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• 142****9079

  裝修風格都有哪幾種；現(xiàn)在比較流行的美式風格裝修，清新大方，舒適美觀，溫馨，浪漫情調(diào)。。。
  
  （可以裝修歐式、簡歐、北美、現(xiàn)代、混搭、田園、東南亞、日式、新古典、新中式、中式復古風格等，就看喜歡的風格是什么了）

  查看全文↓ 2019-08-22 21:03:00
• 155****0834

  裝修分為清包、半包、全包和套餐4大類型。
  1 清包也叫清包工，是指業(yè)主自行購買所有材料，找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。
  2 半包是指施工方負責施工和輔料的采購，比如水泥，黃沙、材材，涂料等。主料由業(yè)主采購，像墻地磚、木地板、櫥柜等大件東西，市場差價比較大的主材項目。
  3 全包是指承包方（一般指裝修公司或施工隊）包括所有的施工項目，包括所有的材料。發(fā)包方（業(yè)主）后期自己添置一些家電就可入住了。
  4 套餐裝修，就是指承包方（一般指裝修公司或施工隊）按照他們指定的材料和項目施工。材料和面積有所限制。

  查看全文↓ 2019-08-22 21:02:56
• 146****9542

  一、噴涂，噴涂是水溶性涂料的一種涂刷方法，利用水包油的特點，使用加壓噴色槍進行施工。可形成多種顏色紋理，效果淡雅，有立體感。噴涂施工方式的**主要優(yōu)點是施工快速，可大大縮短施工工期。其缺點是后期維護困難，容易因小部分披落而使整個表面?zhèn)劾劾?，除非大面積處理，否則無法恢復原狀。另外要注意的是，如果對金屬表面進行噴涂處理，**好是選用金屬漆(磁漆類)。 　　
  二、墻紙，裝修相當普遍。主要有紙造墻紙、化纖墻紙、塑料墻紙。而布質(zhì)的墻紙一般稱為墻布，不劃歸墻紙一類。墻紙可印圖案，圖案變化多端，色澤豐富，且施工方便快捷。墻紙的施工，**主要的關(guān)鍵技術(shù)是防霉和處理伸縮性的問題。 　　
  三、瓷磚，是目前裝修中的一大項目。瓷磚多數(shù)應(yīng)用于廚房、廁所，陽臺等地方的墻面。瓷磚裝修的**大優(yōu)點可能是耐臟。 瓷磚裝修其中一個主要問題是防水層的處理。因為在廚廁之些地方多數(shù)有用水的問題。所以墻面的防水更應(yīng)高度注意。沒有做防水的新房子或者需要更換瓷片的舊房子，都需要重新做防水層。 　　
  四、木板飾面，木板飾面是現(xiàn)在一些高檔裝修的做法。一般是在9厘底板上貼3厘飾面板，再打上蚊釘固定。木板飾面可作各種造型是其出現(xiàn)的**主要原因，且木飾面板具有各種天然的紋理，可給室內(nèi)帶來華麗的效果。由于設(shè)計各異，此處無法描述細節(jié)，但要引起注意的是：木板飾面作法，把墻體用木板全部包起的想法并不理智，除了增加工程預(yù)算外，對整體效果并幫助不大。

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相關(guān)問題

• 問 房子貸款都有哪幾種
  答

  公積金貸款和商業(yè)貸款。公積金貸款要求借款人必須連續(xù)一定繳納公積金，特點利率低，額度有限制，貸款速度較慢；商貸貸款額度沒有限制，利率較高，貸款速度較快

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• 問 房屋簡約裝潢都有哪幾種方式？
  答

  自然風格 自然風格興起于20世紀90年代，市面上大量出現(xiàn)的臺灣、香港的裝飾雜志讓人們大開眼界，以前大家所不敢想像的諸如小花園、文化石裝飾墻和雨花石等裝飾手法紛紛出現(xiàn)在現(xiàn)實的設(shè)計之中。尤其是大家看慣了紅櫸大量使用所造成的“全國裝修一片黃”的裝飾現(xiàn)象之后，親近自然、返璞歸真也就成為—了人們所追求的目標之一，帶給人們眾多的裝飾觀念。優(yōu)雅風格 優(yōu)雅風格是出現(xiàn)在上世紀末本世紀初的一種設(shè)計風格，它基本上基于以墻紙為要裝飾面材、結(jié)合混油的木工做法。這種風格強調(diào)比例和色彩的和諧。人們開始會把一堵墻的上部分與天花同色，而墻面使用一種帶有淡淡紋理的墻紙。整個風格顯得十分優(yōu)雅和恬靜，不帶有一絲的浮躁。清新風格 清新風格是一種在簡約主義影響下衍生出來的一種帶有“小資”味道的室內(nèi)設(shè)風格。尤其是隨著眾多的單身貴族的出現(xiàn)，這種小資風格大量地出現(xiàn)在各式的公寓裝修 之中。由于很多時候，他們的居住者沒有諸如老人和小孩之類的成員，所以在裝修中不必考慮眾多功能問題。他們往往強調(diào)一種隨意性和平淡性。輕飄的白色紗市配 著一張柔軟的布藝沙發(fā)，再堆放著一堆各種顏色的抱枕，就形成了一個充滿懶洋洋氛圍的室內(nèi)空間。美式鄉(xiāng)村風格 美式鄉(xiāng)村風格，是美國西部鄉(xiāng)村的生活方式演變到今日的一種形式，它在古典中帶有一點隨意，摒棄了過多的繁瑣與奢華，兼具古典主義的優(yōu)美造型與新古典主義的功能配備，既簡潔明快，又溫暖舒適。?新中式風格 中式風格也是相當受寵的一個裝修風格形式，這是由眾多現(xiàn)代派主義的出現(xiàn)而隨之興起的一個風格，。國畫、書畫及明清家具構(gòu)成廠中式設(shè)計的**主要元素。但這些復占家私價格不菲，成為愛好者的一大障礙。因此，新中式風格便誕生了。中式風格是比較自由的，裝飾品可以是綠色植物、布藝、裝飾畫，以及不同樣式的燈具等。這些裝飾品可以有多種風格，但空間中的主體裝飾物還是中國畫、宮燈和紫砂陶等傳統(tǒng)飾物。這些裝飾物數(shù)量不多，在空間中卻能起到畫龍點睛的作用。后現(xiàn)代裝修風格 后現(xiàn)代裝修風格強調(diào)形態(tài)的隱喻、符號、文化和歷史的裝飾主義，強化設(shè)計手段的含糊性和戲謔性。往往有種是霧非霧的非概念性直覺，而又不失當?shù)匚幕憩F(xiàn)，及歷史的裝飾性表現(xiàn)。在主張新舊融合、兼容并蓄的折衷主義立場的同時，也有點偏于中庸之道，即夸張又含蓄。

