(jīng)注冊的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有下列情況之一的，由原注冊機構(gòu)注銷注冊：
  （一）不具有完全民事行為能力。
  （二）受刑事處罰。
  （三）脫離房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作崗位連續(xù)2年（含2年）以上。
  （四）同時在2個及以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)進行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動。
  （五）嚴(yán)重違反職業(yè)道德和經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-08-23 17:20:45
• 131****4927

  相關(guān)政策:
  "第三章 注冊
  第十五條 取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員，必須經(jīng)過注冊登記才能以注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人名義執(zhí)業(yè)。
  第十六條 建設(shè)部或其授權(quán)的機構(gòu)為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格的注冊管理機構(gòu)。
  第十七條 申請注冊的人員必須同時具備以下條件：
  （一）取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書。
  （二）無犯罪記錄。
  （三）身體健康，能堅持在注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人崗位上工作。
  （四）經(jīng)所在經(jīng)紀(jì)機構(gòu)考核合格。
  第十八條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊，由本人提出申請，經(jīng)聘用的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)送省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)管理部門（以下簡稱省級房地產(chǎn)管理部門）初審合格后，統(tǒng)一報建設(shè)部或其授權(quán)的部門注冊。準(zhǔn)予注冊的申請人，由建設(shè)部或其授權(quán)的注冊管理機構(gòu)核發(fā)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊證》。

  查看全文↓ 2019-08-23 17:20:37
• 153****4519

  去當(dāng)?shù)胤课莨芾砭纸M織的房地產(chǎn)**報名學(xué)習(xí) 房地產(chǎn)協(xié)理證（即上崗證）只有協(xié)理證學(xué)完了 才有可能學(xué)習(xí)全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證 學(xué)習(xí)房地產(chǎn)協(xié)理證是有要求的 比如學(xué)歷 從業(yè)時間等等

  查看全文↓ 2019-08-23 17:20:28
• 148****9133

  樓主你好：
  你可以報考“全國注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”，但報考條件需要你為相關(guān)專業(yè)畢業(yè)并從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作一定年限（3年以上），或者非相關(guān)專業(yè)畢業(yè)但從事房地產(chǎn)經(jīng)工作更長時間（5年以上）。

  查看全文↓ 2019-08-23 17:20:22

相關(guān)問題

• 問 哪家房產(chǎn)中介代收代付交易資金？求解釋？大家能否說說？
  答

  住建部、發(fā)改委、人保部聯(lián)合出臺《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，將于4月1日起實施。這是我國第一個專門規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為的部門規(guī)章。住建部有關(guān)負責(zé)人表示，《辦法》的出臺，是全面落實國務(wù)院關(guān)于加強房地產(chǎn)調(diào)控的重要舉措，對于整頓房地產(chǎn)市場秩序，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為，促進房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)健康發(fā)展，將起到積極作用?！掇k法》強化了對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)違法違規(guī)行為的處罰和責(zé)任追究。對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的價格違法、賺取差價、不正當(dāng)競爭、分割出租、挪用交易資金等違法違規(guī)行為，根據(jù)情節(jié)輕重，可以處以沒收違法所得、罰款以至停業(yè)整頓等行政處罰。在規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為方面，《辦法》對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的形式和基本內(nèi)容提出了具體要求，并實行交易資金監(jiān)管制度（此方法暫為實行辦法，并未要求強制執(zhí)行）?！掇k法》要求由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代收代付交易資金的，應(yīng)當(dāng)通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在銀行開設(shè)的客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)交易資金。此外，《辦法》還明確了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和人員的從業(yè)禁止行為。明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和人員不得從事賺取差價、協(xié)助簽訂“陰陽合同”、為不符合交易條件和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)等違法違規(guī)行為。

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• 問 房產(chǎn)中介約定陰陽合同是否違法？求解釋？大家能否說說？
  答

  這個你不用擔(dān)心，中介公司都有格式合同的，把一般二手房買賣的重要情況都寫清楚的，只是有一些特殊情況的話可以要求中介加上去就可以了。在中介交易二手房就是要有保障些，中介屬于第三方，中立方不會偏袒任何一方的。

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• 問 求解釋？大家能否說說？
  答

  目前，在美國比較流行的２－ＰＡＣ別墅是一種雙拼別墅。１．與聯(lián)排、獨棟別墅相對比而言，除了有天、有地、有獨立的院落外，**關(guān)鍵是降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。２．低層小樓加上私家花園的這種相對獨立的雙拼別墅，在保證擁有私家花園的基礎(chǔ)上，既要加強戶外空間的交流，使私家小環(huán)境融合社區(qū)大環(huán)境，也改變了Ｃｉｔｙｈｏｕｓｅ和Ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ兵營式排列的呆板面孔。３．雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風(fēng)不會差，重要的是采光和觀景。

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• 問 求解釋？大家能否說說？
  答

  在商品房銷（預(yù)）售過程中，房地產(chǎn)開發(fā)商在與購房者簽訂正式商品房預(yù)售合同之前，一般會先簽訂認購書，并向購房者收取一定數(shù)額的定金，這已成為習(xí)慣做法，并且絕大多數(shù)購房者也認可并接受這種做法。根據(jù)民法平等自愿的原則，法律認可并保護這種約定定金的行為。

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• 問 求解釋？大家能否說說？
  答

  如果購買方不符合吸限購資格，就需要獲得購房資格之后才可以購買住房。

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