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• 147****5283

  縱觀全球，允許購房移民的國家不多 。葡萄牙、西班牙、希臘、塞浦路斯這四個國家**受熱捧，是推行購房移民政策的四大主流國家 。
  之所以能成為購房移民界的主流國家，“移民不移居”是它們的顯著優(yōu)勢。希臘、塞浦路斯基本無居住時間要求，葡萄牙、西班牙則要求十分寬松。
  其次，申請門檻低、自有投資低風(fēng)險、“置業(yè)+移民”一步到位、身份含金量高等特點，也促成這幾個購房移民國家自成一派能與美加英澳老牌移民國家相媲美。
  那么購房移民，這四個國家該如何選擇？
  盡快拿歐洲永居身份——希臘
  如果你只是想快速拿第三國永居身份，滿足孩子在國內(nèi)就讀頂尖國際**的身份需求，而或是手持歐洲永居身份，享受歐洲福利，省去等待時間，不妨考慮可一步到位拿永居身份的希臘。塞浦路斯購房移民是直接拿歐盟公民身份，含金量更高。
  拿歐盟護(hù)照是你的**終目的——塞浦路斯
  希臘、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯均為歐盟成員國，但只有塞浦路斯購房移民是可以一步到位拿歐盟護(hù)照的快捷途徑。不過相比其它三個國家，塞浦路斯的投資額較高，須200萬歐元。如果你資金充足，又以拿歐盟護(hù)照為**終目的，那塞浦路斯自然是首選。

  查看全文↓ 2019-08-23 01:25:17
• 157****0338

  那要看你對“移民”這兩個字是怎么理解的了。
  從移民法上來說，移民（Immigration）是指移居某個國家，并取得該國家的永久居民權(quán)。這種移民，是在當(dāng)?shù)責(zé)o條件享受國民待遇的，而且永久有效（除非本人申請放棄永久居民身份，或者被移民局裁定撒銷永久居民身份）。如果按照國外移民法來理解，目前幾乎沒有哪個國家是可以通過買房而移民的。
  如果你將“移民”簡單理解為取得某個國家的長期居留許可（比如5年有效期的居留卡，到期后可以申請續(xù)卡），那么以下國家提供這種形式的“移民”：西班牙、葡萄牙、希臘、塞浦路斯等。但是這些國家的所謂買房移民，都不是前面那種真正意義上的移民。主要區(qū)別在于：1、這些國家的買房移民所得到的所謂“永久居留”，都是有有效期的；2、在居留期間，在一些方面無法享受國民待遇，比如不可以在當(dāng)?shù)毓ぷ?，或者不能享受某項社會福利，等等?/span>

  查看全文↓ 2019-08-23 01:25:11
• 142****9696

  1、能夠?qū)崿F(xiàn)購房移民的國家有哪些?
  
  目前可以實現(xiàn)購房移民的國家不是太多,大部分的國家都集中在歐洲,這些國家包括:西班牙、葡萄牙、希臘、塞浦路斯、意大利、拉脫維亞、圣基茨、韓國、新西蘭。以上這些國家都可以買房移民,但是各自的政策并不相同。
  
  2、購房移民在這些國家的相關(guān)政策有哪些?
  
  (1)西班牙
  
  雖然西班牙國家的移民法并沒有明確的規(guī)定,“買房即可移民”,很多人通過這個買房的方式成功地移居西班牙。
  
  按照西班牙的相關(guān)規(guī)定,外國人只要在該國指定區(qū)域(諸如馬爾貝拉和馬拉加等城市)至少10萬歐元購買房產(chǎn),并且全家到西班牙定居,就能夠在5年之后取得西班牙居民身份。
  
  (2)拉脫維亞
  
  拉脫維亞是一個位于東北歐的國家,于1991年獨立。該國在2004年5月1日正式加入歐盟,自2007年12月21日起成為申根公約會員國。拉脫維亞2010年對其移民法進(jìn)行了修改,于2010年7月1日生效。
  
  按照新規(guī)定,在拉脫維亞境內(nèi)購買房產(chǎn)的外國人可以立即獲得有效期達(dá)5年的申根居留許可。持有該許可的人,其配偶以及不超過18歲的子女可以自由出入申根國家,并在其境內(nèi)停留。
  
  從具體申請條件來說,只需具備以下3條之一即可:
  
  A、在首都里加和其他主要城市,購買房產(chǎn)金額不低于10萬拉特(約合14.3萬歐元、140萬元人民幣);
  
  B、在主要城市以外的地方,購買房產(chǎn)的金額不低于5萬拉特(約合7.15萬歐元,70萬元人民幣);
  
  C、在拉脫維亞銀行存5年定期存款,金額為30萬歐元或40萬美元。
  
  (3)塞浦路斯
  
  塞浦路斯內(nèi)務(wù)部2009年2月頒布了新的移民條例,規(guī)定非歐盟國家居民只要在塞浦路斯購置一定金額的房產(chǎn),即可獲得該國居留權(quán)。
  