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• 問 ??房子按揭有哪幾種？？分期付款方式有哪幾種？
  答

  具體說抵押貸款和按揭貸款哪種合算要具體情況具體分析，既然有這兩種貸款方式，也是適用不同的貸款人群。抵押貸款和按揭貸款有什么區(qū)別?按揭就是按揭人（買方者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權(quán)。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規(guī)定的期限內(nèi)分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權(quán)被“按”著，要等到全部付清才能“揭”（?。┑绞帧Ａ硗?，按揭售樓涉及到三方債務(wù)關(guān)系——即按揭人（買房者）、發(fā)展商（賣房者）、按揭權(quán)人（一般為有關(guān)銀行）三者關(guān)系。它的程序是，由按揭權(quán)人（銀行）先與發(fā)展商簽定買房合同，并預(yù)付部分購房款；然后由按揭人（買房者）憑該合同與按揭權(quán)人（銀行）簽訂按揭合同，由銀行向發(fā)展商付清余下的購房款，而買房者定期向按揭銀行付款，直到按規(guī)定付清“按揭款”，按揭過程即告結(jié)束。抵押貸款是買房者（抵押人）向銀行（抵押權(quán)人）借錢的方式。即買房者用所購房產(chǎn)作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉(zhuǎn)移所有權(quán)方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息，買房者（抵押人）按合同約定向銀行還清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有權(quán)證”與“土地使用證”。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上并不真正擁有所購房屋的所有權(quán)。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。按揭是國際上種通行的房產(chǎn)銷售方式，它與抵押貸款雖然性質(zhì)不同，但在“按住房屋所有權(quán)”來保證債務(wù)（分期付款和按期還款）履行這點上殊途同歸，完全一致。

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• 問 ??誰比較了解新房稅費都有哪幾種?
  答

  買新房子要繳納的稅費 （一）買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% （二）基金： 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2% 2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）規(guī)費 1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交） 2、《房屋所有權(quán)證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元 3、《土地使用權(quán)證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元 （四）如果按揭，還要發(fā)生以下費用 1、評估費，購房總價的0.2-0．5% 2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元 二、二手房要繳納的稅費 稅費: 雙方都要繳納的： 印花稅在二手房買賣過程中，買賣雙方均須繳納印花稅，稅率是房產(chǎn)成交價的0.05%。 買方需繳納的： 非普通住宅契稅要加倍如果您想買房，要注意所選的房子是不是普通住宅。根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。 地方規(guī)定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在140(含)平方米以下，實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。 賣方需繳納的：年頭長短定稅費 如果想賣房，那您所要繳的稅款可能根據(jù)購房時間長短而有很大差異。 2005年6月1日以后，二手房轉(zhuǎn)讓除了要交印花稅、營業(yè)稅、城建稅和教育費附加以外，還要交土地增值稅和個人所得稅。取得所有完稅證明后才能開出購房發(fā)票，才能辦理產(chǎn)權(quán)證過戶。 如果購房時間小于2年，全額征收營業(yè)稅，稅款包括：0.05%的印花稅，5%的營業(yè)稅，0.35%的城建稅，0.15%的教育費附加，土地增值稅和個人所得稅。 如購房時間超過2年且不足5年，那只要繳納印花稅和個人所得稅。如購房時間超過5年，那么除了印花稅以外，不需要繳納任何其他稅。

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• 問 現(xiàn)在房屋裝修風格都有哪幾種
  答

  現(xiàn)在人**多喜歡的是：現(xiàn)代簡約式，簡歐式；裝修風格如下：1.中式/古典風格；2.歐式風格3.簡約風格4.現(xiàn)代風格5.新中式風格6.和式風格（日式的）7.地中海風格8.現(xiàn)代簡約風格9.田園風格

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