一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng),物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
全部4個(gè)回答>??石家莊新都匯什么時(shí)候交房才可以呢?誰能說說呢?
151****0465 | 2019-08-22 09:01:50
已有3個(gè)回答
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144****5889
項(xiàng)目均價(jià):待定房貸計(jì)算器 房?jī)r(jià)走勢(shì) 石家莊房?jī)r(jià)
查看全文↓ 2019-08-22 09:02:12
價(jià)格描述:VIP卡辦理中,一千抵五千,訂房即可參與**贈(zèng)裝修,**低**9.9萬
所在區(qū)域:開發(fā)區(qū) - 天山海世界
所在環(huán)線:二至三環(huán)
面積范圍:59.45-120.89
項(xiàng)目類別:住宅 商鋪 寫字樓 公寓 酒店
主力戶型:待定
開盤日期:2012-3
交房日期:2013年12月31日
地理位置: -
156****1469
查詢五證是否齊全的具體方法:
查看全文↓ 2019-08-22 09:02:08
第一,我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站,購房者可以登錄當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證。可以登錄“XX市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的房產(chǎn)項(xiàng)目。
第二,我們還可以去相關(guān)部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預(yù)銷售商品房時(shí)不出示,購房者可以要求其出示,開發(fā)企業(yè)有明示義務(wù),作為消費(fèi)者有知情權(quán),也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。
第三,我們可以去銀行詢問一下關(guān)于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個(gè)項(xiàng)目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中,銀行始終扮演著重要的角色,尤其是在放貸的時(shí)候,對(duì)項(xiàng)目和開發(fā)商的審查還是比較嚴(yán)格的。如果項(xiàng)目有問題,銀行這一關(guān)就過不去,所以奉勸廣大的購房者,如果實(shí)在是心里沒底,就跑一趟銀行。
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137****4505
單籬A謀這個(gè)平臺(tái)已經(jīng)很早了,已經(jīng)有很多的在玩,具體怎么玩的話一句兩句話說不清楚,你可以先注冊(cè)后自己操作一下
查看全文↓ 2019-08-22 09:02:02
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我不是專業(yè)的據(jù)我的了解應(yīng)該是這樣的 當(dāng)初動(dòng)遷的時(shí)候應(yīng)該欠有合同吧,如果沒有按照合同的日期回遷的話,就可以要求賠償。
全部3個(gè)回答> -
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惠濟(jì)區(qū)政府辦公室接到了網(wǎng)民反映問題的來信。區(qū)政府高度重視,要求長(zhǎng)興路街道指派專人,認(rèn)真辦理。具體情況如下:經(jīng)調(diào)查,2010年7月鄭州永威置業(yè)有限公司與老鴉陳村簽訂合作意向書后,開始啟動(dòng)老鴉陳村城中村改造。2011年4月份對(duì)老鴉陳村人口和附屬物進(jìn)行全面普查,普查出的有關(guān)資料已上報(bào)上級(jí)有關(guān)部門。目前,正在積極協(xié)調(diào)市有關(guān)部門,加快解決編制控規(guī)提出的建設(shè)用地不足的問題,同時(shí)積極推進(jìn)控規(guī)、修規(guī)的編制工作??匾?guī)、詳規(guī)的編制需有關(guān)規(guī)劃部門對(duì)數(shù)據(jù)和資料進(jìn)行反復(fù)論證,需要一個(gè)較長(zhǎng)的周期。至于老鴉陳村何時(shí)進(jìn)行改造或怎樣改造將會(huì)在村內(nèi)召開各種會(huì)議,廣泛征求村民的意見和建議,改造工作將會(huì)尊重大多數(shù)村民的意愿進(jìn)行。二?一二年三月三十一日
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交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng),物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成?! 【唧w的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
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1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的,可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。2、如果開發(fā)商如期未交付使用的話,開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,出賣人延期交付房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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