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• 144****9601

  先下定金，后簽合同。

  查看全文↓ 2019-08-22 10:04:33
• 146****9215

  認(rèn)籌是指預(yù)先繳納一定額度的認(rèn)籌金，在開盤時通過解籌，兌現(xiàn)增值。

  查看全文↓ 2019-08-22 10:04:25
• 137****7660

  一、首先是消費(fèi)者去開發(fā)商那里填寫個人資料，在交納一筆數(shù)額不菲的誠意金后，將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護(hù)照、VIP消費(fèi)卡或認(rèn)籌卡等名稱五花八門的證書。拿到這些證書之后，消費(fèi)者即獲得了認(rèn)籌資格。但往往有認(rèn)籌資格的消費(fèi)者的數(shù)量會遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過樓盤實(shí)際推出的房屋數(shù)量。
  二、第二步就是所謂的解籌(一般的開發(fā)商在取得預(yù)售資格后才開始解籌)。在認(rèn)籌數(shù)超過實(shí)際可提供的房屋數(shù)量的情況下，開發(fā)商一般采取抽簽的形式，從已認(rèn)籌的消費(fèi)者中抽出可以選房者。
  三、被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認(rèn)購書或預(yù)售合同，挑中房號后，將與開發(fā)商簽訂認(rèn)購合同。之后再是簽訂《預(yù)售合同》或者《房地產(chǎn)買賣合同》。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-22 10:04:18

相關(guān)問題

• 問 商鋪認(rèn)籌是什么意思
  答

  認(rèn)籌是指預(yù)先繳納一定額度的認(rèn)籌金，在開盤時通過解籌，兌現(xiàn)增值。

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• 問 ??商鋪認(rèn)籌是什么意思呢？
  答

  首先應(yīng)明確：任何形式的“認(rèn)籌”、“內(nèi)部認(rèn)籌”“VIP排號”等行為，都是房地產(chǎn)開發(fā)商在沒有取得“預(yù)售許可證”之前的非法活動，是國家明令禁止的?！罢J(rèn)籌”的具體操作大致有以下幾個環(huán)節(jié)。首先是消費(fèi)者去開發(fā)商那里填寫個人資料，在交納一筆數(shù)額不菲的“誠意金”后，將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護(hù)照、VIP消費(fèi)卡或認(rèn)籌卡等名稱五花八門的“證書”。拿到這些“證書”之后，消費(fèi)者即獲得了“認(rèn)籌”資格。但往往有“認(rèn)籌”資格的消費(fèi)者的數(shù)量會遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過樓盤實(shí)際推出的房屋數(shù)量。 據(jù)說，所謂“認(rèn)籌”是深圳開發(fā)商從香港同行那里學(xué)來的一個樓盤營銷手段，不過，淮橘成枳，“認(rèn)籌”來到內(nèi)地之后，卻正以另外一種形態(tài)“肆虐”開來。

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• 問 認(rèn)籌金認(rèn)籌是什么意思
  答

  樓房認(rèn)籌就是說在樓房開盤之前繳納認(rèn)籌金，在樓房開盤的時候，是可以優(yōu)先選房以及打折等優(yōu)惠，但是在簽訂認(rèn)籌合同的時候，必須要理解相關(guān)的條例，以免使自己受到經(jīng)濟(jì)損失。

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• 問 買房認(rèn)籌什么意思? 房產(chǎn)認(rèn)籌是什么意思
  答

  現(xiàn)在大家在購買房屋的時候，我們常常會看到“現(xiàn)在認(rèn)籌1萬抵2萬”這類的廣告語，尤其是當(dāng)新樓盤開始出售的時候，認(rèn)籌、認(rèn)購更是很多售樓處常用的宣傳手段，但究竟什么是認(rèn)籌，不買房的人也許并不太了解。那么，認(rèn)籌是什么意思？認(rèn)籌和認(rèn)購的區(qū)別是什么？?簡單來說，認(rèn)籌是指預(yù)先繳納一定額度的認(rèn)籌金，在開盤的時候通過解籌，兌現(xiàn)增值。認(rèn)籌的具體操作大致有以下幾個環(huán)節(jié)：1、首先，是消費(fèi)者去開發(fā)商那里填寫個人資料，在交納一筆數(shù)額不菲的誠意金后，將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護(hù)照、VIP消費(fèi)卡或認(rèn)籌卡等名稱五花八門的證書。拿到這些證書之后，消費(fèi)者即獲得了認(rèn)籌資格。但往往有認(rèn)籌資格的消費(fèi)者的數(shù)量會遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過樓盤實(shí)際推出的房屋數(shù)量。2、之后就是所謂的解籌，一般的開發(fā)商在取得預(yù)售資格后才開始解籌。在認(rèn)籌數(shù)超過實(shí)際可提供的房屋數(shù)量的情況下，開發(fā)商一般采取抽簽的形式，從已認(rèn)籌的消費(fèi)者中抽出可以選房者。3、被抽中的選房者需要統(tǒng)一選房號統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認(rèn)購書或預(yù)售合同，挑中房號后，將與開發(fā)商簽訂認(rèn)購合同。之后再是簽訂《預(yù)售合同》或者《房地產(chǎn)買賣合同》。認(rèn)籌和認(rèn)購的區(qū)別1、認(rèn)籌購房就是開發(fā)商在樓盤正式銷售前，通過優(yōu)先選房、享受開盤價格優(yōu)惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預(yù)先向售樓方繳納認(rèn)籌金。一般進(jìn)行認(rèn)籌時，購房者需先填寫個人買房資料，并交納一筆認(rèn)籌金，少則幾千元，多則幾萬元。

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• 問 房子認(rèn)籌什么意思
  答

  房子認(rèn)籌其實(shí)就是開發(fā)商的一種促銷手段，利用前期的認(rèn)籌，可以篩選出一部分有購買意向的購房者，并且推出各種各樣的優(yōu)惠條件，其主要目的還是為了能夠更好的銷售房屋，也可以說是開發(fā)商對自己房屋銷售情況的摸底測驗(yàn)，對于一些比較好的樓盤或者是性價比比較高的樓盤，目前基本上都需要排號認(rèn)籌，使購房者產(chǎn)生恐慌心理，把理性的買房行為轉(zhuǎn)化為感性的行為。大多數(shù)的認(rèn)籌過程就是開發(fā)商在取得房屋預(yù)售許可證之后，會通過一系列的宣傳或者是買房的優(yōu)惠方式，讓購房者交一定金額的認(rèn)籌金留下可以買房的資格，同時能夠優(yōu)先的選房，已經(jīng)獲得認(rèn)籌資格的購房者，在等到真正開盤之后就會直接簽購房合同，對于真實(shí)想要購買房屋的人來說，雖然沒有什么壞處，還能夠享受到一定的優(yōu)惠政策，但是在繳納酬金的時候，還是要慎重。