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• 154****9848

  貸款手續(xù)費(fèi)怎么算?
  銀行辦理貸款是不允許收取手續(xù)費(fèi)的，但在辦理過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)之類(lèi)的費(fèi)用。以農(nóng)業(yè)銀行為例，目前針對(duì)個(gè)人的貸款主要有安居好時(shí)貸、消費(fèi)好時(shí)貸、創(chuàng)業(yè)好時(shí)貸、特色貸款四個(gè)系列產(chǎn)品。其中，個(gè)人助業(yè)貸款，申辦條件：
  1、具有完全民事行為能力，在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄗ∷?，持有合法有效身份證件;具有合法有效的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)證明，從事特種行業(yè)的應(yīng)持有有權(quán)批準(zhǔn)部門(mén)頒發(fā)的特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證;
  2、具有本行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)并從事本行業(yè)經(jīng)營(yíng)2年以上，具備一定的經(jīng)營(yíng)管理能力;具有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)收入和按期償還貸款本息的能力;
  3、擔(dān)保貸款須提供合法、有效、足值得擔(dān)保;信用記錄良好;符合銀行對(duì)頂?shù)钠渌麠l件。
  二、辦理個(gè)人助業(yè)貸款流程：客戶(hù)提出貸款申請(qǐng)并提交相關(guān)資料→銀行進(jìn)行調(diào)查、審查和審批→簽訂借款合同→辦理抵押、質(zhì)押登記等相關(guān)手續(xù)→發(fā)放貸款。
  貸款手續(xù)費(fèi)怎么算
  貸款手續(xù)流程是什么?
  1、到銀行了解相關(guān)情況，并帶齊資料申請(qǐng)，同時(shí)大家還要注意個(gè)人住房貸款的一些手續(xù)問(wèn)題;然后大家就要接受銀行對(duì)你的審查，并確定貸款額度。
  2、第二個(gè)方面是的大家做完上面的工作以后，就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證;**后由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記，這是一個(gè)**基本的情況，大家要注意一下。
  3、現(xiàn)在我們說(shuō)一下大家辦理時(shí)候需要的手續(xù)，辦理的時(shí)候首先大家要有和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件、結(jié)婚證或單身證明，其次大家要有一個(gè)購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本，另外大家要有房?jī)r(jià)預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份，這都是必須的事情。
  4、上面的這些手續(xù)是主要的一個(gè)部分，其余大家還需要準(zhǔn)備好自己的家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等，另外還有一些證件要看大家自己地區(qū)的具體規(guī)定來(lái)辦理了。
  5、**后一個(gè)需要大家給銀行的手續(xù)是開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份，這樣才是全部需要上報(bào)銀行的手續(xù)，大家按揭貸款的時(shí)候要根據(jù)自己的具體情況進(jìn)行辦理，按揭貸款有幾個(gè)還款方式，大家可以根據(jù)自己的收入和家庭情況跟銀行協(xié)商具體事宜。

  查看全文↓ 2019-08-23 14:16:52
• 137****3089

  住房按揭手續(xù)費(fèi)是如何規(guī)定的?住房按揭貸款手續(xù)費(fèi)一般包括抵押手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、檔案利用費(fèi)等。住房按揭貸款手續(xù)費(fèi)收取多少要看在哪家銀行貸款,一般按揭公司的收費(fèi)都在1500-2000左右;但如果在中介公司的房屋成交的按揭收費(fèi)一般都會(huì)收“貸款額*1.2%”的費(fèi)用。不過(guò)也有城市對(duì)住房按揭貸款手續(xù)費(fèi)各個(gè)部分的收取標(biāo)準(zhǔn)有明確的規(guī)定,以衡陽(yáng)市為例,房屋按揭貸款需要繳的規(guī)費(fèi):一、抵押手續(xù)費(fèi)(1)住宅抵押手續(xù)費(fèi):0.3%;(2)非住宅抵押手續(xù)費(fèi):0.2%;(按抵押金額計(jì)算);二、登記費(fèi):(1)、住宅:80元/套;(2)非住宅:550元/間;三、檔案利用費(fèi):40元/宗。