  具體來說,申請人必須年滿18周歲,沒有犯罪記錄,在塞浦路斯購買30萬歐元或以上的房產(chǎn)(房產(chǎn)必須通過當(dāng)局認(rèn)可并審核才可申請),也可以購買兩三套房產(chǎn),總額達(dá)到30萬歐元即可。
  
  塞浦路斯為歐元區(qū)國家,法律制度沿襲英國,沒有遺產(chǎn)繼承稅,物價也比較低廉,生活費用比英國30%,土地和房產(chǎn)可世代相傳。
  
  (4)新西蘭
  
  這個老牌的移民國家從2011年7月開始允許外國人在房地產(chǎn)領(lǐng)域,此前新西蘭規(guī)定移民只能購買政府債券。
  
  不過申請人必須會英文,有足夠的管理經(jīng)驗,并且能夠合理地解釋資金來源,以及合法地轉(zhuǎn)移財產(chǎn),才可以被政府批準(zhǔn)房地產(chǎn)。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-23 01:25:08

相關(guān)問題

• 問 國外購房移民有哪些國家?**適合移民的國家有哪些？
  答

  西班牙、塞浦路斯都可以。西班牙買房移民的要求：1、申請人年滿18周歲以上，過往無任何犯罪記錄2、無任何語言能力、商業(yè)或?qū)W歷背景要求3、購買一份醫(yī)療保險，至少每年有3萬歐元的存款證明4、購買50萬歐元或以上的西班牙房產(chǎn)5、申請需在拿到房契的60天內(nèi)遞交塞浦路斯買房移民的要求：1、申請人須年滿18周歲以上，沒有犯罪記錄2、在塞浦路斯投資購買房產(chǎn)需30萬以上3、提供每年有3萬歐元收入的證明，并每多一位申請人，加5000歐元4、在個人及配偶名下有30萬歐元資產(chǎn)證明，并提供證明文件5、申請永居后，不允許在塞浦路斯受雇打工6、25歲以下在讀子女可和父母一起拿到身份

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• 問 買房子**怎么計算的
  答

  怎么算房子**：　　一、首套新房**算法有規(guī)定　　根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的**款至少是100萬*30%=30萬元?！　《⒁罁?jù)貸款額度算**　　雖然有規(guī)定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的**高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要**，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即**55萬元。　　如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要**的。　　三、購買二套房**多　　以上說的還都是首套房的算法，當(dāng)購買二套房時（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，**至少是100萬元*50%=50萬元?！　∷摹①徺I二手房**靠協(xié)商　　購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算**，如果購買二手房時，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購房的**比例規(guī)定（≥30%）。　　五、無開發(fā)商的**優(yōu)惠　　有房地產(chǎn)開發(fā)商，為了吸引客戶購房，還推出有**優(yōu)惠，例如國家規(guī)定的至少30%的比例不能動，開發(fā)商會為你墊付一部分錢，讓你先定下房源。例如總價為100萬元的房子，**至少需要30萬元，有的房地產(chǎn)開發(fā)商優(yōu)惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購房者在一年內(nèi)湊齊補(bǔ)交，這也是一種策略，延緩購房者的**壓力。

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• 問 買房移民有哪些國家
  答

  現(xiàn)在很多歐洲的國家都可以買房移民，比如葡萄牙、西班牙、意大利、希臘和塞浦路斯等。一、意大利購房移民（**低投資額：30萬歐）意大利購房移民申請條件：1. 主申請人為非歐盟公民；2. 年滿18周歲以上；3. 無犯罪記錄；4. 有獨立、穩(wěn)定且定期的充裕經(jīng)濟(jì)資源資金；5. 在當(dāng)?shù)刭徺I30萬歐元以上房產(chǎn)；6. 非工資收入不低于3.1萬歐元/年。如配偶同時移民，該收入須在原基礎(chǔ)上增加20%；未成年子女同時移民，該收入須在原基礎(chǔ)上增加5%。二、葡萄牙購房移民（**低投資額：35萬歐）葡萄牙購房移民申請條件：1. 申請人必須年滿18周歲以上，無犯罪記錄；2. 在葡萄牙購買價值35萬歐元或以上的房產(chǎn)；3. 在葡萄牙存入2萬歐元的全家生活保障金。三、西班牙購房移民（**低投資額：50萬歐）

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• 問 ??怎樣在國外購房?國外購房怎么操作?
  答

  申請公積金貸款時應(yīng)具備以下基本條件：具有完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會公布的**低月繳存額；職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。貸款需要準(zhǔn)備四大類資料：個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；銀行規(guī)定的其他資料。

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• 問 ??國外買房可以移民嗎?國外買房可以移民的國家有哪些?
  答

  國外買房可以移民的，但是國家選擇有限，大部分買房移民國家集中在歐洲。 歐深移民老任為您解析，國外買房移民國家目前，來說性價比高的，比如希臘，西班牙，葡萄牙，塞浦路斯這幾個國家，這些國家多屬于歐盟，申根成員國。

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