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• 144****7688

  租客找地產(chǎn)中介，通過中介找到房東，然后三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。

  查看全文↓ 2019-08-23 17:07:19
• 145****4986

  直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見于城中村，租客通過貼在墻上的租房信息找到房東，商議、成交；年隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，租房信息也蓬勃地發(fā)展到了網(wǎng)上，網(wǎng)友可以直接在網(wǎng)上找到房東發(fā)布的信息，比如專業(yè)門戶網(wǎng)站，以及其他一些主流分類信息平臺等，這兩種方式都無需支付租房中介費。

  查看全文↓ 2019-08-23 17:07:13
• 143****3748

  直接在中介公司租房子肯定要交中介費。中介為租客提供信息，肯定是要收取一定費用的。有中介可以更快更直接地找到租房。
  租房中介費是指房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，**后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金。

  查看全文↓ 2019-08-23 17:07:08
• 133****5366

  我認(rèn)為**應(yīng)該注意的是出租人和房產(chǎn)證上的人是不是一個人，還應(yīng)該比對身份證，必須確認(rèn)是一個人。
  另外就是租房子的中介費是完全可以講的，要侃價。
  要看清楚租房的合同，看看有沒有不利于你的東西。
  有些沒有必要用的東西就不要要，因為房主一般都會要你的押金，到退房的時候他會想出各種辦法來扣掉你的押金，哈哈，當(dāng)然這是比較惡劣的人了，多數(shù)人還是不錯的。
  中介公司一般找些大一點，比較正規(guī)的公司。而且簽合同的時候應(yīng)該是三方簽字，中介應(yīng)該蓋章的，這樣有了問題也可以找它??！

  查看全文↓ 2019-08-23 17:06:56
• 134****6871

  一般是圖個方便省事才找中介的！但是你得找個信譽(yù)好的！不然就是上當(dāng)受騙！一般中介收費標(biāo)準(zhǔn)都是總房款的百分之三左右，流程是先交一部分定金（這個時候會向你要中介費你可以給他百分之七十，你要是全給了那么服務(wù)就會變的），然后帶你和戶主去產(chǎn)權(quán)交易大廳更名！
  在就是出來交齊總房款！在等上10天左右產(chǎn)權(quán)證下來了是你的名字！然后把中介費剩下的百分之三十付清就結(jié)束了。

  查看全文↓ 2019-08-23 17:06:47

相關(guān)問題

• 問 做房產(chǎn)中介哪個好？房產(chǎn)中介好做嗎？有沒有什么說法呀？
  答

  一個優(yōu)秀的經(jīng)紀(jì)人首先應(yīng)該成為一個房地產(chǎn)待業(yè)的專家，要精通房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，必須接受過系統(tǒng)、專業(yè)化、嚴(yán)格的訓(xùn)練。這是成功的前提，也是首要的因素。大到從房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識，業(yè)務(wù)流程，溝通技巧、談判扗、時間管理、心理素質(zhì)訓(xùn)練、專業(yè)禮儀培訓(xùn)、合同簽署、貸款過戶知識，小到舉手投足、一言一行，每一個細(xì)節(jié)都要注意，這是成為一名優(yōu)秀經(jīng)紀(jì)人必備的各種基本技能。從成百上千的經(jīng)紀(jì)人中脫穎而出就必須做到人無我有、人有我精。自己的每次實踐要有特點，要體現(xiàn)你的專業(yè)化，要與眾不同。同樣是開發(fā)客戶，大家都在貼條、都在搞陌生拜訪、搞社區(qū)活動，如何讓別人一下子記住你，要模仿，但不能復(fù)制，這就是要專業(yè)、要創(chuàng)新。

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• 問 房產(chǎn)中介哪家違法？房產(chǎn)中介公司要怎么才能看出是否合法？有沒有什么標(biāo)準(zhǔn)呀？
  答

  選中介，要看品牌和服務(wù)。這里的大與小，指的是中介公司的規(guī)模。一般說來，規(guī)模大的中介機(jī)構(gòu)，其專業(yè)人員數(shù)量多，水平高，信息資源豐富，中介行為也比較規(guī)范；凡是知名度較高的房屋中介公司，都有較嚴(yán)格的內(nèi)部管理機(jī)制、完備的交易制度，言出必行、信守合同；服務(wù)較好的房屋中介公司，經(jīng)紀(jì)人在與客戶洽談時會統(tǒng)一著裝，掛牌服務(wù)；在業(yè)務(wù)知識方面，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人亦需通過專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人資格考試方能持證上崗。而且，正規(guī)的房地產(chǎn)中介公司有規(guī)范的服務(wù)規(guī)程，從房源委托登記、房客信息推薦、意向協(xié)調(diào)、簽約等方面提供全方位規(guī)范的服務(wù)。

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• 問 ??如何注冊房產(chǎn)中介公司?注冊房產(chǎn)中介公司有什么條件?
  答

  房產(chǎn)中介公司注冊應(yīng)具備下列條件：　　1、首先需要有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)；　　2、其次還得有固定的服務(wù)場所；　　3、當(dāng)然還要有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和經(jīng)費；　　4、從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，還得有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級以上學(xué)歷、初級以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上。從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的，要配備規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師。從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。設(shè)立房地產(chǎn)中介公司的資金和人員條件，應(yīng)地縣級以上房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記?！　》慨a(chǎn)中介公司注冊，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請設(shè)立登記。房地產(chǎn)中介公司在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi)，需要到登記機(jī)關(guān)所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。

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• 問 有哪些房產(chǎn)中介電話？如何避免房產(chǎn)中介電話騷擾？有沒有什么說法呀？
  答

  可騰訊手機(jī)管家攔截，騰訊手機(jī)管家可以從系統(tǒng)底層實現(xiàn)安全攔截功能，包括攔截垃圾電話、垃圾短信、黑名單、白名單、智能攔截等功能，并可實現(xiàn)騷擾攔截庫的云端即時更新。

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• 問 ??房產(chǎn)中介公司有稅單是怎么查詢呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  房產(chǎn)中介公司沒有備案不能營業(yè)?！　「鶕?jù)住建部《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》規(guī)定：凡從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，須自領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到房產(chǎn)管理部門備案并取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書》后，方可承接業(yè)務(wù)。　　在備案審批中，房產(chǎn)部門要審核房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員數(shù)量、注冊資金和經(jīng)營年限等條件。各級房地產(chǎn)交易與登記、抵押、租賃等業(yè)務(wù)部門不得受理未經(jīng)備案經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)申請。

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