  查看全文↓ 2019-08-23 14:16:43
• 132****7679

  房貸手續(xù)費(fèi)計(jì)算方法：
  　　1.契稅。貸款額度×1.5%。
  　　2.公證費(fèi)。通常是貸款額×0.3%。
  　　3.保險(xiǎn)費(fèi)。貸款額度×貸款期限×保險(xiǎn)費(fèi)率。
  　　4.維修基金。貸款額度×2.5%。
  　　5.交易手續(xù)費(fèi)。3元/平方米。
  　　6.抵押手續(xù)費(fèi)。通常是貸款額度×0.08%。
  　　7.工本費(fèi)。80元/件。

  查看全文↓ 2019-08-23 14:16:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有沒(méi)有人知道，置換房子需要什么手續(xù)費(fèi)？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)置換必須符合以下條件：1.所換房屋要依法取得房屋所有權(quán)證及國(guó)有土地使用證；2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等情況；3.房屋本身無(wú)司法、拆遷凍結(jié)等法律禁止交易的情況；4.房地產(chǎn)管理部門(mén)規(guī)定的其他情形。 房屋置換，雙方只需根據(jù)房?jī)r(jià)的差額繳納相應(yīng)費(fèi)用。房屋置換有關(guān)費(fèi)用分為置換交易稅費(fèi)和置換業(yè)務(wù)費(fèi)用兩類(lèi)。一般契稅、交易費(fèi)、貼花、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)都是需要交的。詳細(xì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)建議您也可咨詢(xún)相關(guān)收費(fèi)部門(mén)。

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• 問(wèn) ??有沒(méi)有人知道，房子過(guò)戶(hù)給子女該怎么操作，手續(xù)費(fèi)比較少？
  答

  如果房子面積不超過(guò)144㎡，且產(chǎn)權(quán)已滿5年，當(dāng)?shù)刂灰灰筚Y金監(jiān)管，還是走二手房過(guò)戶(hù)比較劃算。如果當(dāng)?shù)刭Y金監(jiān)管，二手房過(guò)戶(hù)需要把房款打到指定賬戶(hù)上，等到出證后才可以打到賣(mài)方賬戶(hù)上，這樣子作為一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)比較麻煩。如果房子面積超過(guò)144㎡，或產(chǎn)權(quán)未滿5年，則**好走贈(zèng)與手續(xù)，那樣直系親屬可以免交營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅，其它手續(xù)同二手房過(guò)戶(hù)。如果不著急過(guò)戶(hù)，父母可以立下遺囑將此房屋作為遺產(chǎn)給子女，遺囑需要進(jìn)行公證，待到父母百年之后，子女可以憑遺囑辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，僅收取工本費(fèi)。

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• 問(wèn) 房子過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)是多少？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用如下；　?。?）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納　?。?）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納?！　。?）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納?！　。?）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）　?。?）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納　　（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。　?。?）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納。

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• 問(wèn) ??有沒(méi)有人知道房貸按揭怎么套現(xiàn)？
  答

  我就是銀行的，明確的告訴你，從常規(guī)來(lái)說(shuō)，根本不可能。因?yàn)殂y行**后房貸的依據(jù)是根據(jù)評(píng)估價(jià)來(lái)放貸的，評(píng)估公司評(píng)估出來(lái)是多少，銀行就按百分比來(lái)貸款，非常嚴(yán)格，不是你說(shuō)多少就多少的。不過(guò)，實(shí)際操作上嘛，嘿嘿，你可以跟評(píng)估人員和銀行的信貸員溝通溝通，你懂的…………

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子過(guò)戶(hù)給子女該怎么操作，手續(xù)費(fèi)比較少？有沒(méi)有人知道，謝謝！
  答

  不需要公證，直接到房管部門(mén)辦理！1、走分家析產(chǎn)程序：房權(quán)證主寫(xiě)一份分書(shū)，全體家庭成員簽字畫(huà)押，同意析產(chǎn)到您名下，一起到房管部門(mén)直接辦理！2、只繳納手續(xù)費(fèi)和工本費(fèi)，不繳納稅！

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