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• 151****3259

  細(xì)節(jié)決定成敗，其實(shí)不管再多的要素再多的技巧，都不如自己去努力來的有意義，只要你真心實(shí)意的去努力，把客戶當(dāng)做自己的朋友，真的去為它們介紹適合它們的房子而不是一味的只想賣出房子，就一定會(huì)成功的。

  查看全文↓ 2019-08-22 10:14:40
• 141****4513

  你要有自己的銷售技巧。作為服務(wù)業(yè)的一部分，要時(shí)刻謹(jǐn)記沒有不對的客戶，只有不夠好的服務(wù)這一說，把自己該做的服務(wù)**好是第一要義。
  然后要明白，對于產(chǎn)品來說，沒有**好的產(chǎn)品，只有**合適的產(chǎn)品。你的房子也是，不管房子好壞都有適合他的人，所以你要想辦法把這些人和房子匹配起來，而不是一味想著房子的好壞。
  沒有賣不出的貨，只有賣不出的人。

  查看全文↓ 2019-08-22 10:14:31
• 142****2511

  你的專業(yè)知識(shí)要夠好。要成為一個(gè)優(yōu)秀的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，。必須是見識(shí)過各種高級別墅，了解無數(shù)精裝套房，明白二手房的優(yōu)缺點(diǎn)，理解出租屋的方不方便。既然見過了大場面，當(dāng)然也沒少面對刁難的問題。想成為一名出色的房產(chǎn)中介，豈能讓客戶的刁鉆壓過你的專業(yè)素養(yǎng)？所以在專業(yè)知識(shí)上要下苦功夫，只有你什么都懂了，才能真正幫助客戶解決問題。

  查看全文↓ 2019-08-22 10:14:20

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)中介好不好？這是什么情況知道嗎？
  答

  一般來說，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1%至2%。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。

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• 問 房產(chǎn)中介哪家好啊？要如何找房產(chǎn)中介呢？
  答

  像鏈接，21世紀(jì)等都是全國連鎖的，比較有保障。為什么要通過中介呢，是因?yàn)槿绻阆胭I二手房，首先通過中介去看房，不管是自身安全，還是房屋的質(zhì)量相對是有保障的，而且中介會(huì)給你一些指導(dǎo)意見，也會(huì)幫助你選房，貨比三家，他們房源比較多，你可以進(jìn)行比較，還有就是，在交易過程中，流程走的比較順，省去很多麻煩，流程他們都很懂，還有重要的一點(diǎn)事，如果私自交易，款項(xiàng)比較大，買賣雙方如果互相不認(rèn)識(shí)，彼此在錢上有什么糾紛，有中介保障，私自交易沒保障的。

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• 問 房產(chǎn)中介公司有哪些原則？有哪些信用原則？這是什么情況知道嗎？
  答

  第一條為了規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為，提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)質(zhì)量，保障房地產(chǎn)交易者的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，制定本規(guī)則。 第二條本規(guī)則是指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員進(jìn)行自律管理的重要依據(jù)，是指導(dǎo)房地　產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為的基本準(zhǔn)則。 第三條本規(guī)則有關(guān)用語定義如下： (一)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，是指以收取傭金為目的，為促成他人房地產(chǎn)交易而提供居間或者代理等專業(yè)服務(wù)的行為。 (二)房地產(chǎn)代理，是指以委托人的名義，在委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)，為促成委托人與第三人進(jìn)行房地產(chǎn)交易而提供專業(yè)服務(wù)，并向委托人收取傭金的行為。 (三)房地產(chǎn)居間，是指向委托人報(bào)告訂立房地產(chǎn)交易合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務(wù)，并向委托人收取傭金的行為。 (四)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，是指依法設(shè)立并到工商登記所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的公司、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)等經(jīng)濟(jì)組織。 (五)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)中執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù);房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)中協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。

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• 問 房產(chǎn)中介怎樣找房源?如何開房產(chǎn)中介公司
  答

  統(tǒng)的主要做法有以下幾個(gè)辦法：1、洗盤。也就是把整個(gè)小區(qū)業(yè)主的電話通通打一次。2、掃街。有時(shí)間的話多到附近走走，有很多房源信息都是房主自己貼出來的！有時(shí)去問問某小區(qū)的門衛(wèi)，他們和業(yè)主都比較熟，誰有房源可能知道！3、電話接待。業(yè)主會(huì)主動(dòng)打電話到離房主家較近的房產(chǎn)公司上門咨詢。4、門店接待。業(yè)主下班了，或者吃玩飯后會(huì)出去散步，到店面的也不少，不是賣房的可能是買房的。5、中介同行合作。附近如果有別的同行就多去和他們交流交流，看看他們愿不愿跟你合作。6、老客戶帶新客戶。和老客戶維持好關(guān)系，你給他找到合適的房子，他買了以后，關(guān)系好了他會(huì)再次介紹房源和客戶給你。7、貼條。是有針對性的根據(jù)客戶的要求去找房子，如客戶就要指定的小區(qū)，公司目前沒有他合適的，就可以采取這種方式了，也就是貼條，沒有客戶也可以這樣去做，有人跟你打電話不就是有房源了嗎？8、兼職。平時(shí)跟各小區(qū)的物業(yè)處的員工多交朋友，讓他們都來做你的兼職銷售員，你可以從他們那里找到一些房源。隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展和普及，買房人們已習(xí)慣于在網(wǎng)絡(luò)上直接發(fā)布房源，因?yàn)榉奖?，足不出戶就把信息廣而告之了。所以，通過網(wǎng)絡(luò)渠道收集房源，已成為廣大中介朋友們找房源的主要方式了。

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• 問 房產(chǎn)中介怎樣找房源?房產(chǎn)中介如何查找房源？
  答

  房產(chǎn)中介常用經(jīng)紀(jì)人常用個(gè)人采集軟件來找房客源信息。使用**多的是目前市場上常用的房在線的房蟻。各種功能齊全，用著也穩(wěn)定。

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